نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، خلیل بهروزیفر در گفتوگو با ایسنا، با اشاره به راهکارهای حفظ و تقویت انسجام ملی در کشور، اظهار کرد: یکی از رمزهای پیروزی انقلاب اسلامی، اتحاد و انسجام بین اقشار مختلف جامعه بود. مقوله وحدت بسیار مهم است و میتواند جامعه را در جهت پیشبرد اهداف عالیه هدایت کند. نخبگان جامعه نقش […]
به گزارش اکوایران، خلیل بهروزیفر در گفتوگو با ایسنا، با اشاره به راهکارهای حفظ و تقویت انسجام ملی در کشور، اظهار کرد: یکی از رمزهای پیروزی انقلاب اسلامی، اتحاد و انسجام بین اقشار مختلف جامعه بود. مقوله وحدت بسیار مهم است و میتواند جامعه را در جهت پیشبرد اهداف عالیه هدایت کند.
وی اظهار کرد: در قرآن آمده «یَدُ اللّهِ مَعَ الْجَماعَةِ» خداوند در آیات مختلفی در قرآن کریم تاکید کرده که همواره در بین مسلمانان باید اتحاد و انسجام حاکم باشد. در کنار اتحاد، انسجام و همدلی شاهد هم افزایی خواهیم بود؛ بدین ترتیب توان دفاعی و پیشروی در جهت توسعه جامعه به مراتب بیشتر خواهد شد. مردم همواره به رهبران و بزرگان خود نگاه کرده و متناسب با آن حرکت می کنند. نخبگان جامعه در تقویت اتحاد ملی می توانند نقش موثری را ایفا کنند.
نماینده ادوار مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: در وهله اول نسل کنونی – آنهایی که سه یا چهار نسل بعد از پیروزی انقلاب وارد جامعه شدند – میتوانند هر کدام نقش موثری در تقویت انسجام ملی داشته باشند. نخبگان جامعه نباید طوری رفتار کنند که جوانان و نوجوانان فاصله بگیرند. باید تلاش کنیم تا نوجوانان و جوانان در کنار نخبگان جامعه قرار بگیرند و جوانان باید تشویق شوند، آنچه که نخبگان آموزش دیده اند را باید به نسل جوان منتقل کنند. نسل کنونی به راحتی دسترسی به همه رسانه ها دارد. اگر نخبگان جامعه از ظرفیت نوجوانان غافل باشند، دشمنان نظام از طریق رسانه های خود روی افکار و اندیشه جوانان کار خواهند کرد.
وی تاکید کرد: مقام معظم رهبری علی رغم همه مشغله هایی که متوجه شخص ایشان است، بیش از همه به نسل جوان پرداخته است و برای آنان وقت گذاشته است. دیگران باید بیش از مقام معظم رهبری این مسئله را دنبال کنند. نظام اسلامی همواره عدالت جو بوده و انقلاب ما برای مبارزه با تبعیض و ناهنجاری به پیروزی رسید. باید از فکر و اندیشه و توان جسمی و روحی جوانان و نوجوانان در این مسیر استفاده کرد. نقش آفرینی قشر نوجوان و جوان می تواند خیلی از موانع را در جامعه حل کرده و همدلی را برای جامعه به ارمغان بیاورد، عکس آن هم وجود دارد. بخش عمدهای از ناهنجاریها و مشکلاتی که ممکن است پیش روی انقلاب قرار گیرد، از همین قشر میتواند حاصل شود.
بهروزیفر گفت: نوجوانان و جوانان سرمایه های اصلی نظام هستند. این سرمایه ها نباید مورد بی مهری و بی توجهی نظام قرار بگیرد. نظام باید برای این سرمایه ارزشمند، سرمایه گذاری کند. دشمن چندین برابر ما سرمایه گذاری کرده تا این جوانان را علیه نظام بسیج کند. در درجه اول نخبگان نقش اصلی را برای ایجاد اتحاد و انسجام در جامعه دارند. در درجه دوم آگاهی بخشی مهم است. مسئله بعدی نظارت است. حسب ظاهر دو الی سه دستگاه مسئولیت مستقیم دارند، اما از نگاه بنده همه دستگاه ها و قوای سه گانه مسئولیت سنگینی در قبال نخبگان و جوانان دارند تا از ظرفیت آنان برای همدلی و انسجام بهره گرفته شود.
وی در ادامه چنین گفت: قومیتها و اقشاری که در داخل کشور داریم، نباید به فراموشی سپرده شود. باید به همه قشرها توجه شود. بدین ترتیب دشمن نمی تواند از این روزنه ها نفوذ کرده و انسجام ملی را تضعیف کند. نظام باید در این زمینه سرمایهگذاری کند. دشمن لحظهای برای از بین بردن انسجام در داخل کشور درنگ نمی کند. دشمن به دنبال بهانه هایی است که از آن برای رسیدن به اهداف شوم خود استفاده کند. بحث معیشت، بیکاری جوانان و وضعیت اقتصادی نیاز به برنامهریزی از سوی قوای سه گانه دارد. مبارزه با رانت خواری و مفاسد اقتصادی باید جدی و بدون چون و چرا باشد.
بهروزی فرد در ادامه با بیان اینکه نظام اسلامی مبتنی بر برقراری عدالت است، بیان کرد: جامعه و قشر جوان به شدت نسبت به تبعیض حساس هستند. امروز جوانان برای تشکیل خانواده با مشکلات اقتصادی مواجه هستند. جریان های سیاسی نیز نقش کلیدی دارند. یکی از شعارهای انقلاب اسلامی، استقلال، آزادی و جمهوری اسلامی بود. باید دید جریان های سیاسی این آزادی را چگونه تعریف می کنند. بعضا برخی از نفرات در جریان های سیاسی این آزادی را متناسب با برداشت شخصی و ذهنی خود تعریف کرده و با عمل خود در جامعه آن را بروز می دهند. اسلام چارچوب معینی را برای آزادی تعریف کرده است و نظام اسلامی مبتنی بر همین چارچوب است.
وی اضافه کرد: باید در این چارچوب این آگاهی و بصیرت به جامعه داده شود. جریان های سیاسی، از هر طیف و نگاه سیاسی، در اجتماع باید بیش از دیگران رفتار و ادبیات خود را مورد توجه قرار داده و در خصوص اظهارات پیرامون مسائل داخلی و خارجی دقت کنند. باید نگاه و اظهارات آنان در چارچوب منافع ملی و به نفع کشور باشد. باید در جهت تقویت انسجام ملی و اتحاد بین اقشار مختلف جامعه گام بردارند. جریان های سیاسی با هر نگاهی نباید از خطوط قرمز عبور کنند. با وجود انسجام ملی دشمن جرئت نمی کند تا نگاه چپ به ایران اسلامی داشته باشد. جریان های سیاسی باید مراقب رفتار و اظهارات خود باشند که دشمن آن را به منزله چراغ سبز برای وارد کردن ضربه به کشور، برداشت نکند.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ