نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، «حریم تهران حذف شده است» این عصاره صحبتهای مهدی چمران، رییس شورای شهر تهران هفته گذشته در جمع خبرنگاران بود. او تاکید داشت که شورای عالی معماری و شهرسازی مصوبهای را تصویب کرده که براساس آن تهران دیگر حریم ندارد: «مگر میشود پایتخت کشور با بیش از ۱۰ میلیون نفر جمعیت، فاقد […]
به گزارش اکوایران، «حریم تهران حذف شده است» این عصاره صحبتهای مهدی چمران، رییس شورای شهر تهران هفته گذشته در جمع خبرنگاران بود. او تاکید داشت که شورای عالی معماری و شهرسازی مصوبهای را تصویب کرده که براساس آن تهران دیگر حریم ندارد: «مگر میشود پایتخت کشور با بیش از ۱۰ میلیون نفر جمعیت، فاقد حریم باشد؟
این در حالی است که حتی کوچکترین شهرهای کشور هم حریم دارند. یک تکه از کوههای کلکچال، توچال، پیازچال و چند نقطه دیگر را به زور به عنوان حریم تهران جا زدهاند، آن نقاط را هم به مازندران بدهند، اینطوری راحتتریم، چون این حریم نیست.»
رییس شورای شهر تهران با انتقاد از تغییر مدام حریم تهران تاکید کرده بود: «وقتی حریم از بین میرود، یعنی راه برای سودجویی برخی افراد باز میشود، مسوولان از یک طرف میگویند آب نداریم، از طرف دیگر مجوز ساخت میدهند، این تناقض است، اول باید فکر تامین آب بود.»
با این حال دبیر شورایعالی معماری و شهرسازی در گفتوگو با اکوایران تاکید دارد که این مصوبه یا دقیق خوانده نشده یا نقل قول درستی از آن صورت نگرفته است.
غلامرضا کاظمیان، معاون وزیر راه و شهرسازی میگوید: «بنابر قانون موجود که خود مهندس چمران هم به آن اشاره کردند محدوده هیچ شهری نباید از شهرستان آن بیرون باشد، به عبارتی نباید از محدوده شهرستان تجاور کند. اگر آن قانون قرار باشد که دقیق اجرا شود، تهران اصلا هیچ حریمی نداشته است که بخواهیم آن را حذف یا اضافه کنیم.» کاظمیان ادامه میدهد: «در مصوبه حریم تهران قرار شد که همه 27 شهری که در حریم پایتخت قرار دارند، از جمله شهر تهران حریم مستقل داشته باشند.»
دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی میگوید: «براساس ظرفیتهای قانونی که وجود داشت، برای تهران در محدوده سه شهرستان تهران، ری و شمیرانات مقرر شد، حریم تعیین شود. بنابراین یک افزایش قانونی حریم هم وجود دارد.»
به گفته او، برای 27 شهر، ضمن اینکه همه حریم خودشان را دارند، اراضی خارج از حریم هم در حریم مشترک همه 27 شهر تعریف میشود، کاظمیان ادامه میدهد: «در واقع همه 27 شهر، در اداره و کنترل و نگهداری حریم مشترک سهیم خواهند بود و طبیعتا یکی از مهمترینها هم شهرداری تهران است.»
دنیای اقتصاد: فایلهای پیشنهادی فروش آپارتمان در محلات منتخب مناطق ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ جدول امروز نبض بازار را تشکیل میدهد.
با وجود آنکه شورای عالی مسکن برای کنترل بازار اجاره، سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها را تعیین کرده، همچنان یکی از مهمترین ابهامات این مصوبه، وضعیت حقوقی قراردادهایی است که با توافق موجر و مستأجر و با رقمی بیش از سقف مصوب منعقد میشوند. این ابهام از آنجا پررنگتر میشود که سامانه «خودنویس» و سامانه ثبت الکترونیکی معاملات املاک، مانعی برای ثبت چنین قراردادهایی ایجاد نمیکنند؛ بنابراین این پرسش مطرح است که اگر قراردادی با افزایش بیش از سقف قانونی ثبت شود، آیا از نظر حقوقی معتبر است یا خیر؟
بهزاد قاسملو، وکیل پایه یک دادگستری، در گفتوگو با اکوایران میگوید سقف افزایش اجارهبها مستند به ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبهاست و از نظر حقوقی صرفاً یک توصیه یا بخشنامه نیست. به گفته او، پیشبینی ضمانت اجراهایی مانند استرداد اضافه دریافتی و جریمه نشان میدهد قانونگذار قصد الزامآور بودن این حکم را داشته است.
گزارش «شهرهای جهان ۲۰۲۶» سازمان ملل متحد، در ضمیمه آماری خود وضعیت مسکن کشورهای مختلف را از چند زاویه بررسی کرده است؛. این ضمیمه آماری در شش جدول تنظیم شده است. از تعداد خانههای موجود و توان مالی خانوارها برای تأمین مسکن گرفته تا امنیت تصرف، سکونتگاههای غیررسمی، ایمنی ساختمانها، دسترسی به خدمات پایه و سازگاری شهرها با تغییرات اقلیمی . در میان این دادهها، جدول نخست تصویر قابلتوجهی از بازار مسکن ایران ارائه میدهد؛ تصویری که در آن، همزمان با افزایش تعداد واحدهای مسکونی، کمبود مسکن نیز با سرعتی بسیار بیشتر رشد کرده و متوسط عمر ساختمانهای کشور افزایش یافته است. این گزارش با تمرکز بر ایران، دادههای موجودی، کمبود و سن ساختمانها را در فاصله سالهای ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۳ بررسی و آنها را با روند جهانی و چند کشور منتخب مقایسه میکند.
پژمان جوزی، رئیس هیاتمدیره انجمن صنعت ساختمان، در دومین روز از همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» و در سخنرانی با موضوع «صنعت ساختمان و سرمایهگذاری خارجی در پساتحریم» با اشاره به تغییر شرایط اقتصادی کشور نسبت به زمان پذیرش دعوت برای سخنرانی در این همایش، گفت: در آن زمان، اقتصاد کشور هرچند با تردید، اما به سمت امید حرکت میکرد و بسیاری از فعالان اقتصادی تصور میکردند در آستانه فصلی تازه قرار داریم؛ فصلی که کاهش تنشهای بینالمللی میتوانست زمینه را برای گسترش تجارت و افزایش سرمایهگذاری فراهم کند.
Δ