نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، صداوسیما هشتم مرداد ماه با حضور خبرنگارش در مرکز «هماهنگی و کنترل آب تهران»، گزارشی تصویری از سازوکار مدیریت شبکه توزیع آب شرب پایتخت منتشر کرد؛ رویکردی که از سوی برخی رسانهها و کارشناسان با هشدارهایی مبنی بر لزوم رعایت ملاحظات بیشتر درخصوص تصویربرداری از سامانههای مانیتورینگ خطوط انتقال و حجم جریان آب […]
به گزارش اکوایران، صداوسیما هشتم مرداد ماه با حضور خبرنگارش در مرکز «هماهنگی و کنترل آب تهران»، گزارشی تصویری از سازوکار مدیریت شبکه توزیع آب شرب پایتخت منتشر کرد؛ رویکردی که از سوی برخی رسانهها و کارشناسان با هشدارهایی مبنی بر لزوم رعایت ملاحظات بیشتر درخصوص تصویربرداری از سامانههای مانیتورینگ خطوط انتقال و حجم جریان آب در مناطق مختلف، همراه شد؛ با یادآوری اینکه در جریان جنگ ۱۲روزه، اسرائیل با شلیک یک موشک با قابلیتِ نفوذ به عمقِ خاک، لوله آب منطقه تجریش را هدف قرار داد و تا چند روز انتقال آب از این نقطه پایتخت را دچار مشکل کرد.
به گزارش ایسنا،حالا کانال خبرگزاری صداوسیما با ارائه توضیحاتی در واکنش به حواشی ایجادشده درباره گزارش حسینیبای از مرکز کنترل آب آورده است:
ـ این گزارش در هماهنگی کامل با حراست آبفا تولید شده و بدیهی است که بدون نظارت و در نظر گرفتن ملاحظات مرکز کنترل آب، امکان تولید چنین گزارشی وجود نداشتهاست. ـ در این گزارش هیچ موردی که از نظر سازمان آبفا جنبه محرمانه دارد، نمایش داده نشده است و خبرنگارن با دقت و حساسیت بالایی چنین ملاحظاتی را در نظر می گیرند. ـ پیش از این نیز گزارشهای خبری مشابه توسط رسانههای مختلف از این مرکز تولید و منتشر شده است. یادآور میشود، تولید چنین گزارشهایی که طرح و نمای کلی و بدون اشاره به جزئیات فیزیکی از مرکز کنترل آب به تصویر می کشد، مسبوق به سابقه بوده است.
در پایان ضمن تشکر از دغدغه مندی و دلسوزی درباره امنیت زیرساخت های کشور اطمینان داده میشود که رسانه ملی با دقت و حساسیت مصالح و منافع ملی را در تولید و پخش محتواهای رسانه ای در نظر می گیرد.
پخش تصاویر منتشرشده از مرکز کنترل آب تهران، همچنین با انتشار مطلبی از سوی آبفای استان تهران همراه است: «مرکز کنترل و هماهنگی آب تهران در طول ایام سال به طور عادی محل بازدید مدیران، مسئولان و گروه های مختلف ازجمله نمایندگان رسانه های گروهی بوده و در طول این بازدیدها اطلاعات و داده های مرکز براساس سطوح و طبقه بندی های تعریف شده در معرض نظر بازدیدکنندگان قرار می گیرد و در جریان تهیه گزارش خبری اخیر توسط همکاران سازمان صدا و سیما، این موارد به صورت کامل رعایت و لحاظ شده است.»
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ