نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، بررسی فایلهای رهن و اجاره در محله تهرانپارس- واقع در منطقه 4 و 8 شهرداری تهران ـ نشان میدهد که برای رهن کامل آپارتمانی 50 تا 60 مترمربع زیربنا و به همراه امکانات آسانسور، پارکینگ و انباری در این محله، دستکم باید بودجهای حدود 600 تا 700 میلیون تومان و بدون امکانات […]
به گزارش اکوایران، بررسی فایلهای رهن و اجاره در محله تهرانپارس- واقع در منطقه 4 و 8 شهرداری تهران ـ نشان میدهد که برای رهن کامل آپارتمانی 50 تا 60 مترمربع زیربنا و به همراه امکانات آسانسور، پارکینگ و انباری در این محله، دستکم باید بودجهای حدود 600 تا 700 میلیون تومان و بدون امکانات بودجهای حدود 350 تا 400 میلیون تومان در نظر گرفت و البته عمدتا این واحدها در تهرانپارس شرقی قرار دارند.
برای نمونه، آپارتمانی 50 متری،20 سال ساخت، بدون آسانسور و پارکینگ با رقم 370 میلیون تومان و نیز واحدی 50متری، یک سال ساخت، بدون آسانسور و پارکینگ به مبلغ 340 میلیون تومان رهن کامل آگهی شدهاند.
حداقل بودجه مورد نیاز برای رهن کامل آپارتمان 80 تا 100 مترمربع زیربنا به همراه آسانسور، پارکینگ و انباری نیز، 800 میلیون تومان و بدون این امکانات، بین 600 تا 700 میلیون تومان است.
همچنین حداقل رهن آپارتمانهای بزرگمتراژ 120 تا 130 مترمربع، به همراه امکانات، حداقل یک میلیارد و 500 میلیون تا یک میلیارد و 700 میلیون تومان است؛ برای مثال واحدی 120 متری،10سال ساخت، دارای 2 خواب و آسانسور، پارکینگ و انباری با یک میلیارد و 750 میلیون تومان رهن کامل آگهی شده است.
اگر فکر میکنید خانههای لوکس فقط در ایران از دسترس مردم خارج شدهاند، مقایسهای میان ایران و بریتانیا تصویر جالبی پیش روی شما میگذارد. روزنامه گاردین در گزارشی با عنوان «شکار خانههای فانتزی در انگلستان» سراغ برخی از خاصترین املاک این کشور رفته است. یکی از جذابترین نمونهها، یک خانهقایق لوکس روی رودخانه تیمز در لندن است؛ خانهای با چشمانداز ۳۶۰ درجه، پنجرههای سرتاسری و تراس بزرگ که حدود یک و نیم میلیون پوند قیمت دارد؛ رقمی معادل نزدیک به ۴۰۰ میلیارد تومان
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود از شاخص قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران، از تشدید فشار هزینهای بر بخش ساختوساز در زمستان ۱۴۰۴ خبر داده است. بر اساس این گزارش، اگرچه هزینه نهادههای ساختمانی در پایتخت نسبت به زمستان سال قبل نزدیک به دو برابر شده، اما بیشترین جهش قیمتی به گروه چوب اختصاص دارد؛ گروهی که تورم نقطهبهنقطه آن به ۲۰۸.۵ درصد رسیده است. بررسی دلایل این افزایش نشان میدهد مجموعهای از عوامل ارزی، تجاری و سیاستگذاری در رشد کمسابقه قیمت چوب نقش داشتهاند.
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت متفاوتی را نشان میدهد.
مدیریت شهرها در ایران سالهاست با یک چالش قدیمی روبهرو است؛ تعدد نهادها و دستگاههایی که هرکدام بخشی از مسئولیت اداره شهر را بر عهده دارند. نتیجه این وضعیت، موازیکاری، اتلاف منابع و کندی در اجرای پروژهها و خدمات شهری است.
Δ