نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران،پانزدهمین نشست کمیته مدیریت پسماند مجمع شهرداران کلانشهرهای ایران امروز در ساختمان مرکزی این سازمان برگزار شد و در این نشست محسن قضاتلو مدیرعامل سازمان، جعفری مدیرکل خدمات شهری شهرداری تهران و جمعی از مدیران حوزه مدیریت پسماند کلانشهرها حضور داشتند. به گزارش ایسنا، قضاتلو در این جلسه با اشاره به وظایف متعدد سازمان […]
به گزارش اکوایران،پانزدهمین نشست کمیته مدیریت پسماند مجمع شهرداران کلانشهرهای ایران امروز در ساختمان مرکزی این سازمان برگزار شد و در این نشست محسن قضاتلو مدیرعامل سازمان، جعفری مدیرکل خدمات شهری شهرداری تهران و جمعی از مدیران حوزه مدیریت پسماند کلانشهرها حضور داشتند.
به گزارش ایسنا، قضاتلو در این جلسه با اشاره به وظایف متعدد سازمان مدیریت پسماند، از نظافت و رفتوروب و برفروبی تا ساماندهی حیوانات شهری و کنترل جمعیت موشها، گفت: علاوه بر جمعآوری و انتقال پسماند، مأموریتهایی همچون آواربرداری در ستاد مدیریت بحران، اعزام نیروها و ماشینآلات به عراق برای مراسم اربعین و نظافت و پاکسازی و همچنین پشتیبانی از مناسبتهای ملی و مذهبی نیز بر عهده این سازمان است.
وی با تشریح خدمات سازمان در دوران حمله ۱۲ روزه اسرائیل به کشور، تصریح کرد: با وجود کاهش ۶۹ درصدی تولید پسماند به دلیل خروج بخش زیادی از شهروندان، خدمات شهری بهصورت شبانهروزی و منظم ادامه داشت. در این دوران ۴۹۸ دستگاه ماشینآلات تخصصی به مناطق آسیبدیده به ویژه مناطق ۱، ۲، ۳، ۴، ۶ و ۸ اعزام و عملیات آواربرداری به سرعت دنبال شد.
مدیرعامل سازمان پسماند تهران همچنین از لزوم تدوین سند آسیبشناسی برای ارتقای مدیریت بحران خبر داد و افزود: بر اساس تجربیات به دست آمده، تجهیزات و خودروهای مورد نیاز شناسایی و خریداری شده است؛ به گونهای که در حال حاضر، در ۱۰ ایستگاه خدمات شهری، ماشینآلات و رانندگان آموزشدیده در حالت آمادهباش کامل قرار دارند.
مخازن زباله چندبار در روز تخلیه میشود؟/ برخی معابر شبها قابل نظافت نیست
به گفته مدیرعامل سازمان مدیریت پسماند شهرداری تهران، در برخی از مناطق تهران روزانه سه نوبت تخلیه مخازن زباله انجام میشود.
وی یکی از اقدامات لازم برای مدیریت شرایط جنگی را آموزش تیمهای عملیاتی در حوزه مهندسی تخریب عنوان کرد و گفت: در جنگ اخیر با مدلهای مختلف تخریب مواجه شدیم که نیازمند همکاری نزدیک با سازمان مهندسی و مشاور شهرداری بود. امروز با تجربههای به دست آمده میتوانیم واکنش سریعتر و مؤثرتری در بحرانهای مشابه داشته باشیم.
بر اساس گزارش روابط عمومی و امور بینالملل سازمان مدیریت پسماند شهرداری تهران، مدیران کلانشهرهای کشور نیز به تبادل نظر و مستندسازی تجارب پرداختند و بر موضوعاتی همچون جانمایی مراکز دپوی موقت آوار، جبران خدمات پرسنل در شرایط بحرانی و ارائه مشاورههای روانشناسی به نیروهای فعال در میدان بحران تأکید کردند. همچنین مقرر شد کارگروهی تشکیل و سندی تنظیم شود تا براساس آن بخشنامههای تدوین شده از سوی وزارت کشور و سازمان شهرداریها و دهیاریهای کل کشور قابلیت اجرا در سراسر کشور را دارا باشند.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ