نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، در این راستا از ساعت ۲۴ امشب تا ساعت پنج صبح چهارشنبه هر ۲ باند تونل توحید مسدود میشود، این انسداد با توجه به انجام عملیات تعمیر، نگهداری و کالیبراسیون تجهیزات تونل توحید خواهد بود. براساس این گزارش، شهروندان میتوانند از مسیرهای جایگزین و خیابانهای مجاور برای عبور و تردد به شرح […]
به گزارش اکوایران، در این راستا از ساعت ۲۴ امشب تا ساعت پنج صبح چهارشنبه هر ۲ باند تونل توحید مسدود میشود، این انسداد با توجه به انجام عملیات تعمیر، نگهداری و کالیبراسیون تجهیزات تونل توحید خواهد بود.
براساس این گزارش، شهروندان میتوانند از مسیرهای جایگزین و خیابانهای مجاور برای عبور و تردد به شرح زیر استفاده کنند:
بانکهای تهران شنبه تعطیل هستند
شورای هماهنگی بانکها اعلام کرد: حسب اطلاعیه استانداری استان تهران مبنی بر تعطیلی کلیه دستگاههای اجرایی این استان در روز شنبه اول شهریور به منظور مدیریت مصرف انرژی در پیک بار شبکه، بانکهای عضو این شورا در استان تهران، در تاریخ مذکور، تعطیل هستند.
مسیر جایگزین برای باند شمالی (به سمت شمال) : بزرگراه شیخ فضلالله نوری به سمت شمال بزرگراه چمران به سمت شمال.
مسیر جایگزین برای باند جنوبی (به سمت جنوب) : بزرگراه نواب صفوی به سمت جنوب بزرگراه یادگار امام (ره) به سمت جنوب.
تعمیرات و اورهال تجهیزات تونل های شهری به صورت مستمر و شبانه در پایتخت انجام میشود.
به گزارش ایرنا، تونل توحید از ۲ تونل رفت و برگشت به طول ۲ هزار و ۱۳۶ متر تشکیل شده که هر کدام از تونلها شامل سه باند رفت و برگشت است و جنوب پایتخت را به شمال شهر از طریق بزرگراههای نواب صفوی و چمران متصل میکند.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ