نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، معاون عملیات سازمان آتشنشانی تهران با تأکید بر اینکه بحث یکپارچگی آتشنشانی کشور اقدامی مثبت اما نیازمند الزامات و زیرساختهای جدی است، گفت: تجربه جنگ ۱۲ روزه نشان داد که آتشنشانی تهران حتی در شرایط بحرانی و جنگی پیشرو و جانفشان عمل کرده است و تهران در سطح منطقه نیز از نظر […]
به گزارش اکوایران، معاون عملیات سازمان آتشنشانی تهران با تأکید بر اینکه بحث یکپارچگی آتشنشانی کشور اقدامی مثبت اما نیازمند الزامات و زیرساختهای جدی است، گفت: تجربه جنگ ۱۲ روزه نشان داد که آتشنشانی تهران حتی در شرایط بحرانی و جنگی پیشرو و جانفشان عمل کرده است و تهران در سطح منطقه نیز از نظر تجهیزات جایگاه قابل قبولی دارد، در حالیکه بسیاری از شهرهای کشور همچنان از کمبود تجهیزات رنج میبرند.
حسن سیفی در گفتوگو با ایسنا درباره یکپارچگی آتشنشانی در کشور، اظهار کرد: بحث یکپارچگی سازمان آتشنشانی کشور بحث خوبی است ولی شرط و شروطهای خاص خودش را دارد. باید الزاماتی را برای آن تدارک ببینیم و سپس با آمادهسازی زیرساختها فعالیت را آغاز کنیم. برخی کشورها این تجربه را داشتهاند؛ بهطور مثال روسیه وزارتخانهای مستقل تحت عنوان وزارت بلایا دارد که دستگاههایی همچون اورژانس، هلالاحمر و حتی پلیس زیرمجموعه آن قرار دارند و نتایج مثبتی هم گرفتهاند.
به گفته وی، ما نیز تنها زمانی میتوانیم به سمت یکپارچگی حرکت کنیم که ساختار مشخص شود و یکسانسازی در نوع آموزشها، تجهیزات و حتی شیوه استخدام نیروها انجام گیرد؛ در غیر این صورت نمیتوانیم کار خاصی را انجام بدهیم.
سیفی در خصوص وضعیت تجهیزات آتشنشانی تهران گفت: اگر در سطح خاورمیانه مقایسه کنیم، تهران جزو شهرهایی است که هم از نظر تجهیزات حرفی برای گفتن دارد و هم از نظر کمیت و هم از نظر کیفیت از شرایط خوبی برخوردار است. اما در سطح جهانی برخی کشورها واقعاً پیشرو هستند و از ما جلوترند. با این حال در مجموع میتوانم بگویم تهران برای پاسخگویی به حوادث وضعیت خوبی دارد.
سیفی با اشاره به وضعیت دیگر استانها ادامه داد: در سایر استانها شرایط بهطور یکسان خوب نیست. بعضی از شهرها امکانات و تجهیزات قابل قبولی دارند، اما اغلب شهرهای کشور فاقد تجهیزات آتش نشانی مناسب هستند. حتی بعضی از شهرها را من میدانم که تجهیزات انفرادی هم نیروهایش ندارند. البسه مخصوص و تخصصی آتشنشانی را واقعا کم دارند. در این شرایط لازم است در حوزه آموزش، تخصصی کردن نیروها و به خصوص تجهیزات به آن ها کمک شود تا بتوانند در موضوعات آتش نشانی روند رو به رشدی را تجربه کنند.
معاون عملیات سازمان آتشنشانی تهران درباره عملکرد این سازمان در جنگ ۱۲ روزه اظهار کرد: در این بحران ثابت شد که آتشنشانی تهران چه در شرایط عادی و چه در شرایط بحرانی همیشه پیشرو و جانفشان بوده است. من در این ۱۲ روز واقعاً احساس کردم سازمان آتشنشانی تهران یک تولد دوباره داشت. این تجربه خاص و جدید بود و توانستیم پاسخ درخوری بدهیم. شاید برای برخی باورکردنی نباشد اما تنها نزدیک به ۲۸.۵ درصد از توان آتشنشانی تهران در این مدت صرف پاسخگویی به عملیاتهای جنگی شد. جا دارد از همه همکارانم که با ایثار و شجاعت در میدان بودند تقدیر و تشکر کنم.
او اضافه کرد: البته نباید از همکاری سایر بخشها غافل شد. شهرداری تهران با در اختیار گذاشتن تجهیزات سنگین مانند بیلهای مکانیکی و لودرها کمک بزرگی کرد. همچنین بسیاری از سازمانهای کشوری و لشگری نیز در این بحران کنار ما بودند که جای قدردانی دارد.
سیفی در پایان خاطرنشان کرد: در مجموع میتوانم به سازمان آتشنشانی تهران نمره بسیار خوبی بدهم. نیروها در این شرایط خاص بسیار شایسته عمل کردند.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ