نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، شهردار منطقه ۱۱ در یک نشست خبری با پرداختن به فعالیت های فرهنگی در پارک دانشجو و حریم تئاتر شهر، عنوان کرد: جشن امام رضایی ها و مراسم عید غدیر، تعزیه خوانی و مراسمات مختلف مذهبی در ماه محرم و آیین های مرتبط با جنگ ۱۲ روزه در این مکان برگزار شده است. قمی تاکید […]
به گزارش اکوایران، شهردار منطقه ۱۱ در یک نشست خبری با پرداختن به فعالیت های فرهنگی در پارک دانشجو و حریم تئاتر شهر، عنوان کرد: جشن امام رضایی ها و مراسم عید غدیر، تعزیه خوانی و مراسمات مختلف مذهبی در ماه محرم و آیین های مرتبط با جنگ ۱۲ روزه در این مکان برگزار شده است.
قمی تاکید کرد: در بحث ساخت حریم تئاتر شهر، از چهار طرف این کار از دولت قبل شروع شده و در حال ادامه است اما وزارت ارشاد اعلام کرده که مشکل بودجه در این زمینه دارند. بنابراین با دستور شهردار تهران ۲۰ میلیارد تومان برای این کار از طرف شهرداری منطقه ۱۱ اختصاص دادیم که بتوانیم تا پایان سال بحث حریم تئاتر شهر را به اتمام برسانیم.
او در ادامه درباره ایمنی ساختمانهای این منطقه گفت: پاساژهای علاءالدین، آلومینیوم، شانزلیزه و پاساژ مهستان را در منطقه داریم که ناایمن هستند، اخطارهایی به صورت مکتوب به ساختمان های مسکونی و پاساژهای تجاری و اداری ابلاغ کردیم. پاساژ علاءالدین چند ساختمان و یک پارکینگ در محدوده منطقه دارد. مشکل اصلی ناایمن بودن این ساختمان هاست و حتی نمای پاساژ مشکل داشته که در حال برطرف شدن است و ناایمنی در بحث آتش نشانی آن نیز در حال انجام است. این پاساژ بیش از ۵۰۰ متر در بالای همکف نیم طبقه ساخته و در بحث پارکینگ سازی نیز تخلف کرده چرا که تعهد داده بود که پارکینگ بسازد. در خیابان نوفل لوشاتو باید ۸ طبقه منفی و ۵ طبقه روی زمین پارکینگ میساخت که ۸ طبقه منفی را ساخته ولی روی زمین فقط ستون زده و در طبقات منفی نیز پارکینگ در اختیار مردم و کسبه قرار داده نشده است.
سایت شهر نوشت، شهردار منطقه ۱۱ ادامه داد: در دو ساختمان؛ پاساژ علاالدین حدود ۹۶۰۰ میلیارد تومان در بحث عوارض، بدهی به شهرداری دارد که هنوز پرداخت نکره است. همچنین، دو ساختمان دیگر این پاساژ در بحث ماده صد دارای مشکل است. قطع به یقین اگر حکم ماده صد صادر شود حتما پاساژ را به دلیل بدهی و ساخت وساز غیرقانونی پلمب خواهیم کرد.
او با اشاره به پاساژ آلومینیوم هم بیان کرد: این پاساژ بیش از ۶۰۰ سرقفلی دارد و مالک آن بنیاد مستضعفان است. کسری پارکینگ و حدود ۱۳ همت بدهی و مشکل ناایمنی دارد. طبق وعده های مالکان، تا شهریور مشکل ایمنی آن برطرف می شود. قمی با اشاره به پاساژ شانزلیزه (قائم) گفت: این پاساژ ۵ مالک و حدود ۳۶۰ سرقفلی دارد، گرید ایمنی آن D است و این یعنی باید کامل تخریب شود اما با اقداماتی که انجام شده، بیش از ۶۰ درصد مشکل ناایمنی آن برطرف شده و تلاش این است که گرید آن به سطح C برسد تا از تخریب آن جلوگیری شود.
شهردار منطقه ۱۱ با بیان اینکه بخش اعظمی از نا ایمنی پاساژ الومینیوم و شانزلیزه تا شهریور برطرف می شود، یادآور شد: متاسفانه هیچ همکاری از سوی سرقفلی داران پاساژ شانزلیزه با مالکان انجام نشده است. حتی مالکان پیشنهاد خرید این پاساژ را به شهرداری دادند که این مساله در حال بررسی است. در چند مرحله جلوی پاساژ را با نیوجرسی مسدود کردیم اما طوری این نیوجرسی ها را قرار دادیم که مردم و کسبه بتوانند تردد کنند تا به معیشت آنها آسیب نرسد و به نوعی اخطار قلمداد شود.
او عنوان کرد: همچنین پاساژ مهستان هیچ اقدامی درخصوص برطرف کردن ناایمنی انجام نداده و بعد از ایام محرم و صفر جلساتی با آنها خواهیم داشت و در صورت اقدام نکردن به صورت جدی برخورد خواهیم کرد.
غلامرضا سلامی، صاحبنظر ارشد مسکن و ساختمان، در همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» با قدردانی از برگزارکنندگان این همایش، اظهار کرد: از دستاندرکاران برگزاری این همایش تشکر میکنم که همچنان برای ایجاد امید در اقتصاد کشور تلاش میکنند. اینکه مردم با وجود همه مشکلات اقتصادی هنوز با استقبال خوب در چنین نشستهایی شرکت میکنند، نشان میدهد که امید در جامعه همچنان زنده است.
دنیای اقتصاد: فایلهای پیشنهادی فروش آپارتمان در محلات منتخب مناطق ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ جدول امروز نبض بازار را تشکیل میدهد.
با وجود آنکه شورای عالی مسکن برای کنترل بازار اجاره، سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها را تعیین کرده، همچنان یکی از مهمترین ابهامات این مصوبه، وضعیت حقوقی قراردادهایی است که با توافق موجر و مستأجر و با رقمی بیش از سقف مصوب منعقد میشوند. این ابهام از آنجا پررنگتر میشود که سامانه «خودنویس» و سامانه ثبت الکترونیکی معاملات املاک، مانعی برای ثبت چنین قراردادهایی ایجاد نمیکنند؛ بنابراین این پرسش مطرح است که اگر قراردادی با افزایش بیش از سقف قانونی ثبت شود، آیا از نظر حقوقی معتبر است یا خیر؟
بهزاد قاسملو، وکیل پایه یک دادگستری، در گفتوگو با اکوایران میگوید سقف افزایش اجارهبها مستند به ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبهاست و از نظر حقوقی صرفاً یک توصیه یا بخشنامه نیست. به گفته او، پیشبینی ضمانت اجراهایی مانند استرداد اضافه دریافتی و جریمه نشان میدهد قانونگذار قصد الزامآور بودن این حکم را داشته است.
گزارش «شهرهای جهان ۲۰۲۶» سازمان ملل متحد، در ضمیمه آماری خود وضعیت مسکن کشورهای مختلف را از چند زاویه بررسی کرده است؛. این ضمیمه آماری در شش جدول تنظیم شده است. از تعداد خانههای موجود و توان مالی خانوارها برای تأمین مسکن گرفته تا امنیت تصرف، سکونتگاههای غیررسمی، ایمنی ساختمانها، دسترسی به خدمات پایه و سازگاری شهرها با تغییرات اقلیمی . در میان این دادهها، جدول نخست تصویر قابلتوجهی از بازار مسکن ایران ارائه میدهد؛ تصویری که در آن، همزمان با افزایش تعداد واحدهای مسکونی، کمبود مسکن نیز با سرعتی بسیار بیشتر رشد کرده و متوسط عمر ساختمانهای کشور افزایش یافته است. این گزارش با تمرکز بر ایران، دادههای موجودی، کمبود و سن ساختمانها را در فاصله سالهای ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۳ بررسی و آنها را با روند جهانی و چند کشور منتخب مقایسه میکند.
Δ