نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، دکتر عباس شاهسونی، با بیان اینکه مواجهه با آلودگی هوا بعنوان مهم ترین عامل خطر زیست محیطی در دنیا بوده و بعنوان دومین عامل خطر در مرگ های ناشی از بیماری های غیرواگیر در جهان شناخته میشود، گفت: براساس گزارش موسسه بار بیماریها در سال ۲۰۲۴ سالیانه در جهان ۸.۱ مرگ به […]
به گزارش اکوایران، دکتر عباس شاهسونی، با بیان اینکه مواجهه با آلودگی هوا بعنوان مهم ترین عامل خطر زیست محیطی در دنیا بوده و بعنوان دومین عامل خطر در مرگ های ناشی از بیماری های غیرواگیر در جهان شناخته میشود، گفت: براساس گزارش موسسه بار بیماریها در سال ۲۰۲۴ سالیانه در جهان ۸.۱ مرگ به علت مواجهه با آلودگی هوا بخصوص ذرات معلق رخ میدهد که به ازای هر ۸ مرگ، یک مرگ به علت آلودگی هواست.
وی افزود: آلودگی هوا پس از فشار خون بالا به عنوان دومین ریسک فاکتور مرگ است و حتی تعداد مرگهای ناشی از آلودگی هوا، از استعمال دخانیات نیز بالاتر است.
معاون مرکز تحقیقات کیفیت هوا و تغییر اقلیم دانشگاه علوم پزشکی شهید بهشتی همچنین با اشاره به نتایج آخرین مطالعه صورت گرفته در ایران (سال ۱۴۰۳) در زمینه بررسی اثرات بهداشتی و خسارات اقتصادی آلودگی هوا در کشور، ادامه داد: مطالعهای درباره بررسی آثار بهداشتی و اقتصادی ناشی از آلودگی هوا در سال گذشته انجام شده و در قالب آن ۸۳ شهر کشور با جمعیتی بیش از ۵۷ میلیون نفر مورد بررسی قرار گرفتهاند.
او افزود: آمار و ارقام مطالعه انجام شده بیانگر این است که تعداد مرگهای منتسب به آلودگی هوا در سال ۱۴۰۳ به طور میانگین ۳۵ هزار و ۵۴۰ نفر است. براساس نتایج این مطالعه کمترین تعداد مرگهای منتسب به آلودگی هوا در این ۸۳ شهر برابر با ۲۳ هزار و ۷۶۶ نفر و بیشترین تعداد ۴۶ هزار نفر برآورده شده است.
وی ادامه داد: براساس نتایج مطالعه مذکور، ۱۲.۷ درصد از مرگهای طبیعی در ۸۳ شهری که مورد مطالعه قرار گرفتهاند منتسب به مواجهه طولانیمدت با ذرات معلق کمتر از ۲.۵ میکرون است.
معاون مرکز تحقیقات کیفیت هوا و تغییر اقلیم دانشگاه علومپزشکی شهید بهشتی درباره جزئیات مرگهای منتسب به آلودگی هوا طی سال گذشته توضیح داد: یافتههای مطالعه مذکور بیانگر این است که به طور میانگین ۱۴.۶۶ درصد از مرگها به علت بیماریهای «ایسکمیک قلبی (IHD) منتسب به مواجهه طولانیمدت با ذرات معلق کمتر از ۲.۵ میکرون است. نتایج مطالعه نشان میدهد که ۱۵ درصد از مرگها به علت سکته مغزی و ۱۴.۴ درصد از مرگهای به دلیل «سرطان ریه» و بیش از ۱۱ درصد از مرگ های بعلت بیماری های مزمن انسداد ریوی نیز منتسب به مواجهه طولانیمدت با ذرات معلق کمتر از ۲.۵ میکرون هستند. البته جزء مرگهای طبیعی منتسب در شهرهایی مثل زابل، ایرانشهر و شهرهایی که در مواجهه با طوفانهای گرد و غباری هستند از میانگین کشور بسیار بالاتر است.
شاهسونی درباره هزینههای اقتصادی ناشی از مرگهای منتسب به آلودگی هوا گفت: براساس نتایج حاصل از مطالعه آثار بهداشتی و اقتصادی آلودگی هوا، میزان هزینههای ناشی از مرگهای منتسب به آلودگی هوا (براساس هزینه جهانی مرگ هر فرد) حدود ۱۴ میلیارد دلار است. اگر قیمت هر دلار را براساس نرخ دلار در مرکز مبادله ایران ۷۲ هزار تومان در نظر گرفت، هزینههای مرگهای منتسب به آلودگی هوا در سال ۱۴۰۳ حدود ۱۰۰۰همت برآورد میشود.
وی افزود: البته در آخرین گزارش بانک جهانی در سال ۲۰۲۱ هزینه آلودگی هوا با لحاظ نمودن هزینههای بیماریها در کنار مرگو میر، خسارات سلامتی در کشور ایران ناشی از آلودگی هوا را بیش از ۲۳ میلیارد دلار معادل ۵% تولید ناخالص داخلی برآورد کرده است که پایینتر از میانگین جهانی (۱/۶ %) می باشد.
وی درباره پاکترین و آلودهترین شهرهای کشور در سال گذشته و با استناد به مطالعه مذکور، گفت: نتایج مطالعه آثار ناشی از آلودگی هوا بیانگر این است که «شاهرود» پاکترین شهر سال ۱۴۰۳ در کشور است. «سنندج» نیز جزو پاکترین شهرهای کشور است و به عبارت دیگر میتوان گفت که شهرهای شاهرود و سنندج، کمترین غلظت ذرات معلق کمتر از ۲.۵ میکرون را در سال ۱۴۰۳ داشتهاند. از طرف دیگر متاسفانه، شهرهای «زابل»، «ایرانشهر» و «ریگان» بالاترین ذرات معلق کمتر از ۲.۵ میکرون را در سال گذشته داشتهاند و به ترتیب آلودهترین شهرهای کشور در ۱۴۰۳ محسوب میشوند.
شاهسونی گفت: در طی سال ۱۴۰۳ بطور میانگین ۱۰ درصد از روزهای سال در ۸۳ شهر کشور مورد مطالعه هوای خوب (پاک) و ۶۹ درصد دارای هوای قابل قبول بودهاند. بقیه روزهای سال هوای ناسالم برای گروههای حساس و همه گروهها بوده است.
وی در بخش دیگری از صحبتهایش ضمن تاکید چندباره بر اجرای قانون هوای پاک و الزام دستگاهها به انجام اقدام عملی در این زمینه، با بیان اینکه متاسفانه اقدامات انجام شده برای کنترل آلودگی هوا تاکنون بیاثر بوده، گفت: بررسی نتایج مطالعه آثار ناشی از آلودگی هوا بیانگر این است که میانگین غلظت سالیانه ذرات معلق از سال ۱۳۹۶ تا ۱۴۰۳ تغییر چندانی نداشته و حتی این معضل در سال گذشته نسبت به سال ۱۴۰۲ به میزان جزئی افزایش هم یافته است.
شاهسونی به ایسنا توضیح داد: مطالعه بررسی آثار آلودگی هوا در سال ۱۴۰۲ در ۵۷ شهر انجام شد و تعداد شهرهای مورد مطالعه در سال ۱۴۰۳ به ۸۳ شهر افزایش یافت. متاسفانه، از آنجاکه میزان غلظت آلودگی هوا در سال ۱۴۰۳ نسبت به ۱۴۰۲ افزایش یافته، این موضوع بیانگر این است که اقدامات در راستای اجرای قانون هوای پاک و آییننامههای آن به ویژه آییننامه فنی ماده ۲ این قانون موثر نبوده و کاهش ذرات کمتر از ۲.۵ میکرون را تجربه نکردهایم.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ