نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکو ایران،کیفیت هوای پایتخت پس از چند روز وضعیت ناسالم برای گروه های حساس امروز ناسالم برای همه سهروندان تهرانی شد. مدیرکل مدیریت بحران استان تهران در واکنش به وضعیت قرمز تهران با اشاره به صدور هشدار نارنجی آلودگی هوا توسط هواشناسی، گفت: به شهروندان خصوصا بیماران تنفسی توصیه میشود از فردا تا دوشنبه […]
به گزارش اکو ایران،کیفیت هوای پایتخت پس از چند روز وضعیت ناسالم برای گروه های حساس امروز ناسالم برای همه سهروندان تهرانی شد.
مدیرکل مدیریت بحران استان تهران در واکنش به وضعیت قرمز تهران با اشاره به صدور هشدار نارنجی آلودگی هوا توسط هواشناسی، گفت: به شهروندان خصوصا بیماران تنفسی توصیه میشود از فردا تا دوشنبه ۱۹ آذرماه از تردد غیرضرور در فضای باز خودداری کنند.
حامد یزدی مهر با اشاره به صدور هشدار سطح نارنجی آلودگی هوا، اظهار کرد: از فردا شنبه ۱۷ آذرماه تا روز دوشنبه ۱۹ آذر ماه شاهد پایداری جو همراه با تداوم انباشت آلاینده های جوی و تشدید کاهش کیفیت هوا، بویژه در مناطق مرکزی و نیمه جنوبی استان تهران خواهیم بود.
وی با اشاره به اثر مخاطره این کاهش کیفیت هوا، گفت: طی مدت مذکور، افزایش غبار محلی، کاهش دید، کاهش کیفیت هوا در حد ناسالم برای گروه های حساس تا ناسالم برای همه و در صورت عدم مهار منابع آلاینده (ثابت و متحرک) گاهی کاهش کیفیت هوا در حد بسیار ناسالم (به ویژه در مناطق پرتردد مرکزی و جنوبی) را خواهیم داشت.
مدیرکل مدیریت بحران استان تهران بر ضرورت خودداری از تردد غیر ضروری برای تمام گروه ها و استفاده از ماسک برای ترددهای ضروری در مناطق پر تردد شهری تاکید کرد.
وی عنوان کرد: توصیه اکید مدیریت بحران، پرهیز از فعالیت های فیزیکی سنگین و طولانی مدت و فعالیت های ورزشی در فضای باز است.
وی همچنین بر ضرورت مدیریت منابع ثابت و متحرک آلاینده هوا، آمادگی دستگاه های امدادرسان به ویژه در بخش های بهداشت و درمان و اتخاذ تدابیر مدیریتی جهت جلوگیری از افزایش غلظت آلاینده های جوی تاکید کرد.
همچنین معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار تهران از غیر حضوری شدن مهدهای کودک و مدارس مقطع ابتدایی استان تهران غیر از دماوند و فیروزکوه به دلیل آلودگی هوا خبر داد.
میرمحمد غراوی با اشاره به تداوم آلودگی هوا در سطح استان تهران، گفت: فعالیت آموزشی مهدهای کودک، پیش دبستانیها، مدارس استثنایی و مقطع ابتدایی استان تهران غیر از شهرستانهای دماوند و فیروزکوه در ۲ نوبت صبح و عصر روزهای شنبه ۱۷ و یکشنبه ۱۸ آذرماه غیر حضوری است. همچنین ساعت آغاز کار دستگاههای دولتی و نهادهای عمومی غیردولتی استان نیز در مناطق مذکور طی این مدت از ساعت ۷ تا ۸ صبح شناور است.
همچنین استانداری تهران اعلام کرد: مجوزهای روزانه طرح ترافیک توسط شهرداری تهران در روزهای شنبه و یکشنبه صادر نمیشود.
طرح زوج و فرد خودروها در محدوده طرح کاهش آلودگی هوا اجرا و فعالیتهای معادن شن و ماسه ممنوع است.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ