نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
آلاینده شاخص هوای پایتخت طی ۲۴ ساعت گذشته «ذرات معلق کمتر از ۲.۵میکرون» با میانگین ۱۳۴ بود و کیفیت هوای پایتخت در وضعیت ناسالم برای گروههای حساس قرار داشت. آلاینده شاخص هماکنون «ذرات معلق کمتر از ۲.۵میکرون» با میانگین ۱۴۷ و کیفیت هوا در وضعیت ناسالم برای گروههای حساس است. از ابتدای سال جاری تاکنون […]
آلاینده شاخص هوای پایتخت طی ۲۴ ساعت گذشته «ذرات معلق کمتر از ۲.۵میکرون» با میانگین ۱۳۴ بود و کیفیت هوای پایتخت در وضعیت ناسالم برای گروههای حساس قرار داشت. آلاینده شاخص هماکنون «ذرات معلق کمتر از ۲.۵میکرون» با میانگین ۱۴۷ و کیفیت هوا در وضعیت ناسالم برای گروههای حساس است.
از ابتدای سال جاری تاکنون میانگین کیفیت هوای تهران پنج روز پاک،۱۷۷ روز قابل قبول، ۸۴ روز ناسالم برای گروههای حساس و ۱۲ روز ناسالم بوده است.
در این شرایط توصیه میشود مبتلایان به بیماریهای قلبی و ریوی، سالمندان و کودکان از فعالیتهای طولانی یا سنگین خارج از منزل خودداری کنند.
پدرام قودجانی رییس مرکز عملیات اضطراری (EOC ) شهر تهران هم هشدار داده است: پیرو هشدار آلودگی سطح نارنجی شماره۴ اداره کل هواشناسی استان تهران به تاریخ ۲/۱۰/۱۴۰۳ مبنی بر افزایش آلودگی هوا به اطلاع شهروندان میرساند از امروز تا پایان چهارشنبه به تاریخ ۵/۱۰/۱۴۰۳ شاهد سکون جو همراه با افزایش غلظت آلایندههای جوی به ویژه ذرات (۲۵) و تشدید کاهش کیفیت هوا به ویژه در نیمه جنوبی و مناطق مرکزی استان تهران خواهیم بود.
وی افزود: مطابق اطلاعیه صادره افزایش غبار محلی، کاهش دید، کاهش کیفیت هوا در حد ناسالم برای گروههای حساس تا ناسالم و در صورت عدم مهار منابع آلاینده ثابت و متحرک در بعضی ساعتها، کاهش کیفیت هوا در حد بسیار ناسالم به ویژه در ساعتهای عصر و شب تا ابتدای روز بعد در مناطق پرتردد مرکزی و جنوبی پیشبینی میشود.
رییس مرکز عملیات اضطراری(EOC) سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران با ارائه توصیههایی به شهروندان گفت: از شهروندان نیز درخواست می شود،تمام گروهها در طول زمان هشدار از تردد غیر ضرور خودداری کنند. همچنین استفاده از ماسک بهداشتی برای ترددهای ضروری به ویژه در مناطق پر تردد شهری، پرهیز از فعالیتهای فیزیکی سنگین و طولانی مدت و پرهیز از فعالیتهای ورزشی در فضای باز نیز توصیه میشود.
در جنوب تهران، فاصله قیمت مسکن فقط میان مناطق نیست؛ در بعضی موارد، دو محله در یک منطقه میتوانند نزدیک به ۹۰ درصد اختلاف قیمت داشته باشند. بررسی نزدیک به هزار فایل آگهی رهن و اجاره در مناطق ۱۵، ۱۶، ۱۸، ۱۹ و ۲۰ تهران نشان میدهد که بازار مسکن در جنوب پایتخت، برخلاف تصور رایج، بازاری یکدست نیست.
افزایش سقف تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن (تسه)، یکی از مهمترین اتفاقات سیاست اعتباری بازار مسکن در سال جاری بود. بر اساس مصوبه هیئت عالی بانک مرکزی در مردادماه ۱۴۰۵، سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد تومان به دو میلیارد تومان افزایش یافت و سقف تسهیلات جعاله نیز از ۲۸۰ میلیون تومان به ۴۰۰ میلیون تومان رسید. در شرایطی که قدرت خرید خانوارها در بازار مسکن به شدت کاهش یافته است، انتظار میرفت افزایش سقف وام، تقاضا برای اوراق تسه را افزایش دهد. بررسی رفتار بازار فرابورس نشان میدهد این اثر اگرچه با تأخیر ظاهر شد، اما در هفتههای اخیر خود را در رشد قیمت اوراق نشان داده است.
آیا بیشتر بودن تعداد افراد شاغل در یک خانوار، الزاماً به معنای احتمال بیشتر مالکیت مسکن است؟ بررسی اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوارهای شهری در سال ۱۴۰۳ نشان میدهد پاسخ چندان ساده نیست. اگرچه افزایش تعداد افراد دارای درآمد میتواند ظرفیت مالی خانوار را برای پسانداز و خرید مسکن افزایش دهد، اما مالکیت خانه بیش از آنکه صرفاً به درآمد و اشتغال فعلی وابسته باشد، نتیجه سابقه اقتصادی، امکان پسانداز و انباشت دارایی در طول زمان است.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
Δ