نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران ،«انتقال پایتخت» به یکی از شهرهای ساحلی از اولین اظهار نظرهای مسعود پزشکیان در مقام رییس دولت بود . او در بازدید از فعالیتهای زیربنایی و زیرساختی قرارگاه سازندگی خاتمالانبیاء به مشکلات پایتخت اشاره کرده و گفته بود تهران به عنوان پایتخت کشور با مشکلاتی دست به گریبان است که هیچ راهحلی جز […]
به گزارش اکوایران ،«انتقال پایتخت» به یکی از شهرهای ساحلی از اولین اظهار نظرهای مسعود پزشکیان در مقام رییس دولت بود . او در بازدید از فعالیتهای زیربنایی و زیرساختی قرارگاه سازندگی خاتمالانبیاء به مشکلات پایتخت اشاره کرده و گفته بود تهران به عنوان پایتخت کشور با مشکلاتی دست به گریبان است که هیچ راهحلی جز انتقال مرکزیت نداریم؛ کمبود آب، نشست زمین، آلودگی هوا و امثال آن با تداوم سیاستها و اقداماتی که تا به حال اتخاذ و اجرا شدهاند، فقط تشدید شده و راهحل اساسی جابهجایی مرکزیت سیاسی و اقتصادی کشور است. انتقال مرکزیت سیاسی و اقتصادی هم به این شکل که ما خودمان در تهران بنشینیم و به مردم بگوییم جابهجا شوند، مقدور و ممکن نیست، باید ابتدا خودمان برویم تا مردم هم دنبال ما بیایند.» او در بخش دیگه از سخنانش تاکید کرده که با ادامه روند فعلی حل مشکل تهران غیرقابل حل است. توسعه تهران با بیآبی که وجود دارد، هر کاری کنیم بیخود داریم وقت تلف میکنیم.
گزینه مطلوب او انتقال پایتخت به یکی از شهرهای ساحلی بود . انتقال پایتخت یکی از موضوعات مهم در مدیریت کشورهاست . مسئولیت بررسی این انتقال بر عهده محمد رضا عارف معاون اول رییس جمهور گذاشته شد . او امروز از یکی از گزینه های پایتخت جدید تهران رونمایی کرد و گفت :در صورت بهنتیجه رسیدن به این جمعبندی که تهران به دلیل محدودیتهای موجود دیگر نمیتواند پاسخگوی نیازهای مردم باشد، انتقال پایتخت به منطقهای جدید باید در دستور کار قرار گیرد. او منطقه مکران را به عنوان یکی از گزینههای جدی برای این انتقال معرفی کرد و اظهار داشت که این منطقه از محدودیتهای منابع طبیعی مانند آب و مشکلات زیستمحیطی آزاد است.
عارف همچنین افزود که در گذشته نیز برخی دیگر از مناطق به عنوان گزینههای پایتخت جدید مطرح شده بودند، اما هر کدام از این مناطق با مشکلات خاص خود از جمله مسائل مربوط به تأمین آب و دیگر چالشهای حاشیهای مواجه بودند. به همین دلیل، منطقه مکران به دلیل برخورداری از منابع طبیعی کافی و عدم محدودیتهای اساسی، یکی از گزینههای مناسب برای انتقال پایتخت به شمار میآید.
انتقال پایتخت میتواند مزایای زیادی داشته باشد. یکی از بزرگترین مزایا، کاهش فشار بر تهران و توزیع بهتر منابع و امکانات در سطح کشور است. همچنین، میتوان با ایجاد یک پایتخت جدید، فرصتهای جدیدی برای توسعه زیرساختها، ایجاد اشتغال و ارتقای کیفیت زندگی شهروندان فراهم کرد.
اما این انتقال بدون چالش نخواهد بود. هزینههای بالا برای ساخت و آمادهسازی زیرساختها در یک پایتخت جدید، جابجایی مراکز دولتی و مشکلات اجتماعی و فرهنگی ناشی از تغییر مکان پایتخت از جمله چالشهایی است که باید به دقت بررسی شوند.
انتقال پایتخت تصمیمی مهم و پیچیده است که باید با بررسی دقیق تمامی جوانب اقتصادی، اجتماعی و زیستمحیطی اتخاذ شود. با توجه به مشکلات موجود در تهران و مزایای بالقوه منطقه مکران، به نظر میرسد که این منطقه میتواند گزینهای مناسب برای انتقال پایتخت ایران باشد. با این حال، لازم است که در کنار این مزایا، چالشها و هزینههای مربوط به این انتقال نیز به دقت تحلیل شوند.
غلامرضا سلامی، صاحبنظر ارشد مسکن و ساختمان، در همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» با قدردانی از برگزارکنندگان این همایش، اظهار کرد: از دستاندرکاران برگزاری این همایش تشکر میکنم که همچنان برای ایجاد امید در اقتصاد کشور تلاش میکنند. اینکه مردم با وجود همه مشکلات اقتصادی هنوز با استقبال خوب در چنین نشستهایی شرکت میکنند، نشان میدهد که امید در جامعه همچنان زنده است.
دنیای اقتصاد: فایلهای پیشنهادی فروش آپارتمان در محلات منتخب مناطق ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ جدول امروز نبض بازار را تشکیل میدهد.
با وجود آنکه شورای عالی مسکن برای کنترل بازار اجاره، سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها را تعیین کرده، همچنان یکی از مهمترین ابهامات این مصوبه، وضعیت حقوقی قراردادهایی است که با توافق موجر و مستأجر و با رقمی بیش از سقف مصوب منعقد میشوند. این ابهام از آنجا پررنگتر میشود که سامانه «خودنویس» و سامانه ثبت الکترونیکی معاملات املاک، مانعی برای ثبت چنین قراردادهایی ایجاد نمیکنند؛ بنابراین این پرسش مطرح است که اگر قراردادی با افزایش بیش از سقف قانونی ثبت شود، آیا از نظر حقوقی معتبر است یا خیر؟
بهزاد قاسملو، وکیل پایه یک دادگستری، در گفتوگو با اکوایران میگوید سقف افزایش اجارهبها مستند به ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبهاست و از نظر حقوقی صرفاً یک توصیه یا بخشنامه نیست. به گفته او، پیشبینی ضمانت اجراهایی مانند استرداد اضافه دریافتی و جریمه نشان میدهد قانونگذار قصد الزامآور بودن این حکم را داشته است.
گزارش «شهرهای جهان ۲۰۲۶» سازمان ملل متحد، در ضمیمه آماری خود وضعیت مسکن کشورهای مختلف را از چند زاویه بررسی کرده است؛. این ضمیمه آماری در شش جدول تنظیم شده است. از تعداد خانههای موجود و توان مالی خانوارها برای تأمین مسکن گرفته تا امنیت تصرف، سکونتگاههای غیررسمی، ایمنی ساختمانها، دسترسی به خدمات پایه و سازگاری شهرها با تغییرات اقلیمی . در میان این دادهها، جدول نخست تصویر قابلتوجهی از بازار مسکن ایران ارائه میدهد؛ تصویری که در آن، همزمان با افزایش تعداد واحدهای مسکونی، کمبود مسکن نیز با سرعتی بسیار بیشتر رشد کرده و متوسط عمر ساختمانهای کشور افزایش یافته است. این گزارش با تمرکز بر ایران، دادههای موجودی، کمبود و سن ساختمانها را در فاصله سالهای ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۳ بررسی و آنها را با روند جهانی و چند کشور منتخب مقایسه میکند.
Δ