نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، ابوالفضل واحدی گفت: آزمون سراسری به دلیل شرایط جنگی کشور با تاخیر برگزار شد، از سوی دیگر سازمان سنجش آموزش کشور برای دریافت سوابق تحصیلی و دیگر اطلاعات از وزارت آموزش و پرورش نیاز به زمان بیشتری دارد. معاون آموزشی وزارت لوم افزود: با توجه به اختلالات بهوجود آمده در روند آموزشی […]
به گزارش اکوایران، ابوالفضل واحدی گفت: آزمون سراسری به دلیل شرایط جنگی کشور با تاخیر برگزار شد، از سوی دیگر سازمان سنجش آموزش کشور برای دریافت سوابق تحصیلی و دیگر اطلاعات از وزارت آموزش و پرورش نیاز به زمان بیشتری دارد.
معاون آموزشی وزارت لوم افزود: با توجه به اختلالات بهوجود آمده در روند آموزشی دانشگاهها به دلیل شرایط ناشی از جنگ ۱۲ روزه و بهمنظور جلوگیری از بروز مشکل برای دانشجویان، بهویژه داوطلبان مقاطع بالاتر و شرکتکنندگان در آزمونهای استخدامی، مقرر شد مهلت دفاع از پایاننامهها و رسالهها تا ۳۰ مهر تمدید شود.
وی افزود: البته این تصمیم با قید این بود که دانشگاهها به عنوان مجری این ابلاغیه ضمن رعایت ضوابط آموزشی دو موضوع را مدنظر قرار دهند تا خللی در روند تحصیل ایجاد نشود.
معاون آموزشی وزارت علوم با بیان اینکه این ابلاغیه به همه دانشگاههای دولتی و غیردولتی ارسال شده است، گفت: دانشگاهها موظف هستند در خصوص موضوع خدمت نظام وظیفه (برای دانشجویان پسر) به نحوی برنامهریزی کنند که خللی در خدمت سربازی ایجاد نشود. همچنین لازم است تاریخ فراغت از تحصیل دانشجویان به گونهای تنظیم شود که فرد بهصورت همزمان در دو مقطع تحصیلی قرار نگیرد.
واحدی ادامه داد: در بخش دیگری از ابلاغیه وزارت علوم به دانشگاهها با توجه به برگزار نشدن آزمونهای پایانترم در خرداد، امتحانات پایان نیمسال دوم از ابتدای شهریور و بهصورت حضوری در دانشگاهها برگزار خواهد شد و برنامهریزی دقیق این آزمونها با توجه به شرایط اقلیمی و مقتضیات هر دانشگاه بهصورت مستقل انجام میپذیرد.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ