نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، علی بیتاللهی رئیس بخش زلزلهشناسی مهندسی و خطرپذیری مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با اشاره به پدیده فرونشست اظهار کرد: در کشورهایی از جمله آمریکا، ژاپن، چین، هندوستان و … پدیده فرونشست خیلی گسترش دارد. وی با بیان اینکه عامل اصلی فرونشست زمین در ایران پایین رفتن سطح آب زیرزمینی است، […]
به گزارش اکوایران، علی بیتاللهی رئیس بخش زلزلهشناسی مهندسی و خطرپذیری مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با اشاره به پدیده فرونشست اظهار کرد: در کشورهایی از جمله آمریکا، ژاپن، چین، هندوستان و … پدیده فرونشست خیلی گسترش دارد.
وی با بیان اینکه عامل اصلی فرونشست زمین در ایران پایین رفتن سطح آب زیرزمینی است، گفت: در اطراف تهران جاهایی داشتیم که سطح آب 20 تا 30 متر بود، الان 120 متر هم چاه میزنیم، اما دیگر آب نیست. آب استخراج شده و جایگزین نشده، به این میگویند بیلان منفی آب.
بعید است تا مهر جنگی رخ دهد
یک استاد ژئوپلیتیک گفت: مذاکرات باید آغاز شود و زمان نباید از دست برود، به ویژه مذاکرات با اروپا و آمریکا باید همزمان صورت بگیرد زیرا زمان بسیار تنگ است و نباید اجازه داد که مکانیزم ماشه فعال شود. میدانید که در دنیای امروز زور حاکم است و شورای امنیت هم در دست آنها است. لذا ما باید تا آخرین لحظه تلاش کنیم که این اتفاق نیفتد.
وی افزود: وقتی سطح زمین آب را از دست میدهد، لایههای زیرین متراکم میشود و سطح زمین به تبع از دست دادن آب پایین میرود. ایران از نظر تعدد زونهای فرونشست، جزو سه کشور دنیاست.
رئیس بخش زلزلهشناسی مهندسی و خطرپذیری مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی ادامه داد: در این صورت آبهای سطحی دیگر به زمین نفوذ پیدا نمیکند، آبخوانها آبهای خود را از دست میدهند و روانآبها در سطح زمین جاری میشوند.
بیتاللهی بیان کرد: دشتهای حاصلخیز که مواد مغذی آنها در همان نیم تا یک متر سطح زمین است در اثر روانآبها شسته شده و اراضی حاصلخیز به بیابانهای لمیزرع تبدیل میشوند.
وی یادآور شد: همراه با این پدیده بسیاری از مستحدثات ما آسیب میبیند. در خیلی از جاها آثار تاریخی از بین میرود. امروز نقش جهان اصفهان ترک خورده، مسجد سید اصفهان، پای نقش رستم، محوطه تخت جمشید و … ترک خورده است. متاسفانه از حدود 67 میراث فرهنگی، 27 اثر در پهنه فرونشست قرار دارد.
به گفته وی، خطوط ریلی و جادهها هم متاثر از فرونشست است.
وی با اشاره به اینکه خطوط ریلی در مسیر تهران–مشهد و اصفهان–تهران در همه زونها پهنه فرونشست داریم، گفت: در مسیر ریل ساحل دریاچه ارومیه با از دست دادن آب دریاچه درست در آنجایی که انتظار نداشتیم، فرونشست داشتیم. در استان گلستان وسیعترین پهنه فرونشستی را داریم. در مازندران نیز در جاهایی که باور نمیکردیم فرونشست داریم. فراگیری فرونشست در کشور بسیار زیاد است.
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی با اعلام اینکه پهنه فرونشست بیشتر در جاهایی هستند که سکونتگاههای جمعیتی قرار دارد و در کویر و کوهستان فرونشست زمین نداریم، اظهار کرد: در شهرهایی مانند مشهد (شمال غرب)، جنوب غرب تهران، جنوب شرق شیراز و نیمه شمالی اصفهان فرونشست توسعه یافته است. جا دارد توجه ویژه به این پدیده داشته باشیم چون جزیی از پایداری سرزمینی ایران است.
بیتاللهی با یادآوری آغاز فرونشست زمین در کشور گفت: کاهش منابع آب زیرزمینی ایران بر اساس نقشهها از اواسط دهه 50 و همزمان با رشد جمعیت و توسعه کشاورزی آغاز شد، اما از اوایل دهه 70 افت سطح آب بهطور ناگهانی شدت گرفت.
وی با اشاره به میزان آب زیرزمینی از دسترفته افزود: اگر کانالی از ساحل دریای مازندران تا دریای عمان با عمق 100 متر و پهنای 1000 (یک کیلومتر) تصور کنیم، حجم آبی که کشور از دست داده معادل پر شدن چنین کانالی است. این بیلان منفی آب خود را در قالب فرونشست نشان داده و اگر مدیریت نشود، طبیعت قطعاً پاسخ سختی خواهد داد.
دنیای اقتصاد: فایلهای پیشنهادی فروش آپارتمان در محلات منتخب مناطق ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ جدول امروز نبض بازار را تشکیل میدهد.
با وجود آنکه شورای عالی مسکن برای کنترل بازار اجاره، سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها را تعیین کرده، همچنان یکی از مهمترین ابهامات این مصوبه، وضعیت حقوقی قراردادهایی است که با توافق موجر و مستأجر و با رقمی بیش از سقف مصوب منعقد میشوند. این ابهام از آنجا پررنگتر میشود که سامانه «خودنویس» و سامانه ثبت الکترونیکی معاملات املاک، مانعی برای ثبت چنین قراردادهایی ایجاد نمیکنند؛ بنابراین این پرسش مطرح است که اگر قراردادی با افزایش بیش از سقف قانونی ثبت شود، آیا از نظر حقوقی معتبر است یا خیر؟
بهزاد قاسملو، وکیل پایه یک دادگستری، در گفتوگو با اکوایران میگوید سقف افزایش اجارهبها مستند به ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبهاست و از نظر حقوقی صرفاً یک توصیه یا بخشنامه نیست. به گفته او، پیشبینی ضمانت اجراهایی مانند استرداد اضافه دریافتی و جریمه نشان میدهد قانونگذار قصد الزامآور بودن این حکم را داشته است.
گزارش «شهرهای جهان ۲۰۲۶» سازمان ملل متحد، در ضمیمه آماری خود وضعیت مسکن کشورهای مختلف را از چند زاویه بررسی کرده است؛. این ضمیمه آماری در شش جدول تنظیم شده است. از تعداد خانههای موجود و توان مالی خانوارها برای تأمین مسکن گرفته تا امنیت تصرف، سکونتگاههای غیررسمی، ایمنی ساختمانها، دسترسی به خدمات پایه و سازگاری شهرها با تغییرات اقلیمی . در میان این دادهها، جدول نخست تصویر قابلتوجهی از بازار مسکن ایران ارائه میدهد؛ تصویری که در آن، همزمان با افزایش تعداد واحدهای مسکونی، کمبود مسکن نیز با سرعتی بسیار بیشتر رشد کرده و متوسط عمر ساختمانهای کشور افزایش یافته است. این گزارش با تمرکز بر ایران، دادههای موجودی، کمبود و سن ساختمانها را در فاصله سالهای ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۳ بررسی و آنها را با روند جهانی و چند کشور منتخب مقایسه میکند.
پژمان جوزی، رئیس هیاتمدیره انجمن صنعت ساختمان، در دومین روز از همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» و در سخنرانی با موضوع «صنعت ساختمان و سرمایهگذاری خارجی در پساتحریم» با اشاره به تغییر شرایط اقتصادی کشور نسبت به زمان پذیرش دعوت برای سخنرانی در این همایش، گفت: در آن زمان، اقتصاد کشور هرچند با تردید، اما به سمت امید حرکت میکرد و بسیاری از فعالان اقتصادی تصور میکردند در آستانه فصلی تازه قرار داریم؛ فصلی که کاهش تنشهای بینالمللی میتوانست زمینه را برای گسترش تجارت و افزایش سرمایهگذاری فراهم کند.
Δ