نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، بحث ناترازی برق و قطعی برق از ابتدای تابستان امسال دوباره مورد توجه قرار گرفت؛ این قطعی ابتدا از کارخانهها آغاز شد و در نهایت به خانهها رسید. البته این خاموشیها مختص تابستان نبود و آبان ماه هم جدولی منتشر شد که ساعات قطعی برق هر منطقه را مشخص کرده بود. اما […]
به گزارش اکوایران، بحث ناترازی برق و قطعی برق از ابتدای تابستان امسال دوباره مورد توجه قرار گرفت؛ این قطعی ابتدا از کارخانهها آغاز شد و در نهایت به خانهها رسید. البته این خاموشیها مختص تابستان نبود و آبان ماه هم جدولی منتشر شد که ساعات قطعی برق هر منطقه را مشخص کرده بود.
اما به نظر میرسد که موج خاموشیها تمامی ندارد؛ بر اساس گزارش ایرنا و تسنیم، درحالی شاهد بازگشت خاموشیهای خانگی هستیم که هیچ اعلام قبلی از سوی وزارت نیرو یا توانیر درخصوص اعمال دوباره خاموشیهای خانگی صورت نگرفته و مردم بدون اطلاع قبلی با قطعی برق مواجه شدهاند.
البته شرکت مدیریت تولید، انتقال و توزیع نیروی برق ایران (توانیر) با صدور اطلاعیههایی نسبت به افزایش مصرف برق و گاز هشدار داده بود. این شرکت در اطلاعیه شماره ۴ خود بر ضرورت همراهی و صرفهجویی مشترکان برای حفظ پایداری انرژی گاز و برق در روزهای سرد پیش رو تاکید کرده بود.
همچنین امروز -22 آذرماه- هم پس از این خاموشیهای خانگی، شرکت مدیریت تولید، انتقال و توزیع نیروی برق در اطلاعیه شماره ۵ خود تاکید کرد: به اطلاع مشترکان محترم اداری/ بانکها میرساند به منظور جبران ناترازی سوخت نیروگاهها و حفظ پایداری شبکه برق، همه ادارات و بانکها میبایست با تنظیم دمای محیط روی ۱۸ درجه، کاهش ۵۰ درصدی مصرف برق نسبت به دوره مشابه سال قبل را رعایت کنند و با توجه به اینکه اعمال محدودیت بر روی کنتورهای هوشمند تنظیم شده است در صورت عدم رعایت کاهش مصرف، با قطعی برق مواجه خواهند شد.
خاموشیها درحالی اتفاق افتاد که چندی پیش، مسعود پزشکیان، رئیس دولت چهاردهم در دانشگاه شریف حضور یافت و پیشنهاد دورکاری کارمندان به جای قطعی برق داده بود. او در این باره گفته بود: «امروز یکی از مشکلات اساسی ما ناترازی در حوزه انرژی است؛ بهجای قطع برق کارخانهها میتوانیم برق برخی ادارات را قطع کنیم و کارمندان را به دورکاری بفرستیم؛ زیانی که از این طریق به اقتصاد وارد میشود، احتمالاً کمتر از قطع برق صنایع است.»
او همچنین درباره برنامههای دولت برای افزایش تولید برق در ماههای آینده گفته بود که برنامههای زیادی برای تولید برق از طریق پنل خورشیدی و نیروگاههای بادی داریم که یکی از آنها تجهیز ادارات دولتی به پنلهای خورشیدی است. ضمناً دولت آمادگی دارد تا مجوزهای لازم به بخش خصوصی برای فعالیت در تولید انرژی پاک را صادر کند.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ