نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، علی نبیان، سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن، اعلام کرد که اراضی دولتی بهصورت رایگان و ۹۹ ساله برای ساخت مسکن کارگران در کنار کارخانههایی که فعالیت میکنند واگذار میشود. به گفته او، این اقدام بر اساس تفاهم وزارت راه و شهرسازی با صنایع و وزارت صمت در حال پیگیری است. بنا به […]
به گزارش اکوایران، علی نبیان، سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن، اعلام کرد که اراضی دولتی بهصورت رایگان و ۹۹ ساله برای ساخت مسکن کارگران در کنار کارخانههایی که فعالیت میکنند واگذار میشود.
به گفته او، این اقدام بر اساس تفاهم وزارت راه و شهرسازی با صنایع و وزارت صمت در حال پیگیری است.
بنا به گزارش مهر، نبیان تأکید کرد که نظارت بر پروژهها از طریق سامانه معاونت مسکن انجام میشود و این طرحها بخشی از نهضت ملی مسکن خواهند بود. برای تأمین مالی نیز از منابع بانکهای مرتبط و کارخانههای دولتی استفاده خواهد شد.
همچنین، شرط واگذاری زمین رایگان این است که شهرکها خوابگاهی نباشند و با زیرساختهای مناسب ساخته شوند. سند مالکیت تنها پس از استقرار کارگران صادر خواهد شد.
به گزارش تسنیم، روز گذشته نیز، ادارهکل راه و شهرسازی استان تهران در پیامکی به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن اعلام کرد که برای پیشرفت پروژهها، تکمیل آورده مالی تا سقف ۳۵۰ میلیون تومان (با قسط ۷۰ میلیون تومان) تا تاریخ ۳۰ دی ۱۴۰۳ ضروری است و تأخیر در پرداخت موجب توقف پروژه، افزایش هزینهها، و کاهش امتیاز متقاضیان خواهد شد.
پیشتر نیز در مهرماه، پیامکی برای تکمیل آورده تا سقف ۲۸۰ میلیون تومان (با قسط ۵۰ میلیون تومان) تا تاریخ ۲۰ مهر ۱۴۰۳ ارسال شده بود.
طرح نهضت ملی مسکن با هدف خانهدار کردن اقشار کمدرآمد آغاز شد، اما آیا این هدف با شرایط اقتصادی امروز جامعه همخوانی دارد؟ در پیامکهای اخیر ادارهکل راه و شهرسازی استان تهران، از متقاضیان خواسته شده تا قسط ۷۰ میلیون تومانی از آورده خود را تا پایان دیماه واریز کنند. این مبلغ برای بسیاری از کارگران، که حقوق ماهانه آنها کمتر از 12 میلیون تومان است، چالشی بزرگ بهحساب میآید.
حال این پرسش مطرح میشود، اگر یک کارگر با درآمد محدود نمیتواند چنین اقساطی را پرداخت کند، هزینههای ساختوساز چه خواهد شد؟ آیا در نهایت توان مالی این افراد با قیمت تمامشده پروژهها همخوانی دارد؟
از سوی دیگر، نگاهی به قیمت مسکن در کلانشهرها، بهویژه تهران، نشان میدهد که خانهدار شدن برای اقشار کمدرآمد بیشتر به رویا شباهت دارد. متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران از مرز 90 میلیون تومان عبور کرده و هزینه ساختوساز نیز به دلیل تورم مصالح ساختمانی بهطور مداوم افزایش مییابد.
آیا این رویکرد میتواند پاسخی به نیاز واقعی کارگران باشد یا تنها فاصله آنها را از خانهدار شدن بیشتر خواهد کرد؟
اگر فکر میکنید خانههای لوکس فقط در ایران از دسترس مردم خارج شدهاند، مقایسهای میان ایران و بریتانیا تصویر جالبی پیش روی شما میگذارد. روزنامه گاردین در گزارشی با عنوان «شکار خانههای فانتزی در انگلستان» سراغ برخی از خاصترین املاک این کشور رفته است. یکی از جذابترین نمونهها، یک خانهقایق لوکس روی رودخانه تیمز در لندن است؛ خانهای با چشمانداز ۳۶۰ درجه، پنجرههای سرتاسری و تراس بزرگ که حدود یک و نیم میلیون پوند قیمت دارد؛ رقمی معادل نزدیک به ۴۰۰ میلیارد تومان
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود از شاخص قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران، از تشدید فشار هزینهای بر بخش ساختوساز در زمستان ۱۴۰۴ خبر داده است. بر اساس این گزارش، اگرچه هزینه نهادههای ساختمانی در پایتخت نسبت به زمستان سال قبل نزدیک به دو برابر شده، اما بیشترین جهش قیمتی به گروه چوب اختصاص دارد؛ گروهی که تورم نقطهبهنقطه آن به ۲۰۸.۵ درصد رسیده است. بررسی دلایل این افزایش نشان میدهد مجموعهای از عوامل ارزی، تجاری و سیاستگذاری در رشد کمسابقه قیمت چوب نقش داشتهاند.
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت متفاوتی را نشان میدهد.
مدیریت شهرها در ایران سالهاست با یک چالش قدیمی روبهرو است؛ تعدد نهادها و دستگاههایی که هرکدام بخشی از مسئولیت اداره شهر را بر عهده دارند. نتیجه این وضعیت، موازیکاری، اتلاف منابع و کندی در اجرای پروژهها و خدمات شهری است.
Δ