نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، رفع فیلترینگ و دسترسی آزاد کاربران به اینترنت از جمله وعدههایی بود که سال گذشته در جریان برگزاری انتخابات از سوی مسعود پزشکیان مطرح و به دلیل مطالبه مردم در زمستان سال ۱۴۰۳ اولین قدمها با رفع فیلتر گوگل پلی و واتس آپ برداشته شد. با آغاز این روند از همان ابتدا […]
به گزارش اکوایران، رفع فیلترینگ و دسترسی آزاد کاربران به اینترنت از جمله وعدههایی بود که سال گذشته در جریان برگزاری انتخابات از سوی مسعود پزشکیان مطرح و به دلیل مطالبه مردم در زمستان سال ۱۴۰۳ اولین قدمها با رفع فیلتر گوگل پلی و واتس آپ برداشته شد.
با آغاز این روند از همان ابتدا بر انجام کار کارشناسی طبق گفته مسئولان از جمله رئیس جمهور تأکید و در این راستا اوایل سال جاری وزیر ارتباطات اعلام کرد گام های بعدی رفع فیلترینگ را دنبال میکنند و امسال شاهد گشایشهایی در این زمینه خواهیم بود.
بررسیها نشان میدهد اینترنت در ایران از منظر محدودیت، پایین بودن سرعت و مختل بودن از بین ۱۰۰ کشور رتبه ۹۷ را به خود اختصاص میدهد. البته باید توجه کرد سیاست فیلترینگ به اعتقاد کارشناسان، موفق نبوده و نتیجه معکوسی داشته چون حفرههای امنیتی در دستگاههای کاربران ایجاد و سبب آلودگی شبکه شده است.
بنابراین کارشناسان توصیه میکنند سایتها و شبکههای اجتماعی که در قالب کسب و کار، آموزشی و مهارتی هستند، رفع فیلتر شوند.
ایسنا نوشت، سید ستار هاشمی وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات اخیرا از طراحی بستهای جامع برای بازنگری در سیاستهای محدودیت اینترنت خبر داد و گفته که تجربه نشان داده که محدودیتهای طولانیمدت، نه تنها اثربخش نیست، بلکه به مهاجرت نیروهای متخصص، رکود کسبوکارهای آنلاین و افزایش نارضایتی منجر میشود.
آنطور که بارها اعلام شده سیاست وزارت ارتباطات اینترنت باز و بدون محدودیت برای مردم است و آن را با هدف توسعه کشور دنبال میکند. با وجود فیلترشکن، تلفن همراه به یک زامبی تبدیل شده و در چند ماه اخیر حملات DDOS بسیاری از داخل همین ابزارها به زیرساختهای حیاتی کشور انجام شده است.
حدود دو سوم از مشترکان همراه از فیلترشکن استفاده میکنند که بسیاری از آنها از مجاری غیررسمی در اختیار قرار گرفته و باعث میشود گوشی یا سیستمها به عنوان بستری برای حمله به زیرساختهای کشور مورد استفاده قرار بگیرد که آسیب جدی به امنیت سایبری است.
مسعود پزشکیان- رئیس جمهور- تأکید کرده است که دسترسی به اطلاعات آزاد حق همه مردم است، نه یک طبقه خاص. دولت موظف و مصمم است اینترنت آزاد، باکیفیت و فراگیر فراهم کند و با هر تصمیم و اقدامی که فیلترشکنبازی و ناامنی دیجیتال را گسترش دهد، مخالف است.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ