نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، 2 روز قبل بانک مسکن طی اطلاعیهای اعلام کرد: با استناد به نامه بانک مرکزی و بر اساس مصوبه هیئت مدیره، پرداخت تسهیلات خرید و ساخت مسکن ویژه ایثارگران در سال 1404 با شرایط ویژه به تصویب رسید. بر اساس این مصوبه، تسهیلات یادشده با نرخ سود 4 درصد و دوره بازپرداخت […]
به گزارش اکوایران، 2 روز قبل بانک مسکن طی اطلاعیهای اعلام کرد: با استناد به نامه بانک مرکزی و بر اساس مصوبه هیئت مدیره، پرداخت تسهیلات خرید و ساخت مسکن ویژه ایثارگران در سال 1404 با شرایط ویژه به تصویب رسید.
بر اساس این مصوبه، تسهیلات یادشده با نرخ سود 4 درصد و دوره بازپرداخت 20 ساله به ازای هر واحد مسکونی پرداخت خواهد شد.
بنا به گزارش تسنیم، سقف فردی این تسهیلات در شهرهای با جمعیت بیش از یک میلیون نفر 750 میلیون تومان، در مراکز استانها 650 میلیون تومان، در سایر شهرها 500 میلیون تومان، در روستاها 400 میلیون تومان و در شهرهای جدید نیز معادل سقف تسهیلات مرکز همان استان (650 میلیون تومان) تعیین شده است.
بررسی اقساط وام 750 میلیون تومانی خرید یا ساخت مسکن ایثارگران نشان میدهد که در دوره بازپرداخت 20 ساله با سود 4 درصد مبلغ قسط ماهانه حدود 4 میلیون و 544 هزار تومان است. کل بازپرداخت وام مذکور حدود 1.1 میلیارد تومان و سود آن نیز حدود 340 میلیون تومان در قسط دوازدهم سال بیستم است.
در مراکز استانها نیز قسط ماهانه، کل بازپرداخت و سود وام 650 میلیون تومانی به ترتیب حدود 3.9 میلیون تومان، 945 میلیون تومان و 295 میلیون تومان است.
قسط ماهانه و سود وام 500 میلیون تومانی در سایر شهرها نیز به ترتیب حدود 3 میلیون تومان و 227 میلیون تومان خواهد بود.
در روستاها مبلغ قسط ماهانه وام 400 میلیون تومانی حدود 2.4 میلیون، کل بازپرداخت حدود 582 میلیون و کل سود تسهیلات نیز حدود 181 میلیون تومان است.
غلامرضا سلامی، صاحبنظر ارشد مسکن و ساختمان، در همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» با قدردانی از برگزارکنندگان این همایش، اظهار کرد: از دستاندرکاران برگزاری این همایش تشکر میکنم که همچنان برای ایجاد امید در اقتصاد کشور تلاش میکنند. اینکه مردم با وجود همه مشکلات اقتصادی هنوز با استقبال خوب در چنین نشستهایی شرکت میکنند، نشان میدهد که امید در جامعه همچنان زنده است.
دنیای اقتصاد: فایلهای پیشنهادی فروش آپارتمان در محلات منتخب مناطق ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ جدول امروز نبض بازار را تشکیل میدهد.
با وجود آنکه شورای عالی مسکن برای کنترل بازار اجاره، سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها را تعیین کرده، همچنان یکی از مهمترین ابهامات این مصوبه، وضعیت حقوقی قراردادهایی است که با توافق موجر و مستأجر و با رقمی بیش از سقف مصوب منعقد میشوند. این ابهام از آنجا پررنگتر میشود که سامانه «خودنویس» و سامانه ثبت الکترونیکی معاملات املاک، مانعی برای ثبت چنین قراردادهایی ایجاد نمیکنند؛ بنابراین این پرسش مطرح است که اگر قراردادی با افزایش بیش از سقف قانونی ثبت شود، آیا از نظر حقوقی معتبر است یا خیر؟
بهزاد قاسملو، وکیل پایه یک دادگستری، در گفتوگو با اکوایران میگوید سقف افزایش اجارهبها مستند به ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبهاست و از نظر حقوقی صرفاً یک توصیه یا بخشنامه نیست. به گفته او، پیشبینی ضمانت اجراهایی مانند استرداد اضافه دریافتی و جریمه نشان میدهد قانونگذار قصد الزامآور بودن این حکم را داشته است.
گزارش «شهرهای جهان ۲۰۲۶» سازمان ملل متحد، در ضمیمه آماری خود وضعیت مسکن کشورهای مختلف را از چند زاویه بررسی کرده است؛. این ضمیمه آماری در شش جدول تنظیم شده است. از تعداد خانههای موجود و توان مالی خانوارها برای تأمین مسکن گرفته تا امنیت تصرف، سکونتگاههای غیررسمی، ایمنی ساختمانها، دسترسی به خدمات پایه و سازگاری شهرها با تغییرات اقلیمی . در میان این دادهها، جدول نخست تصویر قابلتوجهی از بازار مسکن ایران ارائه میدهد؛ تصویری که در آن، همزمان با افزایش تعداد واحدهای مسکونی، کمبود مسکن نیز با سرعتی بسیار بیشتر رشد کرده و متوسط عمر ساختمانهای کشور افزایش یافته است. این گزارش با تمرکز بر ایران، دادههای موجودی، کمبود و سن ساختمانها را در فاصله سالهای ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۳ بررسی و آنها را با روند جهانی و چند کشور منتخب مقایسه میکند.
Δ