نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه راهی جز سازگاری با شرایط فعلی کمآبی نداریم، گفت: الگوهای ساخت و گسترش شهرها باید با شرایط اقلیمی کشورمان بهویژه کمآبی فعلی حداکثر سازگاری را داشته باشد.
به گزارش اکوایران به نقل از ایرنا،غلامرضا کاظمیان ا افزود: شورای عالی معماری و شهرسازی در موضوع کمبود آب باید با نهادهای دیگر همچون شورای عالی آب، بهصورت یکپارچه عمل کند.
وی بیانداشت: ما به عنوان شورای عالی شهرسازی، وظیفه داریم الگوهای ساخت و گسترش شهرها، الگوهای شهرسازی، معماری و ساختمان سازی را برنامه ریزی و طراحی کنیم، به طوری که با شرایط اقلیمی کشورمان بهویژه کمآبی فعلی حداکثر سازگاری را داشته باشد.
کاظمیان تاکید کرد: گسترش محدودههای شهری باید بهگونهای اتفاق بیفتد که کمترین آسیب را به منابع آب وارد کند و مصرف آب را به حداقل ممکن برسانند.
این مقام مسئول ادامه داد: همچنین به لحاظ نوع ساختو سازها، بهکارگیری مدلها و فناوریهای جدید در مرحله بهرهبرداری از ساختمانها و فضاهای شهری، استفاده آب را به حداقل ممکن برساند و منطبق با شرایط اقلیمی و آب و هوایی کشورمان باشد.
وی اظهار داشت: در مناطق ساحلی، از آنجایی که امکان استفاده از تصفیهخانهها و فناوریهای تبدیل آب دریا به آب شیرین با کمترین هزینه وجود دارد، باید حداکثر استفاده را در مباحث شهرسازی و استقرار شهرهای جدید انجام داد.
دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران تصریحکرد: راهی جز سازگاری با همین میزان منابع آبی موجود و در اختیار نداریم و از آنجایی که این منابع محدودند، باید با کاهش مصرف و سازگاری نوع مصرف با منابع موجود و سازگار کردن نوع ساختمانسازیها با شرایط کم آبی، اقدام کنیم.
وی با تاکید بر اینکه بحران آب جدی است، تصریح کرد: این طور نیست که بگوییم در این شرایط هیچ کاری نمیتوان انجام داد؛ بلکه باید با انجام برخی اقدامات کوتاهمدت مثل استفاده از پساب فاضلاب در آبیاری فضای سبز یا استفاده و بازچرخانی پسابهای خانگی ساختمانها و … تا حدودی بحران موجود را مدیریت کرد.
کاظمیان تاکید کرد: باید هدفگذاری داشته باشیم تا بتوانیم گامبهگام در مدت زمان مشخصی به اهداف برسیم؛ امری که در دیگر کشورها نیز مسبوق به سابقه است.
به گزارش ایرنا، کاهش شدید منابع آبی و ورود کشور به ششمین سال خشکسالی پیاپی، تامین آب بویژه مصارف خانگی و شرب را در تنگنای شدید قرار داده است به طوری که به گفته محمد جوانبخت مدیرعامل شرکت مدیریت منابع آب ایران گفت: طی ۵۰ روز گذشته، تنها ۳.۵ میلیمتر بارش در کشور ثبت شده که معادل ۱۸ درصد میانگین نرمال بوده و در ۲۰ استان کشور هیچ بارشی نازل نشده است.
به گفته وی، سال آبی گذشته پنجمین سال خشک کشور بود و با ۴۰ درصد کاهش بارش همراه شد. این کاهش شدید بارندگی، شرایط سختی در تأمین آب شرب، کشاورزی و مصارف مختلف ایجاد کرد.
وی افزود: با وجود کاهش شدید منابع آبی در سدها و مخازن، توانستیم سال آبی گذشته را با حداقل اختلال سپری کنیم. به عنوان مثال، تهران و بندرعباس در سال گذشته شرایط کمآبی بیسابقهای تجربه کردند و حجم آب موجود در سدها به پایینترین حد در طول تاریخ بهرهبرداری رسید.
معاون وزیر نیرو درباره وضعیت بارشهای پاییز امسال گفت: طی ۵۰ روز گذشته، تنها ۳.۵ میلیمتر بارش در کشور ثبت شده که معادل ۱۸ درصد میانگین نرمال است و در ۲۰ استان کشور هیچ بارشی نازل نشده است.
قیمت مسکن در تهران اعلام شد/ متری ۱۲۳ میلیون
میانگین قیمت مسکن در تهران به ۱۲۳ میلیون تومان رسید؛ نوسازها پیشتاز بازار و واحدهای ۷۵ متری پرفروشترین گروه آگهیها شدند.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ