نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، منصور شیشه فروش در حاشیه جلسه کارگروه مدیریت بحران ومدیریت انرژی گفت: با توجه افزایش ۲ تا ۴ درجه دما و ماندگاری توده هوای گرم طی این هفته و هفته آتی و بمنظور پایداری تأمین انرژی، چهارشنبه ۱۵ و ۲۲ مردادماه ادارات، بانکها.مراکز آموزشی تابستانی وپایگاههای اوقات فراغت. فرهنگسراهاو شهرداریهای استان تعطیل خواهند بود. به گزارش خبرنگار مهر،وی افزود: دستگاههای خدماترسان و امدادی، بیمارستانها […]
به گزارش اکوایران، منصور شیشه فروش در حاشیه جلسه کارگروه مدیریت بحران ومدیریت انرژی گفت: با توجه افزایش ۲ تا ۴ درجه دما و ماندگاری توده هوای گرم طی این هفته و هفته آتی و بمنظور پایداری تأمین انرژی، چهارشنبه ۱۵ و ۲۲ مردادماه ادارات، بانکها.مراکز آموزشی تابستانی وپایگاههای اوقات فراغت. فرهنگسراهاو شهرداریهای استان تعطیل خواهند بود.
به گزارش خبرنگار مهر،وی افزود: دستگاههای خدماترسان و امدادی، بیمارستانها و مراکز درمانی شبانه روزی استان در این ایام خدمت رسانی خواهند داشت.
مدیرکل مدیریت بحران استانداری اصفهان توصیه نمود: افراد نسبت به رعایت الزامات حفاظت فردی در برابر اشعه آفتاب و فرا بنفش در ساعت ۱۰ تا ۱۷ بعداظهر، کاهش زمان حضور در فضای بازدر این ایام و نیز صرفه جویی در مصارف برق و آب اقدام کنند.
شیشه فروش عنوان داشت: به منظور پایداری جریان برق خانگی و صنوف استفاده از نور طبیعی در طول روز، صرفه جویی در مصرف برق خصوصاً در ساعات اوج مصرف، جایگزینی پروژکتورهای قدیمی با چراغهای مجهز به لامپهای ال ای دی، اجرای روشهای پیشگیری از هدررفت انرژی با نصب درزگیر و عایق پنجرهها نیز تأکید میشود.
مدیرکل مدیریت بحران استانداری اصفهان اضافه نمود جلوگیری از هر گونه هدر رفت آب از شبکههای فرسوده شرب و فضای سبز در اماکن عمومی، پارکها، ادارات، صنوف و… با بازسازی بموقع شبکهها و رفع نواقص ضروری است.
شیشه فروش ادامه داد: همچنین به واحدهای صنفی بخصوص فروشگاههای زنجیرهای، میوه فروشیها، مغازههای لوستر و عموم مشترکین تأکید میشود نسبت به رعایت اصول صرفه جویی در مصرف آب و برق اقدام کنند.
گرمای شدید و تابش فرابنفش، شاخص ازن هوا را بالا برد
استمرار موج گرما در ایران، نه تنها آژیر هشدار را در ۹ استان به صدا درآورده که به سبب تابش شدید نور خورشید و افزایش غلظت شاخص ازن کیفیت هوا را نیز در برخی از شهرها کاهش داده است؛ یکی از شهرها تهران، پایتخت ایران است که هوایش حالا به سبب کاهش کیفیت در شرایط «ناسالم» قرار گرفته است.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ