نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، حسن قوی زری، مدیرعامل شرکت کنترل ترافیک شهر تهران پیرامون نظارت بر عملکرد دوربینهای سطح شهر گفت: برای تجهیزات براساس بودجه مصوب شورا اقدام میکنیم. در سالهای گذشته در حوزه نگهداشت، عقب ماندگی وجود داشته که رسانهای هم شده بود. اولویت ما اصلاح زیرساختها، نوسانات تجهیزات موجود و جبران عقب ماندگیهاست. او با […]
به گزارش اکوایران، حسن قوی زری، مدیرعامل شرکت کنترل ترافیک شهر تهران پیرامون نظارت بر عملکرد دوربینهای سطح شهر گفت: برای تجهیزات براساس بودجه مصوب شورا اقدام میکنیم. در سالهای گذشته در حوزه نگهداشت، عقب ماندگی وجود داشته که رسانهای هم شده بود. اولویت ما اصلاح زیرساختها، نوسانات تجهیزات موجود و جبران عقب ماندگیهاست.
او با بیان اینکه قدم بعدی افزایش تجهیزات و دوربینهاست، گفت: در یک سال گذشته تجهیزات جدید داخل شبکه قرار گرفته و باز هم به تعداد دوربینها اضافه خواهد شد. با این حال اولویت این است که زیرساخت موجود را بهسازی کنیم.
قویزری با اشاره به اورهال دوربینهای موجود ادامه داد: تقریبا تعداد زیادی از دوربینها قدیمی است؛ یعنی مربوط به سنوات گذشته بوده و نیاز به اورهال دارد. البته روند نوسازی در حال انجام است.
مدیرعامل شرکت کنترل ترافیک با بیان اینکه اتفاقات مختلف باعث آسیب به زیرساختها میشود، ادامه داد: اقدامات شرکت نیز ۲۴ ساعته است و اورهال هم همزمان انجام میگیرد.
او با تاکید بر اینکه خرابی دوربینهای نظارتی در حال حاضر زیر ۷ درصد است، تصریح کرد: البته اصلاحات دوربینها به صورت مداوم در حال انجام است.
قویزری درباره پایش سیستم نظارتی تونلها نیز گفت: تونلها به دلیل حساسیت و اهمیت بالایی که دارند لازم است که کنترل و نظارت دقیقتری داشته باشند؛ درواقع توقفها باید به حداقل برسد چرا که کوچکترین توقف منجر به حوادث و سوانح میشود و اگر کنترل نشود میتواند بحران ساز باشد. به همین دلیل تجهیزات خاصی برای پایش داریم
مدیرعامل شرکت کنترل ترافیک همچنین تاکید کرد: تجهیزات نظارتی خاصی داریم که با پروتکلهایی که مربوط به مدیریت تونل است این امر انجام میشود.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ