نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، اداره کل هواشناسی استان تهران با صدور هشدار نارنجی اعلام کرد: از امشب -دوم دی ماه- تا چهارشنبه -پنجم دی- به دلیل پایداری جو و افزایش غلظت آلایندهها، کیفیت هوا بهویژه در مناطق مرکزی و نیمه جنوبی استان تهران کاهش خواهد یافت. در این دوره، غبار محلی و کاهش دید در سطح شهر پیشبینی […]
به گزارش اکوایران، اداره کل هواشناسی استان تهران با صدور هشدار نارنجی اعلام کرد: از امشب -دوم دی ماه- تا چهارشنبه -پنجم دی- به دلیل پایداری جو و افزایش غلظت آلایندهها، کیفیت هوا بهویژه در مناطق مرکزی و نیمه جنوبی استان تهران کاهش خواهد یافت.
در این دوره، غبار محلی و کاهش دید در سطح شهر پیشبینی میشود. کیفیت هوا برای گروههای حساس در حد ناسالم و در برخی ساعات، بهویژه عصرها و شبها، ممکن است برای همه گروهها به سطح بسیار ناسالم برسد.
پرهیز از تردد غیرضروری، استفاده از ماسک بهداشتی در صورت نیاز، اجتناب از فعالیتهای سنگین در فضای باز، مدیریت منابع آلاینده و آمادهباش دستگاههای امدادی توسط دستگاههای ذیربط به منظور اتخاذ تصمیمات مقتضی برای حفظ سلامت شهروندان توصیه شده است.
طبق بررسی الگوهای هواشناسی، آسمان تهران تا پنجشنبه صاف تا قسمتی ابری پیشبینی میشود. وزش باد ملایم تا متوسط در روزهای سهشنبه و چهارشنبه، همراه با عبور موج ضعیفی از مناطق شمالی، ممکن است کیفیت هوا را بهطور موقت بهبود بخشد. احتمال بارشهای پراکنده در ارتفاعات نیز وجود دارد.
در ۲۴ ساعت گذشته، توچال با دمای منفی ۱۰ درجه سانتیگراد سردترین نقطه استان گزارش شده است. برای تهران، هوای فردا -سوم دی- صاف تا کمی ابری و غبارآلود خواهد بود. دمای هوا در کمترین حالت به ۴ و در بیشترین حالت به ۱۲ درجه سانتیگراد میرسد. روز سهشنبه نیز آسمانی صاف تا قسمتی ابری و غبارآلود با دمای ۳ تا ۱۱ درجه پیشبینی شده است.
سازمان هواشناسی نیز امروز -دوم دی- با صدور هشدار نارنجی اعلام کرد که از فردا -دوشنبه، سوم دی- غلظت آلایندهها و شاخص آلودگی هوا در ۹ کلانشهر تهران، کرج، قم، اصفهان، اهواز، اراک، قزوین، مشهد و زنجان به حد ناسالم برای همه گروهها افزایش خواهد یافت.
این شرایط که ناشی از تشدید پایداری جو است، میتواند در صورت عدم کنترل منابع آلاینده ثابت و متحرک، بهویژه در مناطق صنعتی و پرتردد، شاخص آلودگی را به حد بسیار ناسالم و حتی آستانه خطرناک برساند.
بر این اساس، مدیریت بهینه مصرف سوختهای فسیلی و محدودسازی فعالیتهای صنعتی آلاینده ضروری است.
تهران امروز آلودهترین شهر جهان است؟/ نگاهی به دو منبع معتبر خارجی
اکوایران: آلودگی هوا در تهران بار دیگر به بحرانیترین سطح خود رسیده است. امروز بر اساس گزارشهایی مثل سایت IQAir، تهران با شاخص آلودگی ۲۰۷ برای ساعاتی در صدر آلودهترین شهرهای بزرگ جهان قرار گرفت. اگرچه در ساعات بعدی این شاخص کاهش یافته اما کیفیت هوا همچنان در وضعیت «ناسالم» باقی مانده است.
هوای شهر تهران در چهار روز پایانی آذر بهطور متوالی در وضعیت ناسالم بود. در ساعات اولیه روز گذشته -یکم دی- اما میانگین کیفیت هوای شهر تهران با شاخص 89 در وضعیت قابل قبول قرار گرفت.
با این حال طبق اطلاعات ایستگاههای سنجش کیفیت هوا، 2 نقطه از شهر تهران در وضعیت ناسالم قرار دارد. بر این اساس، ایستگاه شهرداری در منطقه 15 با شاخص 153و ایستگاه شهرداری در منطقه 20 با شاخص 154 آلودهترین نقاط تهران هستند. همچنین ایستگاه شهید بهشتی در منطقه یک نیز با شاخص 41 در وضعیت پاک قرار دارد.
سازمان هواشناسی، ظهر روز گذشته با انتشار هشداری اعلام کرد که از فردا -دوم دی- تا پایان هفته، شاهد افزایش آلودگی هوا در شهرهای تهران، کرج، قم، اراک، اصفهان، تبریز، ارومیه، مشهد، یزد و اهواز خواهیم بود.
هوای پاک نیامده، رفت؛ آلودگی هوا از فردا بازمیگردد
سازمان هواشناسی با صدور هشداری از افزایش آلودگی هوا در شهرهای تهران، کرج، قم، اراک، اصفهان، تبریز، ارومیه، مشهد، یزد و اهواز طی فردا تا آخر هفته خبر داد.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ