نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، بررسی پلتفرمهای اجاره مسکن نشان میدهد که در حال حاضر، اکثریت فایلها به رنگ سیاه و با قیمتی در محدوده میانگین قیمت ملکهای مشابه منطقه آگهی شده است. بخش دیگر فایلهای اجاره به رنگ سبز(پایینتر از میانگین قیمت منطقه) اختصاص دارد و فایلهای قرمز(بالاتر از میانگین قیمت منطقه) به صورت محدود منتشر شده است. واسطههای ملکی […]
به گزارش اکوایران، بررسی پلتفرمهای اجاره مسکن نشان میدهد که در حال حاضر، اکثریت فایلها به رنگ سیاه و با قیمتی در محدوده میانگین قیمت ملکهای مشابه منطقه آگهی شده است.
بخش دیگر فایلهای اجاره به رنگ سبز(پایینتر از میانگین قیمت منطقه) اختصاص دارد و فایلهای قرمز(بالاتر از میانگین قیمت منطقه) به صورت محدود منتشر شده است.
واسطههای ملکی ضمن توصیه به جابهجایی در فصول سرد میگویند:به دلیل کاهش تعداد تقاضا در بخش اجاره، موجران ترجیح میدهند ملک خود را با قیمتهای پایینتر از میانگین منطقه اجاره دهند و یا از تخفیف استفاده کنند تا ملکشان خالی نماند؛ با این وجود، تعداد مراجعات به جهت اجاره کاهش یافته است.
هرچند کاهش قیمت در فصلهای سرد، فرصتی برای مستأجران فراهم میکند تا با جستوجوی بیشتر، بتوانند با شرایط بهتر و بودجه کمتری خانه موردنظر خود را پیدا کنند.
بنا به مشاهدات ما، در جنتآباد جنوبی، برای واحدی 67 متری و 20 سال ساخت، 750 میلیون تومان رهن کامل تعیین شده است؛ در شهر زیبا، آپارتمانی 116 متری و 7 سال ساخت، 500 میلیون تومان رهن و 20 میلیون تومان اجاره اجاره داده میشود.
در محله پونک، واحدی 115 متری و 8 سال ساخت، با یک میلیارد و 800 میلیون تومان و در محله ستارخان، واحدی 110 متری و نوساز، با یک میلیارد و 450 میلیون تومان رهن کامل اجاره داده میشود.
اگر فکر میکنید خانههای لوکس فقط در ایران از دسترس مردم خارج شدهاند، مقایسهای میان ایران و بریتانیا تصویر جالبی پیش روی شما میگذارد. روزنامه گاردین در گزارشی با عنوان «شکار خانههای فانتزی در انگلستان» سراغ برخی از خاصترین املاک این کشور رفته است. یکی از جذابترین نمونهها، یک خانهقایق لوکس روی رودخانه تیمز در لندن است؛ خانهای با چشمانداز ۳۶۰ درجه، پنجرههای سرتاسری و تراس بزرگ که حدود یک و نیم میلیون پوند قیمت دارد؛ رقمی معادل نزدیک به ۴۰۰ میلیارد تومان
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود از شاخص قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران، از تشدید فشار هزینهای بر بخش ساختوساز در زمستان ۱۴۰۴ خبر داده است. بر اساس این گزارش، اگرچه هزینه نهادههای ساختمانی در پایتخت نسبت به زمستان سال قبل نزدیک به دو برابر شده، اما بیشترین جهش قیمتی به گروه چوب اختصاص دارد؛ گروهی که تورم نقطهبهنقطه آن به ۲۰۸.۵ درصد رسیده است. بررسی دلایل این افزایش نشان میدهد مجموعهای از عوامل ارزی، تجاری و سیاستگذاری در رشد کمسابقه قیمت چوب نقش داشتهاند.
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت متفاوتی را نشان میدهد.
مدیریت شهرها در ایران سالهاست با یک چالش قدیمی روبهرو است؛ تعدد نهادها و دستگاههایی که هرکدام بخشی از مسئولیت اداره شهر را بر عهده دارند. نتیجه این وضعیت، موازیکاری، اتلاف منابع و کندی در اجرای پروژهها و خدمات شهری است.
Δ