نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، خیابان فلسطین از سمت غربی از خیابان زرتشت شروع شده و تا نقطهی جنوبی نزدیک دانشگاه افسری امام علی و خیابان امام خمینی (سپه پیشین) ادامه مییابد و موقعیتی حیاتی در مرکز شلوغ تهران دارد. این خیابان با خیابانهای اصلی دیگری مانند بلوار کشاورز، خیابان طالقانی (میدان فلسطین)، خیابان انقلاب، خیابان جمهوری […]
به گزارش اکوایران، خیابان فلسطین از سمت غربی از خیابان زرتشت شروع شده و تا نقطهی جنوبی نزدیک دانشگاه افسری امام علی و خیابان امام خمینی (سپه پیشین) ادامه مییابد و موقعیتی حیاتی در مرکز شلوغ تهران دارد. این خیابان با خیابانهای اصلی دیگری مانند بلوار کشاورز، خیابان طالقانی (میدان فلسطین)، خیابان انقلاب، خیابان جمهوری و خیابان پاستور (نهاد ریاست جمهوری) تقاطع دارد.
بررسی بازار رهن و اجاره خانه در حوالی این خیابان نشان میدهد که حداقل رهن کامل آپارتمان 60 تا 70 متری و بدون امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ و انباری حدود 700 میلیون تومان است؛ اگر آپارتمان دارای این امکانات باشد حداقل بودجه رهن کامل مورد نیاز به یک میلیارد تومان افزایش مییابد.
بررسی فایلهای مربوط به آپارتمانهای 90 تا 100 مترمربعی نیز نشان میدهد حداقل بودجه لازم برای رهن کامل این واحدها، در صورت برخورداری از سه امکان یادشده، حدود یک میلیارد و 500 میلیون تومان است. اما در صورت نداشتن این امکانات، رقم رهن کامل به حدود یک میلیارد تومان کاهش پیدا میکند.
در مورد آپارتمانهای ۱۱۰ تا ۱۲۰ مترمربعی، حداقل بودجه مورد نیاز برای رهن کامل در صورت داشتن آسانسور، پارکینگ و انباری، حدود 2 میلیارد تومان است. با این حال، برخی واحدهای نوساز و با امکانات کامل، با مبالغ بیشتری آگهی شدهاند. برای مثال، رهن کامل یک واحد ۱۱۰ متری نوساز با سه امکان یادشده، دو میلیارد و 5۰۰ میلیون تومان اعلام شده است.
اگر فکر میکنید خانههای لوکس فقط در ایران از دسترس مردم خارج شدهاند، مقایسهای میان ایران و بریتانیا تصویر جالبی پیش روی شما میگذارد. روزنامه گاردین در گزارشی با عنوان «شکار خانههای فانتزی در انگلستان» سراغ برخی از خاصترین املاک این کشور رفته است. یکی از جذابترین نمونهها، یک خانهقایق لوکس روی رودخانه تیمز در لندن است؛ خانهای با چشمانداز ۳۶۰ درجه، پنجرههای سرتاسری و تراس بزرگ که حدود یک و نیم میلیون پوند قیمت دارد؛ رقمی معادل نزدیک به ۴۰۰ میلیارد تومان
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود از شاخص قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران، از تشدید فشار هزینهای بر بخش ساختوساز در زمستان ۱۴۰۴ خبر داده است. بر اساس این گزارش، اگرچه هزینه نهادههای ساختمانی در پایتخت نسبت به زمستان سال قبل نزدیک به دو برابر شده، اما بیشترین جهش قیمتی به گروه چوب اختصاص دارد؛ گروهی که تورم نقطهبهنقطه آن به ۲۰۸.۵ درصد رسیده است. بررسی دلایل این افزایش نشان میدهد مجموعهای از عوامل ارزی، تجاری و سیاستگذاری در رشد کمسابقه قیمت چوب نقش داشتهاند.
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت متفاوتی را نشان میدهد.
مدیریت شهرها در ایران سالهاست با یک چالش قدیمی روبهرو است؛ تعدد نهادها و دستگاههایی که هرکدام بخشی از مسئولیت اداره شهر را بر عهده دارند. نتیجه این وضعیت، موازیکاری، اتلاف منابع و کندی در اجرای پروژهها و خدمات شهری است.
Δ