نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، مدت هاست برخی کلانشهرهای کشور به علت شدت آلودگی هوا و غلظت آلاینده ها که توسط صنایع بزرگ تولید می شود دست به تعطیلی مدارس و ادارات می زنند. در این باره، صدیقه ترابی معاون محیط زیست انسانی سازمان حفاظت محیط زیست به ایسنا گفته است: واحدهای بزرگِ آلاینده رفع آلایندگی را جدی […]
به گزارش اکوایران، مدت هاست برخی کلانشهرهای کشور به علت شدت آلودگی هوا و غلظت آلاینده ها که توسط صنایع بزرگ تولید می شود دست به تعطیلی مدارس و ادارات می زنند. در این باره، صدیقه ترابی معاون محیط زیست انسانی سازمان حفاظت محیط زیست به ایسنا گفته است: واحدهای بزرگِ آلاینده رفع آلایندگی را جدی نمیگیرند. در مناطقی مانند اصفهان که آلودگی هوا، قطعا ناشی از منابع ساکن است، بر اساس مصوبه کارگروه ملی آلودگی هوا 6 ماه فرصت برای صنایع آلاینده مثل ذوب آهن و فولاد مبارکه برای اصلاح فرایند داده شده است.
کیفیت هوای تهران نمره قبولی گرفت؟/ زمان بازگشت آلایندهها به پایتخت
اکوایران: بر اساس اعلام شرکت کنترل کیفیت هوای تهران، شاخص کیفیت هوا در حال حاضر بر روی عدد ۸۱ قرار گرفته و وضعیت هوای تهران قابل قبول است.
به گفته معاون شینا انصاری، قدم اول در این زمینه شناسایی واحد آلاینده است که بخشی از آن از سوی سازمان حفاظت محیط زیست انجام میشود اما بر اساس مصوبات، عمده واحدهای آلاینده باید بتوانند بهصورت خوداظهاری و با استفاده از ظرفیت آزمایشگاههای معتمد مشخص کنند که چه فرایندهایی از فعالیتشان آلودگی ایجاد میکند. واحدها باید این اطلاعات را در سامانه جامع سازمان حفاظت محیط زیست ثبت کنند.
او ادامه داد: این واحدها در صورت ایجاد آلودگی بهصورت فصلی در فهرست صنایع آلاینده قرار میگیرند و با توجه به ضرایب مشخص در جداول از ۰.۵ تا ۱.۵ درصد فروش آنها به عنوان عوارض آلایندگی دریافت و به حساب سازمان امور مالیاتی کشور واریز میشود.
معاون محیط زیست انسانی سازمان حفاظت محیط زیست اضافه کرد: اگر تخلف واحدها در سطح خُرد باشد، برای رفع آلایندگی به واحدها فرصت داده میشود. معمولا واحدهای خُرد، به دلیل اینکه عوارض آلایندگی رقم خسارت قابل توجهی برایشان محسوب میشود، برای رفع آلودگی اقدام میکنند اما واحدهای بزرگِ آلاینده، عوارض آلایندگی را بخشی از هزینهها در نظر میگیرند بنابراین برای اصلاح فرایند و کاهش آلایندگی اقدام جدی انجام نمیدهند.
ترابی در پایان گفت: با این حال در مناطقی مانند اصفهان که آلودگی هوا، قطعا ناشی از منابع ساکن است، در خصوص فعالیت صنایع آلاینده مثل ذوب آهن و فولاد مبارکه در کارگروه ملی آلودگی هوا مصوب شد که اگر این صنایع ظرف شش ماه اقدامی جهت اصلاح فرایند انجام ندهند، دستور توقف فعالیت آنها صادر خواهد شد.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ