کل کارا : 113797 امروز با کارا : 0
  • تاریخ : یکشنبه, ۲۲ شهریور , ۱۴۰۵
  • برابر با : Sunday - 13 - September - 2026
  • ساعت :

    افتخار سازی با فروش دارایی های شهر؛روش زاکانی برای تحقق بودجه

    به گزارش اکوایران ،گزارش حساب‌های درآمد و هزینه شهرداری تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۳ در دویست و نود و چهارمین جلسه علنی شورای شهر پایتخت توسط خزانه دار شورا ارائه شد. معاون مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران در خلال بررسی عملکرد مالی شهرداری در هشت ماهه نخست امسال در پاسخ پرسش برخی اعضاء […]

    به گزارش اکوایران ،گزارش حساب‌های درآمد و هزینه شهرداری تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۳ در دویست و نود و چهارمین جلسه علنی شورای شهر پایتخت توسط خزانه دار شورا ارائه شد.

    معاون مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران در خلال بررسی عملکرد مالی شهرداری در هشت ماهه نخست امسال در پاسخ پرسش برخی اعضاء شورای شهر تاکید کرد:صددرصد تسویه بدهی ها از محل واگذاری دارایی ها به نفع شهر بوده و این به نوعی شاهکار شورا و شهرداری به شمار می رود.می توانیم جلسه ای برگزار کنیم و مسائل را مورد بررسی قرار دهیم.

    بهروز شیخ رودی؛کارشناس مالیه و اقتصاد شهری در گفتگو با خبرنگار اکو ایران درباره روند کسب درآمد بلدیه تهران در آبان ماه امسال گفت:بر اساس بودجه مصوب سال 1403 شهرداری تهران می بایست به طور متوسط ماهانه دوازده هزار و پانصد و هفتاد و نه میلیارد تومان منابع تحصیل کند که برابر گزارش درآمد و هزینه ارائه شده به شورای شهر ما شاهد آن هستیم که مدیریت شهری پایتخت در آبان ماه 1403 رقم بیست و یک هزار و یکصد و سی و دو میلیارد تومان منابع تحصیل کرده است.این اعداد و ارقام نشان دهنده آن است که شهرداری تهران توانسته است قله درآمدی سال1403  را در آبان فتح کند و برای خودش افتخار سازی کند.شهرداری تهران در سالجاری تا پیش از این تنها توانسته بود در شهریورماه با کسب درآمد هفده هزار و پانصد و دوازده میلیارد تومانی و نیز در تیرماه با کسب درآمد سیزده هزار و نهصد و سی و پنج میلیارد تومانی سقف متوسط برش ماهانه تکلیف درآمدی خود را بشکند و در بقیه ماهها ما شاهد ناکامی شهرداری در کسب منابع به اندازه متوسط برش ماهانه یعنی وصول یک دوازدهم منابع مصوب هستیم.

    این کارشناس مالیه و اقتصاد شهری در ادامه با اشاره به چگونگی پرشدن خزانه شهرداری در آبان ماه 1403 گفت: با بررسی اقلام عمده درآمدی که سهم عمده ای در پرکردن خزانه بلدیه پایتخت داشته اند،می بینیم که مدیران شهری دوره ششم با دارایی فروشی در آبان ماه 1403 توانسته اند قله درآمدی امسال را فتح و برای خودشان افتخار سازی کنند.کسب درآمد 10 هزار و 642 میلیارد تومانی با فروش دارایی های شهر در آبان ماه 1403 افتخاری است که مدیریت شهری دوره ششم آن را به نام خود ثبت کرده و با فروختن دارایی های شهر زمینه افتخار تحقق بودجه را برای خودش دست و پا کرده تا بتواند با اتکای بر آن لایحه متمم بودجه را روی میز شورا بگذارد.سهم درآمد حاصل از دارایی فروشی در پرکردن خزانه شهرداری طی آبان ماه برابر با 50.4 درصد است؛این یعنی همه تلاش های شهرداری برای وصول درآمد بدون فروش دارایی های شهر نهایتا منجر به کسب درآمد 10 هزار و 490 میلیارد تومانی شده است و اگر شهرداری دست به فروش دارایی ها نمی زد در آبان ماه امسال هم مثل اغلب ماههای گذشته ما شاهد عدم تحقق متوسط برش ماهانه یعنی وصول یک دوازدهم منابع مصوب می بودیم.اما اکنون با اقدام شهرداری برای فروش دارایی های شهر و ثبت رقم درآمد 10 هزار و 642 میلیارد تومانی از محل فروش دارایی های شهر ما شاهد افتخار سازی شهرداری در کسب درآمد هستیم!

    معاون پیشین محاسبات و پایش عملکرد شورای شهر تهران در ادامه با اشاره به اظهارات معاون مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران اکو ایران گفت:آن طور که معاون زاکانی در صحن شورا شهر گفته است،ظاهرا منابع حاصل از این دارایی فروشی به صورت مستقیم صرف بازپرداخت و تسویه بدهی های شهرداری به بانک ها بابت وام های ارزی شده و تنها نقش منابع حاصل از این دارایی فروشی برای خزانه شهرداری یک گردش مالی و تخصیص به بدهی های سنواتی بوده  و از این شاهکار مورد ادعای معاون زاکانی چیزی نصیب پروژه ها و طرح های شهرداری نشده است. اما آقایان با این کار فرصت روایت سازی برای افتخار آفرینی در دوره مدیریت شان را پیدا کرده اند و ما شاهد آن هستیم که با پول حاصل از فروش دارایی های شهر مشغول افتخار سازی در کسب درآمد،افتخار سازی در تسویه بدهی های شهرداری،افتخار سازی در تحقق بودجه و ارائه لایحه متمم بودجه هستند؛اما کسی نمی گوید عایدی شهر و شهروندان از این همه افتخار سازی مدیریت شهری دوره ششم اجرای کدام پروژه و طرح مصوب بودجه سال 1403 بوده است؟!

    شیخ رودی در ادامه با اشاره به تحقق بودجه شهرداری در هشت ماهه نخست امسال به اکو ایران گفت:شهرداری تهران در هشت ماهه نخست امسال توانسته است رقم 97 هزار و 807 میلیارد تومان منابع کسب کند که این رقم حکایت از تحقق 97 درصدی بودجه مصوب در برش هشت ماهه است.وقتی ما شاهد تحقق بالای بودجه شهرداری در برش زمانی حالا از هر طریقی چه با اتکاء به فروش دارایی و … در طرف منابع هستیم، انتظار تحقق بالای بودجه را در طرف مصارف مطابق بودجه مصوب شورا را داریم،یعنی انتظار داریم منابع به طرح ها و پروژه های اجرایی تخصیص پیدا کند نه اینکه  مطابق گزارش نظارتی کمیسیون برنامه و بودجه شورای ششم شاهد آن باشیم که کمتر از سی درصد منابع به طرح ها و پروژه های تملک دارایی سرمایه ای اختصاص پیدا کند و تحقق این بودجه برای شهر و شهروندان عایدی چندانی نداشته باشد.

    اخبار مشابه امروز:

    21 - شهریور - 1405

    چرا وام ۲ میلیاردی نتوانست «تسه» را گران کند؟

    با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار می‌رفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان می‌دهد این اتفاق، دست‌کم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.

    چرا افزایش قیمت مسکن مساوی با رونق اقتصادی نیست؟
    20 - شهریور - 1405

    چرا افزایش قیمت مسکن مساوی با رونق اقتصادی نیست؟

    تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانی‌ها و رشد هزینه‌های ساخت دارد. در سال‌های اخیر، سرعت رشد هزینه‌ها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمت‌ها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمت‌های بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.

    اجاره مغازه در پاساژ های تهران؛ ماهی چند ده تا چند صد میلیون تومان؟
    18 - شهریور - 1405

    اجاره مغازه در پاساژ های تهران؛ ماهی چند ده تا چند صد میلیون تومان؟

    در این گزارش، فایل‌های اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمع‌های خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث می‌شود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینه‌های جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایل‌های موجود نشان می‌دهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.

    شغل، کلید اصلی خانه نیست؛ نقش سن و انباشت دارایی در مالکیت مسکن خانوارهای ایرانی
    17 - شهریور - 1405

    شغل، کلید اصلی خانه نیست؛ نقش سن و انباشت دارایی در مالکیت مسکن خانوارهای ایرانی

    یکی از پرسش‌هایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح می‌شود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر می‌شود؟
    برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار می‌رود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان می‌دهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پس‌انداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکل‌گیری مالکیت دارند.
    بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده می‌شود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید می‌کند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش می‌یابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.

    ارسال دیدگاه

    مجموع دیدگاهها : 0
    • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
    • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
    • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

    هفده + 18 =

    برو بالا