نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، بر اساس هشدار سطح نارنجی سازمان هواشناسی، پایداری جو در روزهای چهارشنبه و پنجشنبه باعث افزایش غلظت آلایندههای جوی و کاهش کیفیت هوا در تعدادی از شهرهای بزرگ کشور خواهد شد؛ این شرایط که به ویژه شهرهای اصفهان، اراک، تبریز، تهران، ارومیه، قزوین، کرج و قم را تحت تاثیر قرار میدهد، موجب […]
به گزارش اکوایران، بر اساس هشدار سطح نارنجی سازمان هواشناسی، پایداری جو در روزهای چهارشنبه و پنجشنبه باعث افزایش غلظت آلایندههای جوی و کاهش کیفیت هوا در تعدادی از شهرهای بزرگ کشور خواهد شد؛ این شرایط که به ویژه شهرهای اصفهان، اراک، تبریز، تهران، ارومیه، قزوین، کرج و قم را تحت تاثیر قرار میدهد، موجب میشود تا شاخص آلودگی هوا به حد «ناسالم برای تمام گروهها» برسد.
اگر منابع آلاینده چه ثابت و چه متحرک به درستی مهار نشوند، شاخص آلودگی هوا در مناطق پرتردد میتواند به سطح «بسیار ناسالم» و یا حتی «خطرناک» برسد. در این شرایط بحرانی وزرات بهداشت توصیه میکند، شهروندان تا حد امکان از تردد در فضای باز خودداری کرده و از ماسکهای مناسب برای محافظت از سلامتی خود استفاده کنند.
در نشست امروز کارگروه اضطرار آلودگی هوای استان تهران که به ریاست استانداری برگزار شد، با توجه به ادامه وضعیت آلودگی هوا در سطح استان تهران و بهویژه شهر تهران، تصمیمات زیر اتخاذ شد:
برای روزهای آینده، به ویژه در سه روز پیشرو که افزایش میزان آلایندگی پیشبینی شده، کلیه ادارات دولتی، شامل دستگاههای ملی و استانی، به جز در شهرستانهای فیروزکوه و دماوند، تعطیل خواهند بود. همچنین، کلیه دستگاههای امدادی و خدماترسان، از جمله آب، برق، گاز و آتشنشانی، به فعالیت خود ادامه خواهند داد.
بانکها اما از تعطیلی مستثنی هستند و به ارائه خدمات به مردم ادامه میدهند. علاوه بر این، تمامی مراکز آموزشی در مقاطع مختلف تحصیلی، از ابتدایی تا متوسطه اول و دوم، و همچنین تمامی مراکز آموزش عالی، از جمله دانشگاهها و دانشگاههای علوم پزشکی، در استان تهران نیز تعطیل خواهند بود.
در همین حال، روز گذشته فاطمه کریمی، سرپرست شرکت کنترل کیفیت هوای تهران اعلام کرد که بر اساس گزارشها، پس از گذراندن ۲۶۴ روز از سال ۱۴۰۳، تهران ۳۱.۵ درصد از روزها را در شرایط هوای نامطلوب تجربه کرده است. این میزان در سال ۱۴۰۲ برابر با ۲۸.۵ درصد و در سال ۱۴۰۱ به ۴۴.۵ درصد میرسید. به این ترتیب، کیفیت هوای امسال نسبت به سال ۱۴۰۱ بهبود یافته، اما نسبت به سال ۱۴۰۲ هنوز شرایط نامطلوبتری دارد.
تهران از ابتدای سال ۵ روز هوای پاک، ۱۷۵ روز هوای قابل قبول، ۷۹ روز هوای ناسالم برای گروههای حساس جامعه و ۶ روز هوای ناسالم برای همه افراد داشته است.
حامد یزدیمهر، با اشاره به صدور هشدار نارنجی هواشناسی درباره افزایش آلایندههای جوی، از پایتختنشینان خواست تا پایان هفته از تردد در فضای باز خودداری کنند. او با اعلام ادامه پایداری جو و افزایش آلودگی هوا از سهشنبه ۲۰ آذرماه تا جمعه ۲۳ آذرماه، گفت: این وضعیت بیشتر در مناطق مرکزی و نیمه جنوبی تهران محسوس خواهد بود. همچنین، افزایش غبار محلی، کاهش دید و کاهش کیفیت هوا، به ویژه در ساعات اوج ترافیک، احتمالاً به وضعیت “ناسالم برای گروههای حساس” تا “ناسالم” خواهد رسید.
یزدیمهر هشدار داد که در صورت عدم کنترل منابع آلاینده، در برخی ساعات کیفیت هوا به وضعیت “بسیار ناسالم” خواهد رسید. او از شهروندان، به ویژه گروههای حساس، خواست تا از خروج غیرضروری از خانه خودداری کنند و هوای خارج از منزل را استنشاق نکنند.
شینا انصاری، رئیس سازمان محیط زیست نیز در گفتوگو با ایلنا درباره اقدامات کمیته بررسی گردوغبار ایران و عراق گفت که کارگروهی برای بررسی کانونهای داخلی و فرامرزی گردوغبار تشکیل شده، اما این کارگروه تاکنون جلسهای نداشته است. با این حال، معاونت انسانی سازمان محیط زیست پیگیری این موضوعات را ادامه میدهد.
او همچنین از بازدید اخیر خود از یکی از کانونهای گردوغبار در خوزستان خبر داد و تأکید کرد که بررسی روشهای مختلف برای مهار و تثبیت کانونهای گردوغبار در دست اقدام است.
انصاری در مورد طرحهای انتقال آب نیز گفت که رویکرد سازمان محیط زیست بر اساس قانون و آییننامه ارزیابی اثرات پروژهها خواهد بود و هر پروژه، بهویژه انتقال آب بین حوزهای، باید ارزیابی زیستمحیطی انجام دهد. او افزود که تمامی جنبههای اجتماعی، اقتصادی و زیستمحیطی در این ارزیابیها مدنظر قرار میگیرد.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ