نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
محمد آقامیری، رئیس کمیته عمران و زیرساخت شورای شهر تهران، گفت: «حدود ۲۰ تا ۳۰ درصد ساختمانهای تهران فرسوده هستند که برآورد میشود حدود ۴۰ هزار واحد از آنها در وضعیت بسیار پرخطر قرار دارند.» او تاکید کرد این ساختمانها عمدتاً چندطبقه، مسکونی و با عمر ۳۰ تا ۴۰ سال هستند و در صورت بروز حوادثی […]
محمد آقامیری، رئیس کمیته عمران و زیرساخت شورای شهر تهران، گفت: «حدود ۲۰ تا ۳۰ درصد ساختمانهای تهران فرسوده هستند که برآورد میشود حدود ۴۰ هزار واحد از آنها در وضعیت بسیار پرخطر قرار دارند.»
او تاکید کرد این ساختمانها عمدتاً چندطبقه، مسکونی و با عمر ۳۰ تا ۴۰ سال هستند و در صورت بروز حوادثی چون زلزله یا نشست زمین، تهدید جدی برای جان ساکنان محسوب میشوند.
مداخله دادستانی و اعمال قانون
آقامیری با اشاره به ورود جدی نهادهای قضایی به موضوع ایمنی ساختمانها گفت: «پس از حادثه ریزش چند ساختمان در تهران، دادستانی وارد عمل شد و ۶۷ ساختمان پرخطر شناسایی شدند که فرآیند رفع خطر آنها در حال انجام است.»
او افزود: «هیچ ساختمان ناایمن در حال حاضر بدون رسیدگی رها نشده است و اقدامات لازم برای اطلاعرسانی عمومی پس از ایمنسازی در دست انجام است.»
صد هزار ساختمان پرخطر؛ نیمی در وضعیت قرمز
به گفته آقامیری، بررسیهای انجامشده نشان میدهد در مجموع حدود ۱۰۰ هزار ساختمان در تهران در دسته «پرخطر» قرار میگیرند که از این میان ۴۰ هزار مورد در وضعیت بسیار پرخطر هستند.
او توضیح داد: «این ساختمانها شناسایی شدهاند، اخطارهای لازم به مالکان داده شده و در مواردی نیز خرید و فروش این واحدها متوقف شده است.»
منازل فرسوده، چالش پنهان پایتخت
آقامیری با اشاره به خانههای مسکونی پنجطبقه و بالاتر با عمر بالا گفت: «در برههای حدود ۱۶ هزار واحد فرسوده شناسایی شد که از این میان ۵ هزار ساختمان وضعیت بحرانی داشتند.»
او افزود شهرداری مشوقهایی برای نوسازی یا تخریب این ساختمانها ارائه کرده است تا شهروندان به مقاومسازی واحدهای خود ترغیب شوند.
چشمانداز نگرانکننده
تهران، یکی از پرجمعیتترین شهرهای خاورمیانه، در کنار خطر زمینلرزه، حالا با چالشی جدی در حوزه ایمنی سازهها مواجه است. کارشناسان بارها هشدار دادهاند که وقوع زلزله در پایتخت میتواند به فاجعهای گسترده تبدیل شود، اگر چارهای برای ساختمانهای فرسوده و پرخطر اندیشیده نشود.
اگر فکر میکنید خانههای لوکس فقط در ایران از دسترس مردم خارج شدهاند، مقایسهای میان ایران و بریتانیا تصویر جالبی پیش روی شما میگذارد. روزنامه گاردین در گزارشی با عنوان «شکار خانههای فانتزی در انگلستان» سراغ برخی از خاصترین املاک این کشور رفته است. یکی از جذابترین نمونهها، یک خانهقایق لوکس روی رودخانه تیمز در لندن است؛ خانهای با چشمانداز ۳۶۰ درجه، پنجرههای سرتاسری و تراس بزرگ که حدود یک و نیم میلیون پوند قیمت دارد؛ رقمی معادل نزدیک به ۴۰۰ میلیارد تومان
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود از شاخص قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران، از تشدید فشار هزینهای بر بخش ساختوساز در زمستان ۱۴۰۴ خبر داده است. بر اساس این گزارش، اگرچه هزینه نهادههای ساختمانی در پایتخت نسبت به زمستان سال قبل نزدیک به دو برابر شده، اما بیشترین جهش قیمتی به گروه چوب اختصاص دارد؛ گروهی که تورم نقطهبهنقطه آن به ۲۰۸.۵ درصد رسیده است. بررسی دلایل این افزایش نشان میدهد مجموعهای از عوامل ارزی، تجاری و سیاستگذاری در رشد کمسابقه قیمت چوب نقش داشتهاند.
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت متفاوتی را نشان میدهد.
مدیریت شهرها در ایران سالهاست با یک چالش قدیمی روبهرو است؛ تعدد نهادها و دستگاههایی که هرکدام بخشی از مسئولیت اداره شهر را بر عهده دارند. نتیجه این وضعیت، موازیکاری، اتلاف منابع و کندی در اجرای پروژهها و خدمات شهری است.
Δ