نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
عضو هیئت رئیسه بنیاد ملی نخبگان کشور گفت: اعطای ۲ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی یا زمین به نخبگان در دستور کار قرار گرفته و با شتاب قابل قبولی ادامه دارد.
به گزارش اکوایران، سعید کریما پنجشنبه شب در آیین تجلیل از نخبگان خراسان شمالی که در تالار مجتمع گردشگری امیرخانلو بجنورد برگزار شد، اظهار کرد: تأمین مسکن یکی از مهمترین دغدغههای نخبگان جوان است و از آغاز دولت چهاردهم تاکنون اعطای ۲ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی یا زمین به آنان در دستور کار قرار گرفته و این روند با شتاب قابل قبولی ادامه دارد.
به گزارش خبرنگار مهر،وی افزود: برای حل مسئله مسکن، از ظرفیتهای استانی و روشهای متنوع در تأمین زمین و ساخت و ساز استفاده میشود و همکاری ویژه استانداران باعث پیشرفت سریع این برنامه شده است.
در ادامه این مراسم، بهمن نوری، استاندار خراسان شمالی گفت: آینده استان در گرو نقشآفرینی نخبگان است و زمین مورد نیاز برای احداث مسکن آنان ظرف دو ماه آینده تعیین خواهد شد.
وی از مدیران دستگاهها خواست تا با بنیاد نخبگان استان همکاری کنند تا مسیر خدمت و پیشرفت نخبگان تسهیل شود.
هومن نعیمی، رئیس بنیاد نخبگان خراسان شمالی با اشاره به آغاز فعالیت این بنیاد از سال ۸۹ گفت: هماکنون ۶۲۰ نخبه و استعداد برتر در استان تحت حمایت هستند و برنامههایی مانند حمایت از برگزیدگان کنکور، المپیادهای علمی، اعطای تسهیلات پسا دکتری و توسعه هستههای مسئلهمحور برای آنان اجرا میشود.
در پایان مراسم از دانشمندان برتر دنیا و برگزیدگان المپیادهای جهانی تقدیر شد.
قیمت مسکن در تهران/ ارزان ترین و گران ترین خانه ها چقدر قیمت دارند؟
اکوایران: با جهش دلار به ۱۱۷ هزار تومان، بازار مسکن هم وارد فاز جدیدی از قیمت شد. درحالی که هیچ مشتریای در بازار نیست اما حالا هر متر مربع آپارتمان، خودش یک شوک قیمتی شده است.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ