نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، طبق اطلاع سازمان حج و زیارت، ثبت نام جهت متقاضیان سفر به سرزمین وحی از امروز شنبه ۱۱ مرداد ماه ۱۴۰۴ آغاز می شود و از ابتدای شهریور ماه اعزام زائران انجام خواهد شد. بر این اساس مقرر است عملیات عمره مفرده طی مراحل و بازههای زمانی مختلف انجام شود که در […]
به گزارش اکوایران، طبق اطلاع سازمان حج و زیارت، ثبت نام جهت متقاضیان سفر به سرزمین وحی از امروز شنبه ۱۱ مرداد ماه ۱۴۰۴ آغاز می شود و از ابتدای شهریور ماه اعزام زائران انجام خواهد شد.
بر این اساس مقرر است عملیات عمره مفرده طی مراحل و بازههای زمانی مختلف انجام شود که در حال حاضر و در مرحله اول، هموطنان گرامی در حد فاصل تاریخ ۱۴۰۴/۰۶/۰۱ تا ۱۴۰۴/۰۸/۰۱ مطابق موارد ذیل اعزام خواهند شد:
استانهای مشمول ثبت نام در مرحله اول: تهران، قم، البرز، قزوین، کردستان، کرمانشاه، همدان، گیلان، زنجان، سمنان، لرستان، ایلام، مرکزی، هرمزگان، گلستان، سیستان و بلوچستان، خوزستان، آذربایجان شرقی، آذربایجان غربی، اردبیل، مازندران و شهرستان کاشان.
نامنویسی از متقاضیان سایر استانها و ایستگاههای پروازی شامل خراسان رضوی، خراسان شمالی، خراسان جنوبی، اصفهان، یزد، فارس، بوشهر، کرمان، چهارمحال و بختیاری، کهگیلویه و بویراحمد تا پایان مردادماه جاری اعلام خواهد شد.
تمام دارندگان کارتهای ثبت نامی عمره (شامل اولویتهای ۶۰۰ گانه) متناسب با ظرفیت و فراخوان دفاتر حج و زیارت استان.
تشکیل گروه و نامنویسی اولیه: تمام افراد باید با مراجعه به سامانه پنجره واحد سازمان حج و زیارت به نشانی MY.HAJ.IR ضمن تکمیل و بهروزرسانی اطلاعات خویش، به تشکیل گروه برای اعضای خانواده و کسانی مایلند به اتفاق مشرف شوند اقدام و سپس سایر مراحل ثبت نام در کاروانهای دارای ظرفیت خالی را انجام دهند و جای خود را در آن ذخیره (رزرو) کنند.
همانگونه که ذکر شد، نامنویسی اولیه (رزرواسیون) صرفاً با مراجعه مستقیم افراد به سامانه MY.HAJ.IR ممکن خواهد بود. از این رو به متقاضیان گرامی توصیه میشود برای صرفهجویی در وقت و سهولت کار، از هم اکنون با مراجعه به سامانه یادشده، نسبت به تکمیل اطلاعات اولیه و تشکیل گروه اقدام کنند.
متقاضیان اعزام پس از نامنویسی اولیه در گروههای اعزامی، بمنظور قطعی کردن ثبتنام خود و تحویل مدارک لازم میبایست حداکثر ظرف مدت ۷۲ ساعت به کارگزار انتخابی (دفتر زیارتی) مربوطه مراجعه و پس از آن نیز ظرف مدت ۴۸ ساعت، نسبت به واریز هزینه سفر خویش اقدام کنند.
توجه: قطعی شدن ثبتنام مقدماتی افراد، منوط به تأیید سلامت، پرداخت کامل وجوه و نیز مراجعه بهموقع به دفتر زیارتی برای ارائه مدارک مورد نیاز (قید شده در برگه رزرو) به کارگزار خواهد بود.
تذکر مهم: پس از تشکیل گروه و انتخاب کاروان، در صورت مراجعه نکردن هر یک از متقاضیان به دفتر زیارتی انتخاب شده در فرصت مقرر (سه روز) و نیز واریز نکردن هزینه سفر در مهلت تعیین شده (دو روز)، ایشان منصرف از سفر تلقی و به طور خودکار از کاروان حذف و متقاضی جدید جایگزین خواهد شد.
هزینههای اعزام به عمره مفرده مشتمل بر هزینههای ارزی و ریالی همچون: بلیت هواپیما، اجاره هتلهای محل اقامت معتمرین، بیمه، تغذیه و تدارکات، حمل و نقل، صدور روادید، هزینه دفتر زیارتی، برگزاری جلسات آموزشی و … بوده که مبلغ آن محاسبه و توسط متقاضی پرداخت خواهد شد.
کلیه دفاتر و کارگزاران زیارتی سراسر کشور آمادگی دارند تا در صورت تمایل و مراجعه متقاضیان، نسبت به درج اطلاعات افراد در سامانه عمره از قبیل؛ تکمیل اطلاعات متقاضی، تشکیل گروه و در نهایت ذخیره جا (رزرو اولیه) برای افراد واجد شرایط در قبال دریافت حقالزحمه مربوطه اقدام کنند.
درصورت فراموشی اولویت اعزام، تمامی دارندگان کارتهای ثبتنامی عمره میتوانند با مراجعه به سامانه عمره و یا از طریق کد دستوری #۶۴۵۱۱*۴* از اولویت کارت ثبتنامی خویش (اولویتهای ۶۰۰ گانه) مطلع شوند.
برای سهولت در ثبتنام افراد در کاروان، این امکان در سامانه عمره وجود دارد که دارندگان کارتهای ثبتنامی با تشکیل گروه به جستوجو و انتخاب کاروان و ثبتنام چند نفر به طور همزمان اقدام کنند.
تشرف عمرهگزاران در زمان مورد درخواست متقاضی، منوط به صدور به موقع روادید الکترونیکی و تأیید جداول پروازی از سوی کشور عربستان است.
اخذ روادید برای افراد ثبت نام شده منوط به داشتن گذرنامه با اعتبار حداقل ۷ ماه از زمان پرواز خواهد بود؛ بنابراین متقاضیان باید از قبل به این مهم تمهیدات لازم را بعمل آورده باشند. در صورت وجود هر گونه سوال و یا ابهام در طول فرایند ثبت نام، همکاران حج و زیارت در استانها و کارگزاران زیارتی آماده پاسخگویی هستند.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ