نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
جلال ملکی در تشریح این دو حادثه گفت: ساعت ۱۶:۲۸ امروز یک مورد آتشسوزی در یک مغازه مکانیکی در خیابان گلبرگ خیابان مدائن به مرکز ۱۲۵ اعلام شد و بلافاصله سه ایستگاه آتشنشانی با تجهیزات کامل به محل حادثه اعزام شدند. وی افزود: آتشنشانان در محل حادثه مشاهده کردند در یک ساختمان سهطبقه در طبقه […]
جلال ملکی در تشریح این دو حادثه گفت: ساعت ۱۶:۲۸ امروز یک مورد آتشسوزی در یک مغازه مکانیکی در خیابان گلبرگ خیابان مدائن به مرکز ۱۲۵ اعلام شد و بلافاصله سه ایستگاه آتشنشانی با تجهیزات کامل به محل حادثه اعزام شدند.
وی افزود: آتشنشانان در محل حادثه مشاهده کردند در یک ساختمان سهطبقه در طبقه همکف این ساختمان، دو خودروی پرشیا و پژو ۴۰۵، قرار داشتند که خودروی پرشیا به دلایل نامعلومی دچار انفجار و حریق شد و خودروی پژو ۴۰۵ نیز آسیب دیده است.
ملکی گفت: خوشبختانه، آتشنشانان موفق شدند از سرایت آتش به طبقات بالایی جلوگیری کنند و حریق را تنها در همان طبقه همکف مهار کردند.
وی افزود: طبق گفتههای شاهدان، یکی از مکانیکهای این مغازه در حین آتشسوزی در داخل مغازه محبوس شده بود که آتشنشانان بهطور همزمان با تلاش برای اطفای حریق، جستجو برای یافتن فرد محبوس را آغاز کردند. متأسفانه پس از پیدا کردن او و انتقالش به عوامل اورژانس، مشخص شد که مرد ۴۰ ساله به دلیل شدت جراحات و سوختگی زیاد جان خود را از دست داده است.
سخنگوی سازمان آتشنشانی و خدمات ایمنی شهر تهران ادامه داد: دو نفر از افرادی که در نزدیکی مغازه حضور داشتند نیز دچار سوختگی جزئی شده بودند که برای درمان به عوامل اورژانس تحویل داده شدند.
ملکی گفت: آتشنشانان همچنان مشغول پاکسازی محل حادثه هستند و عملیات اطفای حریق ادامه دارد.
شروین تبریزی سخنگوی مرکز اورژانس تهران هم درباره جزئیات این حادثه پس از اعلام به اورژانس گفت: ساعت ۱۶:۳۰ امروز گزارش حریق ساختمانی در خیابان مدائن جنوبی میدان نبوت به مرکز ۱۱۵ اعلام شد.
وی افزود: بلافاصله ۵ دستگاه آمبولانس، یک دستگاه موتورلانس ،۲ دستگاه خودروی فرماندهی عملیات و یک دستگاه خودروی پشتیبانی عملیات به محل حادثه اعزام شدند.
سخنگوی مرکز اورژانس استان تهران ادامه داد: متاسفانه این حادثه تاکنون یک فوتی و ۲ نفر مصدوم برجای گذاشته است که مصدومین حادثه به بیمارستانهای مطهری و فیروزگر جهت ادامه درمان تکمیلی اعزام شده اند.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ