نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
در دومین بازدید از دور جدید پویش «قرار خدمت» علیرضا زاکانی شهردار تهران به منطقه ۸ رفت. اودر دیداری با کارکنان شهرداری منطقه ۸ گفت: تهران ۲۳۸ سال است که پایتخت ایران است؛ این شهر امروز با مشکلات بسیاری چون آلودگی هوا، ترافیک، ۴۰۰۰ پلاک ناپایدار و…. دست به گریبان است و حل این مشکلات […]
در دومین بازدید از دور جدید پویش «قرار خدمت» علیرضا زاکانی شهردار تهران به منطقه ۸ رفت.
اودر دیداری با کارکنان شهرداری منطقه ۸ گفت: تهران ۲۳۸ سال است که پایتخت ایران است؛ این شهر امروز با مشکلات بسیاری چون آلودگی هوا، ترافیک، ۴۰۰۰ پلاک ناپایدار و…. دست به گریبان است و حل این مشکلات جز با در پیش گرفتن رویکرد تحولی امکانپذیر نیست.
وی افزود: به واسطه مشکلات، مردم رضایت کافی از شرایط ندارند. در آغاز این دوره از مدیریت شهری نیز با مشکلات عدیدهای روبرو بودیم که باعث شده بود شهردار پیشین تهران این تعبیر را به کار ببرد که دوره مدیریت جدید به یک ماه نیز نمی رسد. اما امروز با گذشت ۴۰ ماه از حضور در شهرداری توانستیم بسیاری از نصابها را بشکنیم و از مشکلاتی مانند تنش مالی عبور کرده و مسیر سازندگی و آبادانی در شهر را پیش بگیریم.
زاکانی در رابطه با دستاوردهای مالی شهر تهران در دوره جدید مدیریتی شهری گفت: درصد تحقق درآمد نسبت به بودجه در شورای چهارم ۱۱۴ درصد، شورای پنجم ۹۱ درصد و در سه ساله شورای ششم ۱۳۰ درصد بوده است این رقم در حالی است که افزایش بودجه هر ساله نسبت به سال گذشته در شورای چهارم ۱۴ درصد با میزان تحقق ۱۲ درصدی، شورای پنجم ۱۵.۷ با میزان تحقق ۸.۹ درصدی و در دوره جدید نیز ۵۳ درصد افزایش با میزان تحقق ۶۳.۹درصدی بوده است.
وی افزود: گامهای برداشته شده در این مدت بسیار امیدوار کننده است. تاکنون مقدار قابل توجهی از بدهی های شهرداری طی دو دهه گذشته را پرداخت کردهایم، ۱۵ هزار میلیارد تومان نیز در دست پرداخت است و به زودی تمام بدهیهای شهرداری تسویه میشود.
شهردار تهران تاکید کرد: بسیاری از مشکلات شهر با اتکا به مردم قابل حل است زیرا توان مردم بسیار بیشتر از دستگاههای اجرایی است؛ در همین راستا تلاش کردیم در طرح «من شهردارم» مردم را وارد عرصه تصمیم گیری در شهر بکنیم.
زاکانی افزود: در نخستین دوره طرح من شهردارم با مشارکت ۳۴۶۰۰۰ شهروند پروژههایی به ارزش ۴ هزار میلیارد تومان اولویت بندی شد؛ در دومین دوره طرح یک میلیون و ۳۵۲ هزار شهروند پروژههایی به ارزش ۸ هزار میلیارد تومان را اولویت بندی کردند و در سومین دوره طرح نیز تا دو روز گذشته میزان مشارکت شهروندان از یک میلیون و ۸۲۰ هزار نفر عبور کرد.
شهردار تهران در پایان تاکید کرد: دوره جدید مدیریت شهری به دنبال ارزان سازی زندگی مردم در سه بخش مسکن، معیشت و خدمات شهری است. به این جهت سال گذشته با وجود تورم ۴۲ درصدی عوارض شهرسازی ۱۵ درصد تصویب شد یا با ارائه مشوقهایی به مالکان به دنبال نوسازی بافت فرسوده بودیم که بر این اساس سال گذشته ۴۲۰۰ پلاک نوسازی شد.
دنیای اقتصاد: فایلهای پیشنهادی فروش آپارتمان در محلات منتخب مناطق ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ جدول امروز نبض بازار را تشکیل میدهد.
با وجود آنکه شورای عالی مسکن برای کنترل بازار اجاره، سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها را تعیین کرده، همچنان یکی از مهمترین ابهامات این مصوبه، وضعیت حقوقی قراردادهایی است که با توافق موجر و مستأجر و با رقمی بیش از سقف مصوب منعقد میشوند. این ابهام از آنجا پررنگتر میشود که سامانه «خودنویس» و سامانه ثبت الکترونیکی معاملات املاک، مانعی برای ثبت چنین قراردادهایی ایجاد نمیکنند؛ بنابراین این پرسش مطرح است که اگر قراردادی با افزایش بیش از سقف قانونی ثبت شود، آیا از نظر حقوقی معتبر است یا خیر؟
بهزاد قاسملو، وکیل پایه یک دادگستری، در گفتوگو با اکوایران میگوید سقف افزایش اجارهبها مستند به ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبهاست و از نظر حقوقی صرفاً یک توصیه یا بخشنامه نیست. به گفته او، پیشبینی ضمانت اجراهایی مانند استرداد اضافه دریافتی و جریمه نشان میدهد قانونگذار قصد الزامآور بودن این حکم را داشته است.
گزارش «شهرهای جهان ۲۰۲۶» سازمان ملل متحد، در ضمیمه آماری خود وضعیت مسکن کشورهای مختلف را از چند زاویه بررسی کرده است؛. این ضمیمه آماری در شش جدول تنظیم شده است. از تعداد خانههای موجود و توان مالی خانوارها برای تأمین مسکن گرفته تا امنیت تصرف، سکونتگاههای غیررسمی، ایمنی ساختمانها، دسترسی به خدمات پایه و سازگاری شهرها با تغییرات اقلیمی . در میان این دادهها، جدول نخست تصویر قابلتوجهی از بازار مسکن ایران ارائه میدهد؛ تصویری که در آن، همزمان با افزایش تعداد واحدهای مسکونی، کمبود مسکن نیز با سرعتی بسیار بیشتر رشد کرده و متوسط عمر ساختمانهای کشور افزایش یافته است. این گزارش با تمرکز بر ایران، دادههای موجودی، کمبود و سن ساختمانها را در فاصله سالهای ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۳ بررسی و آنها را با روند جهانی و چند کشور منتخب مقایسه میکند.
پژمان جوزی، رئیس هیاتمدیره انجمن صنعت ساختمان، در دومین روز از همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» و در سخنرانی با موضوع «صنعت ساختمان و سرمایهگذاری خارجی در پساتحریم» با اشاره به تغییر شرایط اقتصادی کشور نسبت به زمان پذیرش دعوت برای سخنرانی در این همایش، گفت: در آن زمان، اقتصاد کشور هرچند با تردید، اما به سمت امید حرکت میکرد و بسیاری از فعالان اقتصادی تصور میکردند در آستانه فصلی تازه قرار داریم؛ فصلی که کاهش تنشهای بینالمللی میتوانست زمینه را برای گسترش تجارت و افزایش سرمایهگذاری فراهم کند.
Δ