نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران ،روددره فرحزاد در تهران، بهدلیل موقعیت جغرافیایی و شرایط خاص خود، طی سه دهه گذشته به محلی برای تجمع معتادان متجاهر، افراد بیخانمان و خردهفروشان مواد مخدر تبدیل شده بود. این وضعیت، علاوه بر ایجاد ناامنی، مشکلات زیستمحیطی و اجتماعی متعددی را برای ساکنان و رهگذران منطقه بهوجود آورده بود. در دوره […]
به گزارش اکوایران ،روددره فرحزاد در تهران، بهدلیل موقعیت جغرافیایی و شرایط خاص خود، طی سه دهه گذشته به محلی برای تجمع معتادان متجاهر، افراد بیخانمان و خردهفروشان مواد مخدر تبدیل شده بود. این وضعیت، علاوه بر ایجاد ناامنی، مشکلات زیستمحیطی و اجتماعی متعددی را برای ساکنان و رهگذران منطقه بهوجود آورده بود.
در دوره اخیر مدیریت شهری تهران، با همکاری شهرداریهای مناطق ۲ و ۵، نیروی انتظامی و نهادهای مرتبط، اقداماتی برای پاکسازی و ساماندهی این منطقه انجام شد،براساس گفته مدیران شهری در این مدت بیش از ۹۰۰ معتاد متجاهر از این محل جمع آوری شد .
با این حال، برخی گزارشها حاکی از آن است که با وجود این اقدامات، تعدادی از افراد بیخانمان و معتادان به مناطق دیگر یا پاتوقهای جدید در همان حوالی منتقل شدهاند. این مسئله نشان میدهد که برای حل ریشهای آسیبهای اجتماعی در چنین مناطقی، نیاز به برنامهریزی جامع و پایدار، همراه با نظارت مستمر و ارائه خدمات حمایتی به افراد آسیبدیده است تا از بازگشت مشکلات جلوگیری شود.
محمد نقیب، مدیرعامل سازمان خدمات و مشارکتهای اجتماعی شهرداری تهران امروز در رابطه با روددره فرحزاد به سایت خبری روابط عمومی شهرداری تهران گفته است: تعداد گشتها افزایش پیدا کرده است،تا شرایط حاکم بر روددره فرحزاد مطلوب باشد.
مدیرعامل سازمان خدمات و مشارکتهای اجتماعی شهرداری تهران با تاکید بر اینکه روددره فرحزاد به صورت روزانه رصد و پایش میشود، تصریح کرد: گشتهای حامیشهر و مددکاران در روددره فرحزاد حضور پیدا میکنند، به طوری که اگر فرد آسیبدیدهای مشاهده شود، ساماندهی شود.
نقیب در ادامه بیان داشت: شهروندان هم میتوانند در صورتی که فرد آسیبدیدهای را مشاهده کردند، با سامانه ۱۳۷ تماس گرفته و اطلاع دهند تا گشت حامیشهر بلافاصله به محل اعزام و در اسرع وقت درخصوص ساماندهی این افراد اقدام شود.
وی در پایان با تاکید بر اینکه کلونیها و پاتوقهای معتادان متجاهر در سطح شهر تهران از بین رفته، گفت: با این حال شاید موارد معدودی مشاهده شود که گشتهای حامیشهر در گشتهای محیطی خود، اقدام به جمعآوری و ساماندهی میکنند.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ