نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
محسن هرمزی معاون حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران در یک برنامه رادیویی در خصوص راه اندازی خطوط ویژه HOV (High Occupancy Vehicle) در تهران گفت: این خطوط، امکان جابجایی خودروهایی با بیش از یک سرنشین را فراهم می کنند. در واقع این خطوط در ساعات پیک صبحگاهی و عصرگاهی ترافیک به حمل و […]
محسن هرمزی معاون حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران در یک برنامه رادیویی در خصوص راه اندازی خطوط ویژه HOV (High Occupancy Vehicle) در تهران گفت: این خطوط، امکان جابجایی خودروهایی با بیش از یک سرنشین را فراهم می کنند. در واقع این خطوط در ساعات پیک صبحگاهی و عصرگاهی ترافیک به حمل و نقل عمومی کمک میکنند.
او افزود: در جلسه ۱۹۰ شورای ترافیک کشور که در سال ۱۴۰۲ برگزار شد شهرداری تهران مکلف شد یک خط HOV را در بزرگراه شهید همت اجرا کند.
هرمزی با اظهار تاسف از اینکه بنا به دلایل مختلف ما از خودروهای تکسرنشین استفاده میکنیم گفت: در ترافیک صبحگاهی شهید همت، اتوبوسها با هر سرفاصله ای که حرکت میکنند بازهم در ترافیک میمانند . بنابراین شده تا خودروهای حمل و نقل عمومی سنگین مثل سرویس مدارس و ادارات ، اتوبوسها و ونها از این خط HOV استفاده کنند.
معاون حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران با بیان اینکه در ساعات ترافیک صبحگاهی و عصرگاهی گذر خودروهایی که در سامانه ثبت نشده اند ممنوع است گفت: این خطوط با دوربینهایی که در هر ۲۵۰ متر قرار میگیرند، کنترل میشوند و در ساعاتی که اعلام میشود فقط خودروهایی که عبور آنها از این خط در سامانه ثبت شده میسر است و خودروهای دیگر در صورت عبور از این خط اعمال قانون خواهند شد.
او تاکید کرد: عبور از بزرگراه همت به هیچ وجه پولی نخواهد شد. هدف اصلی ما گسترش حمل و نقل عمومی است. به همین جهت این خطوط برای خودروهایی در نظر گرفته میشود که بتوانند در حمل و نقل عمومی مسافر بیشتری را جابجا کنند.
هرمزی خبر داد: در تکمیل این خط، پیشبینی شده تا ونهای جدیدی برای مبادی مثل میدان صنعت و المپیک در نظر گرفته شود تا وارد خط HOV بزرگراه همت شوند. به زودی شهرداری مزایده ای برای ورود ونهای جدید برگزار میکند. امیدواریم که به کمک شورای شهر تهران این طرح تا پایان سال اجرایی شود.
او با بیان اینکه این طرح حمل و نقل مسافران را تسریع میکند گفت: قرار است طرح خط HOV بزرگراه همت صبحها از ۶:۳۰ تا ۸:۳۰ و ترافیک عصرگاهی فعال خواهد بود.
معاون حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران با اشاره به سابقه اجرای این طرح در کشورهای دیگر گفت: این طرح در کشورهای اروپایی مثل اسپانیا و بلژیک هم اجرا شده است.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ