نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، فاطمه مهاجرانی، سخنگوی دولت روز سه شنبه -21 مرداد- در نشست خبری هفتگی خود با خبرنگاران گفت: امیدواریم همه مستاجران بهزودی صاحبخانه شوند. هرچند با شرایط اقتصادی فعلی، خانهدار شدن دشوار است، اما دولت هم در راستای خانهدار شدن مردم و هم در تسهیل امور زندگی مستاجران برنامههای حمایتی دارد. وی افزود: […]
به گزارش اکوایران، فاطمه مهاجرانی، سخنگوی دولت روز سه شنبه -21 مرداد- در نشست خبری هفتگی خود با خبرنگاران گفت: امیدواریم همه مستاجران بهزودی صاحبخانه شوند. هرچند با شرایط اقتصادی فعلی، خانهدار شدن دشوار است، اما دولت هم در راستای خانهدار شدن مردم و هم در تسهیل امور زندگی مستاجران برنامههای حمایتی دارد.
وی افزود: در شورای عالی مسکن مقرر شد ۲۰۰ همت برای تسهیلات مستاجران تخصیص یابد؛ این رقم از ۸۰ همت به ۲۰۰ همت افزایش پیدا کرد.
او در ادامه تصریح کرد: جزئیات این تسهیلات شامل ۲۷۵ میلیون تومان در تهران، ۲۱۰ میلیون تومان در مراکز استانها، ۱۴۰ میلیون تومان در شهرها و ۵۵ میلیون تومان در روستاها بهعنوان کمک ودیعه مسکن است. همچنین تسهیلات قرضالحسنه کمک ودیعه مسکن برای دهکهای اول تا سوم اختصاص یافت.
سخنگوی دولت افزود: از دیگر مصوبات، پرداخت تسهیلات برای تکمیل و عرضه ۳۰۰ هزار واحد مسکونی، فعال کردن بخش خصوصی، اختیارات بیشتر به استانداران برای تعیین نحوه افزایش اجارهبها، و احداث ۱۰۰ هزار واحد مسکونی برای کارکنان فراجا بود.
طبق آخرین آمارهای که معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است تا پایان تیرماه امسال ۳۸ هزار و ۶۵۰ واحد پروژههای حمایتی به دهک یک تخصیص یافته است.
همچنین دهک دو سهم ۹درصدی از کل پروژهها یعنی ۷۲هزار و ۴۲۰ واحد، دهک سه سهم حدود ۸۶هزار و ۵۰۰ واحدی و دهک ۴ نیز سهم ۱۰۱ هزار و ۵۵۸واحد را به خود اختصاص دادهاند.
دهک ۵ درآمد حدود ۱۰ درصد کل پروژههای تخصیصیافته یعنی ۸۰ هزار و ۱۸۲ واحد و دهک ۶ نیز ۸۸ هزار و ۱۸۰ واحد معادل حدود ۱۱ درصد را شامل میشوند.
سهم دهک ۷ از پروژههای حمایتی ۹۹ ساله مسکن حدود ۸۹۸ هزار یعنی ۱۱ درصد است. دهکهای پردرآمد ۸، ۹ و ۱۰ بیش از ۳۰ درصد پروژههای حمایتی تخصیصیافته را به خود اختصاص دادهاند در صورتی که طبق قانون اجرای پروژههای نهضت ملی مسکن و همچنین مسکنهای حمایتی تنها برای اقشار آسیب پذیر جامعه است.
بر این اساس برای دهک درآمدی هشت ۸۹ هزار و ۲۹۷ واحد (۱۱.۱ درصد کل پروژهها)، دهک ۹ معادل ۸۵ هزار و ۵۸۹ واحد و دهک ۱۰ نیز ۶۹ هزار و ۸۰۰ واحد در حال ساخت است، بهعبارت دیگر برای سه دهک پردرآمد جامعه ۲۴۴ هزار و ۶۸۵ واحد مسکن حمایتی در حال ساخت است.
غلامرضا سلامی، صاحبنظر ارشد مسکن و ساختمان، در همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» با قدردانی از برگزارکنندگان این همایش، اظهار کرد: از دستاندرکاران برگزاری این همایش تشکر میکنم که همچنان برای ایجاد امید در اقتصاد کشور تلاش میکنند. اینکه مردم با وجود همه مشکلات اقتصادی هنوز با استقبال خوب در چنین نشستهایی شرکت میکنند، نشان میدهد که امید در جامعه همچنان زنده است.
دنیای اقتصاد: فایلهای پیشنهادی فروش آپارتمان در محلات منتخب مناطق ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ جدول امروز نبض بازار را تشکیل میدهد.
با وجود آنکه شورای عالی مسکن برای کنترل بازار اجاره، سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها را تعیین کرده، همچنان یکی از مهمترین ابهامات این مصوبه، وضعیت حقوقی قراردادهایی است که با توافق موجر و مستأجر و با رقمی بیش از سقف مصوب منعقد میشوند. این ابهام از آنجا پررنگتر میشود که سامانه «خودنویس» و سامانه ثبت الکترونیکی معاملات املاک، مانعی برای ثبت چنین قراردادهایی ایجاد نمیکنند؛ بنابراین این پرسش مطرح است که اگر قراردادی با افزایش بیش از سقف قانونی ثبت شود، آیا از نظر حقوقی معتبر است یا خیر؟
بهزاد قاسملو، وکیل پایه یک دادگستری، در گفتوگو با اکوایران میگوید سقف افزایش اجارهبها مستند به ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبهاست و از نظر حقوقی صرفاً یک توصیه یا بخشنامه نیست. به گفته او، پیشبینی ضمانت اجراهایی مانند استرداد اضافه دریافتی و جریمه نشان میدهد قانونگذار قصد الزامآور بودن این حکم را داشته است.
گزارش «شهرهای جهان ۲۰۲۶» سازمان ملل متحد، در ضمیمه آماری خود وضعیت مسکن کشورهای مختلف را از چند زاویه بررسی کرده است؛. این ضمیمه آماری در شش جدول تنظیم شده است. از تعداد خانههای موجود و توان مالی خانوارها برای تأمین مسکن گرفته تا امنیت تصرف، سکونتگاههای غیررسمی، ایمنی ساختمانها، دسترسی به خدمات پایه و سازگاری شهرها با تغییرات اقلیمی . در میان این دادهها، جدول نخست تصویر قابلتوجهی از بازار مسکن ایران ارائه میدهد؛ تصویری که در آن، همزمان با افزایش تعداد واحدهای مسکونی، کمبود مسکن نیز با سرعتی بسیار بیشتر رشد کرده و متوسط عمر ساختمانهای کشور افزایش یافته است. این گزارش با تمرکز بر ایران، دادههای موجودی، کمبود و سن ساختمانها را در فاصله سالهای ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۳ بررسی و آنها را با روند جهانی و چند کشور منتخب مقایسه میکند.
Δ