نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
کارشناسان میگویند که باتوجهبه تورم شدید مسکن بهترین راه برای خانه دار شدن این است که پولهای خرد وارد چرخه مسکن شود، ولو برای خرید یک متر.
به گزارش اکوایران به نقل از فارس، عرضه آزمایشی خانه ریز در تهران آغاز شد. مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری تهران نوید خاصه باف میگوید که از این ماه کار بهصورت گسترده از طریق سامانه شهرزاد آغاز میشود.
از سال گذشته طرح عرضه خانه بهصورت صدم متری کلید خورد، با این کار سرمایههای خرد به فعالیتهای مولد و تسهیل خانهدارشدن شهروندان منجر میشود و در این طرح، افراد قادر خواهند بود حداقل معادل منافع یکصدم مترمربع از یک ملک مشخص را خریداری کنند.
قیمت خانه ریز قیمت معادل میانگین کل آن ملک است و افراد میتوان از چندسانتی متر تا کل واحد را خریداری کنند.مدیرعامل سازمان سرمایه گذاری شهر تهران میگوید که قیمتگذاری برای این املاک توسط کارشناس رسمی و در رزو تحویل ملک انجام و به مزایده گذاشته میشود ، در واقع خانه ریز، سرمایهگذاری سانتیمتری بر یک ملک مشخص است.
فروش متری مسکن درگذشته آغاز شد اما به نتیجه نرسید و داراییهای اندک مردم به سمت دلار و طلا رفت.
کارشناس مسکن هدی کلانتری میگوید که مسکن کالای سرمایهای نیست و بیشتر مصرفی است و باید برای خانه دار شدن 6 دنگ برنامه ریزی کرد.
کارشناس مسکن دیگر امیر رستمیان باتوجهبه اینکه خرید یکخانه حدود 100 سال برای یک کارمند طول میکشد میگوید که وقتی توان خرید نیست ، سرمایه اندک را می توان به این سمت سوق داد و فرد چند سال که بگذرد می توانند بخشی از خانه را از آن خود کند.
کارشناسان میگویند که باتوجهبه تورم شدید مسکن بهترین راه برای خانه دار شدن این است که پولهای خرد وارد چرخه مسکن شود، ولو برای خرید یک متر. همچنین باید شرایطی را فراهم کرد که افراد هر زمان که خواستند بتوانند با قیمت روز سهم خود را بفروشند.
دنیای اقتصاد: فایلهای پیشنهادی فروش آپارتمان در محلات منتخب مناطق ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ جدول امروز نبض بازار را تشکیل میدهد.
با وجود آنکه شورای عالی مسکن برای کنترل بازار اجاره، سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها را تعیین کرده، همچنان یکی از مهمترین ابهامات این مصوبه، وضعیت حقوقی قراردادهایی است که با توافق موجر و مستأجر و با رقمی بیش از سقف مصوب منعقد میشوند. این ابهام از آنجا پررنگتر میشود که سامانه «خودنویس» و سامانه ثبت الکترونیکی معاملات املاک، مانعی برای ثبت چنین قراردادهایی ایجاد نمیکنند؛ بنابراین این پرسش مطرح است که اگر قراردادی با افزایش بیش از سقف قانونی ثبت شود، آیا از نظر حقوقی معتبر است یا خیر؟
بهزاد قاسملو، وکیل پایه یک دادگستری، در گفتوگو با اکوایران میگوید سقف افزایش اجارهبها مستند به ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبهاست و از نظر حقوقی صرفاً یک توصیه یا بخشنامه نیست. به گفته او، پیشبینی ضمانت اجراهایی مانند استرداد اضافه دریافتی و جریمه نشان میدهد قانونگذار قصد الزامآور بودن این حکم را داشته است.
گزارش «شهرهای جهان ۲۰۲۶» سازمان ملل متحد، در ضمیمه آماری خود وضعیت مسکن کشورهای مختلف را از چند زاویه بررسی کرده است؛. این ضمیمه آماری در شش جدول تنظیم شده است. از تعداد خانههای موجود و توان مالی خانوارها برای تأمین مسکن گرفته تا امنیت تصرف، سکونتگاههای غیررسمی، ایمنی ساختمانها، دسترسی به خدمات پایه و سازگاری شهرها با تغییرات اقلیمی . در میان این دادهها، جدول نخست تصویر قابلتوجهی از بازار مسکن ایران ارائه میدهد؛ تصویری که در آن، همزمان با افزایش تعداد واحدهای مسکونی، کمبود مسکن نیز با سرعتی بسیار بیشتر رشد کرده و متوسط عمر ساختمانهای کشور افزایش یافته است. این گزارش با تمرکز بر ایران، دادههای موجودی، کمبود و سن ساختمانها را در فاصله سالهای ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۳ بررسی و آنها را با روند جهانی و چند کشور منتخب مقایسه میکند.
پژمان جوزی، رئیس هیاتمدیره انجمن صنعت ساختمان، در دومین روز از همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» و در سخنرانی با موضوع «صنعت ساختمان و سرمایهگذاری خارجی در پساتحریم» با اشاره به تغییر شرایط اقتصادی کشور نسبت به زمان پذیرش دعوت برای سخنرانی در این همایش، گفت: در آن زمان، اقتصاد کشور هرچند با تردید، اما به سمت امید حرکت میکرد و بسیاری از فعالان اقتصادی تصور میکردند در آستانه فصلی تازه قرار داریم؛ فصلی که کاهش تنشهای بینالمللی میتوانست زمینه را برای گسترش تجارت و افزایش سرمایهگذاری فراهم کند.
Δ