نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
مهدی چمران در جلسه امروز (سهشنبه) شورای شهر تهران با اشاره به تاکسیهای اینترنتی عنوان کرد: تاکسیهای اینترنتی را خود شهرداری تهران ایجاد کرده و این سیستمها در ۱۲ شهر بزرگ دنیا به این صورت زیر نظر شهرداری فعالیت میکنند؛ از روز شنبه این موضوع اعلام میشود و بعد اجرا میشود. رییس شورای شهر تهران […]
مهدی چمران در جلسه امروز (سهشنبه) شورای شهر تهران با اشاره به تاکسیهای اینترنتی عنوان کرد: تاکسیهای اینترنتی را خود شهرداری تهران ایجاد کرده و این سیستمها در ۱۲ شهر بزرگ دنیا به این صورت زیر نظر شهرداری فعالیت میکنند؛ از روز شنبه این موضوع اعلام میشود و بعد اجرا میشود.
رییس شورای شهر تهران با اشاره به تاکسیهای پلاک شهرستان گفت: قانون تکلیف را روشن کرده و اجازه نمیدهد هر کسی بیاید و مسافرکشی کند؛ دیدیم که چه اتفاق تلخی افتاد. پلیس مسئول است و مردم هم خودشان باید رعایت کنند چرا که نمیتوان سوار هر ماشینی شد. در تهران ۸۰ هزار تاکسی داریم و تعداد زیاد و به اندازه کافی است.
او با اشاره به وضعیت آب این روزهای پایتخت بیان کرد: هم وزیر نیرو و هم رییس آبفا تهران را دعوت میکنیم که صحبت کنند اما ما موافق چاه زدن در پایتخت نیستیم؛ طبیعی است که تمام فضای سبز تهران از آب خام و آبهای پسماند استفاده کند. به سازمان بوستانها گفتیم اگر آب نداشتند میتوانند بخرند چرا که فضای سبز تهران برای پایتخت مهم است. وزارت نیرو نیز با شهرداری در این خصوص همکاری کند؛ ما جدا از لولهکشی حتی چاهها را در اختیارشان میگذاریم که استفاده کنند.
رییس شورای شهر تهران اضافه کرد: باید روش استفاده از آب اصلاح شود؛ ۹۰ درصد آب کشورمان برای کشاورزی میرود. نوع مصرف را باید تنظیم کنند؛ مثلا نباید هندوانه بکارند چرا که آب زیادی مصرف میکند. مصرف آب باید با محیط سازگار باشد. در اصفهان برنج خوب به عمل میآید اما به خاطر وضعیت آب این کار ممنوع شده است. باید از سیستمهای مکانیزه استفاده کنیم چرا که موجب صرفه جویی ۵۰ درصدی آب میشود.
او با اشاره به ناترازی انرژی در سطح پایتخت گفت: این مساله از گذشتههای خیلی دور شروع شد. باید ببینید شرایط کنونی منجر به بی تدبیری شده یا از گذشته این اتفاق رخ داده است.
چمران در خصوص آخرین وضعیت بازار گل امام رضا (ع) بیان کرد: هیات مدیرهشان آنجا هنوز کاری نکرده اما گفتیم اگه اقدامی نکنند به دادستانی ارجاع میدهیم تا مراحل قانونی طی شود.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ