نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، بررسی فایلهای رهن و اجاره در محله زعفرانیه ـ واقع در منطقه یک شهرداری تهران ـ نشان میدهد که برای رهن کامل یک واحد آپارتمان در این محله، دستکم باید بودجهای حدود یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان در نظر گرفت. برای نمونه، آپارتمانی ۶۰ متری، نوساز و دارای آسانسور، پارکینگ و […]
به گزارش اکوایران، بررسی فایلهای رهن و اجاره در محله زعفرانیه ـ واقع در منطقه یک شهرداری تهران ـ نشان میدهد که برای رهن کامل یک واحد آپارتمان در این محله، دستکم باید بودجهای حدود یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان در نظر گرفت.
برای نمونه، آپارتمانی ۶۰ متری، نوساز و دارای آسانسور، پارکینگ و انباری با رقم یک میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان و نیز واحدی ۹۰ متری با ۸ سال سن بنا و امکانات مشابه با مبلغ یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان بهصورت رهن کامل آگهی شدهاند.
با توجه به اینکه بیشتر فایلهای عرضهشده در زعفرانیه متراژ بالا داشته و از امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری برخوردارند، برآورد حداقل بودجه مورد نیاز برای رهن نیز با در نظر گرفتن همین شرایط انجام شده است.
حداقل بودجه مورد نیاز برای رهن کامل آپارتمانی با متراژ 120 تا 140 مترمربع، 2 میلیارد و 400 میلیون تومان، متراژ 140 تا 160 مترمربع بین 3 تا 4 میلیارد تومان و متراژ 160 تا 180 مترمربع نیز، بین 4 تا 5 میلیارد تومان است.
برای رهن کامل آپارتمانهای بامتراژ 200 تا 220 مترمربع نیز، به حداقل 5 میلیارد تومان و آپارتمانهای با متراژ 250 تا 300 مترمربع نیز، دستکم به 7 میلیارد تومان نیاز است.
اگر فکر میکنید خانههای لوکس فقط در ایران از دسترس مردم خارج شدهاند، مقایسهای میان ایران و بریتانیا تصویر جالبی پیش روی شما میگذارد. روزنامه گاردین در گزارشی با عنوان «شکار خانههای فانتزی در انگلستان» سراغ برخی از خاصترین املاک این کشور رفته است. یکی از جذابترین نمونهها، یک خانهقایق لوکس روی رودخانه تیمز در لندن است؛ خانهای با چشمانداز ۳۶۰ درجه، پنجرههای سرتاسری و تراس بزرگ که حدود یک و نیم میلیون پوند قیمت دارد؛ رقمی معادل نزدیک به ۴۰۰ میلیارد تومان
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود از شاخص قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران، از تشدید فشار هزینهای بر بخش ساختوساز در زمستان ۱۴۰۴ خبر داده است. بر اساس این گزارش، اگرچه هزینه نهادههای ساختمانی در پایتخت نسبت به زمستان سال قبل نزدیک به دو برابر شده، اما بیشترین جهش قیمتی به گروه چوب اختصاص دارد؛ گروهی که تورم نقطهبهنقطه آن به ۲۰۸.۵ درصد رسیده است. بررسی دلایل این افزایش نشان میدهد مجموعهای از عوامل ارزی، تجاری و سیاستگذاری در رشد کمسابقه قیمت چوب نقش داشتهاند.
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت متفاوتی را نشان میدهد.
مدیریت شهرها در ایران سالهاست با یک چالش قدیمی روبهرو است؛ تعدد نهادها و دستگاههایی که هرکدام بخشی از مسئولیت اداره شهر را بر عهده دارند. نتیجه این وضعیت، موازیکاری، اتلاف منابع و کندی در اجرای پروژهها و خدمات شهری است.
Δ