نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، خبرآنلاین نوشت: زلزلهای با بزرگی ۸.۷ در تاریخ ۳۰ ژوئیه ۲۰۲۵ در منطقه کامچاتکا رخ داد که برخلاف شدت بالای خود، تلفات جانی به همراه نداشت و خسارات آن بهطرز قابلتوجهی محدود بود. این رویداد توجه کارشناسان زلزلهشناسی را به خود جلب کرده است. در همین راستا، دکتر مهدی زارع، زمینشناس و استاد […]
به گزارش اکوایران، خبرآنلاین نوشت: زلزلهای با بزرگی ۸.۷ در تاریخ ۳۰ ژوئیه ۲۰۲۵ در منطقه کامچاتکا رخ داد که برخلاف شدت بالای خود، تلفات جانی به همراه نداشت و خسارات آن بهطرز قابلتوجهی محدود بود. این رویداد توجه کارشناسان زلزلهشناسی را به خود جلب کرده است.
در همین راستا، دکتر مهدی زارع، زمینشناس و استاد پژوهشکده زلزلهشناسی، به تحلیل علل این پدیده میپردازد و با بررسی عوامل زمینشناختی و اقدامات انسانی، توضیح میدهد که چگونه ویژگیهای گسل، انتشار امواج، و هشدارهای بهموقع از بروز فاجعه جلوگیری کردند.
طبق گفته زارع، اگرچه زلزله کامچاتکا بسیار قدرتمند بود، اما تلفات جانی نداشت و میزان خسارات بهطرز شگفتآوری محدود بود: «این اختلاف بین بزرگی زلزله و اثرات محدود آن به عواملی مانند جهتپذیری گسل و نحوه انتشار لغزش مرتبط است. نحوه انتشار گسیختگی گسل بر شدت لرزش در مکانهای مختلف تأثیر میگذارد.
در زلزله ۲۵ شهریور ۱۳۵۷ طبس با بزرگی ۷.۴، گسیختگی به سمت شهر و مناطق پرجمعیت گسترش یافت که باعث تقویت لرزش و خسارات بیشتر شد. در مقابل، در زلزله ۸ مرداد ۱۴۰۴ کامچاتکا، گسیختگی گسل به سمت کف دریا هدایت شد و بلندترین امواج لرزهای و سونامی به سمت بخش مرکزی اقیانوس آرام منتشر شدند.»
او ادامه میدهد که این زلزله به دلیل جهتگیری گسیختگی گسل، اثر محدودی بر مناطق پرجمعیت داشت. توزیع لغزش در امتداد گسل به سمت جنوبغرب و جزایر کوریل – در خلاف جهت ساحل کامچاتکا – بود. میزان لغزش و جابجایی گسل نیز نقش مهمی در شدت لرزش دارد و مقادیر لغزش بزرگتر معمولاً با لرزش قویتر زمین همراه است. قرار گرفتن مرکز زلزله در منطقهای کمجمعیت، پتانسیل خسارات گسترده و تلفات جانی را کاهش داد.
زلزله کامچاتکا باعث صدور هشدارهای سونامی در سراسر اقیانوس آرام شد. زارع در اینباره تأکید میکند: «صدور بهموقع این هشدارها امکان تخلیه برخی مناطق را فراهم کرد و تلفات احتمالی ناشی از سونامی را به حداقل رساند. زلزلههای با این بزرگی معمولاً در مناطق فرورانش و در امتداد گسلهای مگاتراست کمژرفا رخ میدهند، جایی که دو صفحه زمینساختی همگرا با یکدیگر برخورد میکنند.»
او خاطرنشان میکند: «در بسیاری از زلزلههای فرورانش، سونامی بزرگترین تهدید محسوب میشود، زیرا لغزش روی مگاتراست برآمدگی وسیعی در کف دریا ایجاد میکند که به سطح اقیانوس منتقل شده و امواجی را در همه جهات منتشر میسازد.»
این زلزلهشناس در رابطه با پسلرزههای ناشی از این زلزله میگوید: «پسلرزههای متعددی در این زلزله ثبت شده و احتمال وقوع زلزلهای بزرگتر در بخش مجاور گسل مگاتراست وجود دارد. بزرگترین پسلرزه تاکنون با بزرگی ۶.۹ حدود ۴۵ دقیقه پس از زلزله اصلی رخ داد. منطقه پسلرزهها در حال حاضر بیش از ۶۰۰ کیلومتر در امتداد منطقه فرورانش به سمت ژاپن امتداد دارد. این منطقه مربوط به ناحیه گسلی است که دچار گسیختگی شده، اما در برخی موارد، لرزهخیزی ناشی از تحریک در خارج از این منطقه نیز رخ داده است. برخی پسلرزهها ممکن است بزرگی بیش از ۷ داشته باشند و احتمال اندکی برای وقوع زلزلهای بزرگتر در بخش همسایه منطقه فرورانش وجود دارد.»
زلزله اصلی در ساعت ۱۱:۲۴ صبح به وقت محلی رخ داد، زمانی که روز بود و بسیاری از مردم در فضای باز حضور داشتند. در همین راستا زارع اشاره میکند: «شهر پتروپاولوفسک-کامچاتسکی با جمعیتی حدود ۱۸۷,۰۰۰ نفر، لرزشی با شدت VIII (شدید) را تجربه کرد. سایر شهرهای نزدیکتر که کوچکتر بودند، شدت لرزش VI تا VII را متحمل شدند.
در جنوب، شبهجزیره کامچاتکا به مجموعهای از جزایر کوچک موازی با منطقه فرورانش به سمت ژاپن منتهی میشود. در شمال، منطقه فرورانش بهطور ناگهانی به گودال آلاسکاآلئوسین میرسد که عمدتاً از جزایر غیرمسکونی تشکیل شده است. ساکنان پتروپاولوفسک-کامچاتسکی لرزش را «بسیار شدید و طولانی» توصیف کردند، اما هیچیک از گزارشها به خسارت جدی به ساختمانها اشاره نکردند. با این حال، شدت لرزش VIII معمولاً باعث ریزش دودکشها، ستونها، و فروریختن جزئی برخی ساختمانها میشود.»
او اضافه میکند: «حداکثر ارتفاع امواج سونامی در بخشهایی از خط ساحلی روسیه بین ۳ تا ۵ متر و در مناطقی از ژاپن، هاوایی، شیلی، و جزایر سلیمان بین ۱ تا ۳ متر گزارش شد. یک شناور DART در اعماق اقیانوس، در حدود ۵۰۰ کیلومتری جنوب شرقی کانون زلزله، ارتفاع موج ۰.۹ متر را ثبت کرد.
سونامیها در اقیانوسهای باز بسیار سریع حرکت میکنند و ارتفاع کمی دارند، اما با نزدیک شدن به ساحل، سرعت آنها کاهش یافته و ارتفاعشان افزایش مییابد. این افزایش ارتفاع به ژرفاسنجی خاص فراساحل و شکل خط ساحلی بستگی دارد و تأثیر موج سونامی بر ساحل به توپوگرافی روی زمین وابسته است.»
دنیای اقتصاد: فایلهای پیشنهادی فروش آپارتمان در محلات منتخب مناطق ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ جدول امروز نبض بازار را تشکیل میدهد.
با وجود آنکه شورای عالی مسکن برای کنترل بازار اجاره، سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها را تعیین کرده، همچنان یکی از مهمترین ابهامات این مصوبه، وضعیت حقوقی قراردادهایی است که با توافق موجر و مستأجر و با رقمی بیش از سقف مصوب منعقد میشوند. این ابهام از آنجا پررنگتر میشود که سامانه «خودنویس» و سامانه ثبت الکترونیکی معاملات املاک، مانعی برای ثبت چنین قراردادهایی ایجاد نمیکنند؛ بنابراین این پرسش مطرح است که اگر قراردادی با افزایش بیش از سقف قانونی ثبت شود، آیا از نظر حقوقی معتبر است یا خیر؟
بهزاد قاسملو، وکیل پایه یک دادگستری، در گفتوگو با اکوایران میگوید سقف افزایش اجارهبها مستند به ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبهاست و از نظر حقوقی صرفاً یک توصیه یا بخشنامه نیست. به گفته او، پیشبینی ضمانت اجراهایی مانند استرداد اضافه دریافتی و جریمه نشان میدهد قانونگذار قصد الزامآور بودن این حکم را داشته است.
گزارش «شهرهای جهان ۲۰۲۶» سازمان ملل متحد، در ضمیمه آماری خود وضعیت مسکن کشورهای مختلف را از چند زاویه بررسی کرده است؛. این ضمیمه آماری در شش جدول تنظیم شده است. از تعداد خانههای موجود و توان مالی خانوارها برای تأمین مسکن گرفته تا امنیت تصرف، سکونتگاههای غیررسمی، ایمنی ساختمانها، دسترسی به خدمات پایه و سازگاری شهرها با تغییرات اقلیمی . در میان این دادهها، جدول نخست تصویر قابلتوجهی از بازار مسکن ایران ارائه میدهد؛ تصویری که در آن، همزمان با افزایش تعداد واحدهای مسکونی، کمبود مسکن نیز با سرعتی بسیار بیشتر رشد کرده و متوسط عمر ساختمانهای کشور افزایش یافته است. این گزارش با تمرکز بر ایران، دادههای موجودی، کمبود و سن ساختمانها را در فاصله سالهای ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۳ بررسی و آنها را با روند جهانی و چند کشور منتخب مقایسه میکند.
پژمان جوزی، رئیس هیاتمدیره انجمن صنعت ساختمان، در دومین روز از همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» و در سخنرانی با موضوع «صنعت ساختمان و سرمایهگذاری خارجی در پساتحریم» با اشاره به تغییر شرایط اقتصادی کشور نسبت به زمان پذیرش دعوت برای سخنرانی در این همایش، گفت: در آن زمان، اقتصاد کشور هرچند با تردید، اما به سمت امید حرکت میکرد و بسیاری از فعالان اقتصادی تصور میکردند در آستانه فصلی تازه قرار داریم؛ فصلی که کاهش تنشهای بینالمللی میتوانست زمینه را برای گسترش تجارت و افزایش سرمایهگذاری فراهم کند.
Δ