کل کارا : 113742 امروز با کارا : 110
  • تاریخ : شنبه, ۲۱ شهریور , ۱۴۰۵
  • برابر با : Saturday - 12 - September - 2026
  • ساعت :

    بازار گرم قطع درخت برای شهرداری

    گزارش مالی اخیر شهرداری تهران درباره درآمدها و هزینه‌های هفت ماهه نخست سال جاری، تصویر نگران‌کننده‌ای از وضعیت مدیریت شهری دوره ششم به نمایش می‌گذارد.  به رغم وعده‌های اولیه مسئولان برای رونق ساخت‌وساز و ارتقای زیرساخت‌های شهری، عملکرد واقعی شهرداری در تحقق درآمدهای توسعه‌ای از جمله در بخش شهرسازی، به وضوح از اهداف اعلامی فاصله […]

    گزارش مالی اخیر شهرداری تهران درباره درآمدها و هزینه‌های هفت ماهه نخست سال جاری، تصویر نگران‌کننده‌ای از وضعیت مدیریت شهری دوره ششم به نمایش می‌گذارد. 

    به رغم وعده‌های اولیه مسئولان برای رونق ساخت‌وساز و ارتقای زیرساخت‌های شهری، عملکرد واقعی شهرداری در تحقق درآمدهای توسعه‌ای از جمله در بخش شهرسازی، به وضوح از اهداف اعلامی فاصله گرفته است. از سوی دیگر، شواهدی از وابستگی به درآمدهای غیرپایدار، همچون عوارض قطع درختان، و عدم نظارت موثر بر هزینه‌کرد درآمدهای حاصل از خدمات عمومی، موجب نگرانی از تأثیر منفی این رویه‌ها بر منابع مالی و محیط زیست پایتخت می‌شود. این موضوعات، در کنار فقدان شفافیت در گزارش‌دهی، بر لزوم بازنگری در استراتژی‌های مالی و اجرایی مدیریت شهری تأکید می‌کند.

    بهروز شیخ رودی؛کارشناس مالیه و اقتصاد شهری درباره گزارش درآمد،هزینه هفت ماهه نخست امسال شهرداری تهران گفت:اعداد و ارقامی این گزارش حکایت از آن دارد که مدیریت شهری دوره ششم در آخرین سال مدیریت خود نتوانسته است آنچنان که وعده داده بود منجر به رونق ساخت و ساز در پایتخت شود. مجموع درآمدهای ناشی از توسعه شهر یا همان درآمدهای شهرسازی شهرداری تهران تا پایان مهرماه رقمی بالغ بر 25 هزار و 617 میلیارد تومان بوده است،این رقم نشان دهنده سهم 33 درصدی این درآمد در پر کردن خزانه شهرداری در هفت ماه نخست امسال دارد،حال آنکه خزانه شهرداری در هفت ماهه نخست سال گذشته با اتکاء به سهم 51 درصدی درآمدهای ناشی از توسعه شهر پرشده بود.از سوی دیگر کسری تحقق 13 هزار و 669 میلیارد تومانی درآمدهای ناشی از توسعه شهر نسبت به برش هفت ماهه بودجه مصوب عمده ترین عامل عدم تحقق برش هفت ماهه نخست امسال بودجه شهرداری به شمار می آید که بخشی از این کسری با وصول هفت هزار میلیارد تومانی شهرداری از طریق وصول مطالبات از محل اسناد دریافتنی جبران شده است.

    معاون پیشین محاسبات و پایش عملکرد با اشاره به رقم عوارض قطع درختان افزود: علی رغم اینکه شهرداری در وصول حتی موفق به وصول یک ریال از عوارض سالانه آلایندگی وسائط نقلیه نشده است، اما در مقابل شاهد آن هستیم که در هفت ماه نخست امسال رقمی بالغ بر 677 میلیارد تومان از محل عوارض قطع درختان کسب درآمد کرده است و احتمالا با ادامه این روند همچون سالهای گذشته شاهد درآمد زایی شهرداری تهران از قطع درختان با رقمی بیش از بودجه مصوب خواهیم بود.

    شیخ رودی در ادامه با اشاره به وصول بهاء خدمات بهره برداری از معابر و فضاهای عمومی شهری توسط شهرداری تهران گفت: شهرداری تهران در هفت ماهه نخست امسال رقمی بالغ بر 3 هزار و 430 میلیارد تومان بابت بهره برداری از معابر و فضاهای عمومی شهر وصول کرده است،شهرداری تهران بخش عمده این درآمد را از شرکت های ارائه‌دهنده خدمات هوشمند حمل و نقل مسافر وصول کرده است و برابر تبصره 2 مصوبه شورای شهر درباره مجوز وصول این درآمد باید بهای خدمات دریافت‌شده را صرف توسعه حمل و نقل عمومی و کاهش آلودگی هوا کند،بدون شک هزینه کرد درست و دقیق این رقم نیازمند به اعمال نظارت شورای شهر تهران دارد،در غیر اینصورت این درآمد صرف پرداخت هزینه های جاری شهرداری خواهد شد و عایدی برای شهروندان نخواهد داشت!به هر حال با رقم 3 هزار و 430 میلیارد تومان می توان حداقل 350 اتوبوس شهری ساخت داخل به ناوگان حمل و نقل عمومی پایتخت اضافه کرد، البته زاکانی و مدیرانش تا امروز آنقدر سرگرم قرارداد چین بوده اند که درباره تهیه اتوبوس از محل این درآمدها توسط شهرداری تهران به مردم گزارشی نداده اند،بدون شک شفاف سازی و ارائه گزارش نحوه هزینه کرد درآمد حاصل از بهاء خدمات بهره برداری از معابر و فضاهای عمومی شهری توسط مدیریت شهری می تواند به تخصیص بهینه این منابع برای توسعه حمل و نقل عمومی و کاهش آلودگی هوا در چارچوب مصوبه شورای شهر کمک کند.

     

    اخبار مشابه امروز:

    21 - شهریور - 1405

    چرا وام ۲ میلیاردی نتوانست «تسه» را گران کند؟

    با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار می‌رفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان می‌دهد این اتفاق، دست‌کم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.

    چرا افزایش قیمت مسکن مساوی با رونق اقتصادی نیست؟
    20 - شهریور - 1405

    چرا افزایش قیمت مسکن مساوی با رونق اقتصادی نیست؟

    تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانی‌ها و رشد هزینه‌های ساخت دارد. در سال‌های اخیر، سرعت رشد هزینه‌ها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمت‌ها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمت‌های بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.

    اجاره مغازه در پاساژ های تهران؛ ماهی چند ده تا چند صد میلیون تومان؟
    18 - شهریور - 1405

    اجاره مغازه در پاساژ های تهران؛ ماهی چند ده تا چند صد میلیون تومان؟

    در این گزارش، فایل‌های اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمع‌های خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث می‌شود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینه‌های جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایل‌های موجود نشان می‌دهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.

    شغل، کلید اصلی خانه نیست؛ نقش سن و انباشت دارایی در مالکیت مسکن خانوارهای ایرانی
    17 - شهریور - 1405

    شغل، کلید اصلی خانه نیست؛ نقش سن و انباشت دارایی در مالکیت مسکن خانوارهای ایرانی

    یکی از پرسش‌هایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح می‌شود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر می‌شود؟
    برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار می‌رود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان می‌دهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پس‌انداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکل‌گیری مالکیت دارند.
    بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده می‌شود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید می‌کند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش می‌یابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.

    ارسال دیدگاه

    مجموع دیدگاهها : 0
    • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
    • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
    • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

    15 + دوازده =

    برو بالا