نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، بررسی پلتفرمهای بازار رهن و اجاره خانه در تهران نشان میدهد که در حال حاضر، اکثریت واحدهای پیشنهاد شده، زیر قیمت منطقه یا در محدوده میانگین منطقه قیمتگذاری شدهاند. این موضوع نشان میدهد برخی مالکان برای جذب مستأجر، انعطاف بیشتری در تعیین نرخها به خرج میدهند. همچنین دادهها حاکی از آن است […]
به گزارش اکوایران، بررسی پلتفرمهای بازار رهن و اجاره خانه در تهران نشان میدهد که در حال حاضر، اکثریت واحدهای پیشنهاد شده، زیر قیمت منطقه یا در محدوده میانگین منطقه قیمتگذاری شدهاند.
این موضوع نشان میدهد برخی مالکان برای جذب مستأجر، انعطاف بیشتری در تعیین نرخها به خرج میدهند. همچنین دادهها حاکی از آن است که در محلات مرکزی و شرقی، تعداد فایلهای اجارهای، به مراتب بیشتر از شمال شهر است.
از جمله فایلهای زیر قیمت میتوان به واحدی در محله پیروزی با 58 مترمربع زیربنا، 13 سال عمربنا، دارای پارکینگ و انباری اشاره کرد که با 600 میلیون تومان رهن کامل آگهی شده است.
همچنین در سعادتآباد آپارتمانی 72 متری و 21 سال ساخت، دارای پارکینگ و انباری با یک میلیارد و 200 میلیون تومان رهن و 3 میلیون تومان اجاره ماهانه عرضه شده است.
در محله گلبرگ غربی، آپارتمانی 75 متری، 30 سال ساخت، دارای پارکینگ و انباری، با 200 میلیون تومان رهن و 20 میلیون تومان اجاره ماهانه و یا آپارتمانی 60 متری و 12 سال ساخت، دارای انباری، با 550 میلیون تومان رهن کامل اجاره داده میشود.
ارائه شده و در محله تهرانپارس، آپارتمانی 60 متری و نوساز، با 200 میلیون تومان رهن و 12 میلیون تومان اجاره خانه عرضه شده است.
اگر فکر میکنید خانههای لوکس فقط در ایران از دسترس مردم خارج شدهاند، مقایسهای میان ایران و بریتانیا تصویر جالبی پیش روی شما میگذارد. روزنامه گاردین در گزارشی با عنوان «شکار خانههای فانتزی در انگلستان» سراغ برخی از خاصترین املاک این کشور رفته است. یکی از جذابترین نمونهها، یک خانهقایق لوکس روی رودخانه تیمز در لندن است؛ خانهای با چشمانداز ۳۶۰ درجه، پنجرههای سرتاسری و تراس بزرگ که حدود یک و نیم میلیون پوند قیمت دارد؛ رقمی معادل نزدیک به ۴۰۰ میلیارد تومان
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود از شاخص قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران، از تشدید فشار هزینهای بر بخش ساختوساز در زمستان ۱۴۰۴ خبر داده است. بر اساس این گزارش، اگرچه هزینه نهادههای ساختمانی در پایتخت نسبت به زمستان سال قبل نزدیک به دو برابر شده، اما بیشترین جهش قیمتی به گروه چوب اختصاص دارد؛ گروهی که تورم نقطهبهنقطه آن به ۲۰۸.۵ درصد رسیده است. بررسی دلایل این افزایش نشان میدهد مجموعهای از عوامل ارزی، تجاری و سیاستگذاری در رشد کمسابقه قیمت چوب نقش داشتهاند.
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت متفاوتی را نشان میدهد.
مدیریت شهرها در ایران سالهاست با یک چالش قدیمی روبهرو است؛ تعدد نهادها و دستگاههایی که هرکدام بخشی از مسئولیت اداره شهر را بر عهده دارند. نتیجه این وضعیت، موازیکاری، اتلاف منابع و کندی در اجرای پروژهها و خدمات شهری است.
Δ