نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، به تازگی سعید لطفی، دبیر اتحادیه املاک تهران اعلام کرد که از دو سال گذشته تاکنون، مشاوران املاک دیگر نقشی در ثبت قراردادهای اجاره ندارند و مالکان و مستأجران میتوانند بدون مراجعه به مشاوران، قراردادهای خود را ثبت کنند. این تغییر که هدف آن کاهش هزینههای جانبی عنوان شده، به گفته برخی […]
به گزارش اکوایران، به تازگی سعید لطفی، دبیر اتحادیه املاک تهران اعلام کرد که از دو سال گذشته تاکنون، مشاوران املاک دیگر نقشی در ثبت قراردادهای اجاره ندارند و مالکان و مستأجران میتوانند بدون مراجعه به مشاوران، قراردادهای خود را ثبت کنند. این تغییر که هدف آن کاهش هزینههای جانبی عنوان شده، به گفته برخی ناظران، نتوانسته بر مهار نرخ اجارهبها تأثیرگذار باشد؛ چرا که در همین دوره، روند افزایشی اجاره همچنان ادامه یافته است.
در همین حال، تصمیم تازه بانک مرکزی مبنی بر مشروط کردن ارائه خدمات بانکی به ثبت اطلاعات اقامتگاه در سامانه ملی املاک و اسکان، با واکنشهایی در میان فعالان بازار مسکن روبهرو شده است. بانک مرکزی در بخشنامهای به شبکه بانکی تأکید کرده که پیش از ارائه خدماتی مانند افتتاح حساب یا صدور دستهچک، باید نشانی ثبتشده افراد در سامانه املاک و اسکان را بررسی و تأیید کنند.
بر اساس این دستورالعمل، در صورت مغایرت نشانی اعلامشده از سوی مشتری با اطلاعات ثبتشده در سامانه، بانک موظف است از ارائه خدمت خودداری کند و مشتری را برای اصلاح نشانی به سامانه اینترنتی وزارت راه و شهرسازی ارجاع دهد.
این اقدام با انتقاد برخی از کارشناسان مواجه شده که معتقدند ممکن است موجب بروز مشکلاتی برای افرادی شود که دسترسی کافی به اینترنت یا آگاهی لازم برای ثبت اطلاعات ندارند؛ بهویژه در مناطق کمبرخوردار. آنان خواستار شفافسازی بیشتر دولت درباره جزئیات این الزام جدید شدهاند.
اجرای این محدودیتها در شرایطی صورت میگیرد که بحران مسکن و افزایش مداوم اجارهبها به یکی از اصلیترین دغدغههای خانوارها در سالهای اخیر تبدیل شده و به باور کارشناسان، هرگونه سیاست تازه در این حوزه، نیازمند ارزیابی دقیقتری از پیامدهای اجتماعی آن است.
اگر فکر میکنید خانههای لوکس فقط در ایران از دسترس مردم خارج شدهاند، مقایسهای میان ایران و بریتانیا تصویر جالبی پیش روی شما میگذارد. روزنامه گاردین در گزارشی با عنوان «شکار خانههای فانتزی در انگلستان» سراغ برخی از خاصترین املاک این کشور رفته است. یکی از جذابترین نمونهها، یک خانهقایق لوکس روی رودخانه تیمز در لندن است؛ خانهای با چشمانداز ۳۶۰ درجه، پنجرههای سرتاسری و تراس بزرگ که حدود یک و نیم میلیون پوند قیمت دارد؛ رقمی معادل نزدیک به ۴۰۰ میلیارد تومان
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود از شاخص قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران، از تشدید فشار هزینهای بر بخش ساختوساز در زمستان ۱۴۰۴ خبر داده است. بر اساس این گزارش، اگرچه هزینه نهادههای ساختمانی در پایتخت نسبت به زمستان سال قبل نزدیک به دو برابر شده، اما بیشترین جهش قیمتی به گروه چوب اختصاص دارد؛ گروهی که تورم نقطهبهنقطه آن به ۲۰۸.۵ درصد رسیده است. بررسی دلایل این افزایش نشان میدهد مجموعهای از عوامل ارزی، تجاری و سیاستگذاری در رشد کمسابقه قیمت چوب نقش داشتهاند.
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت متفاوتی را نشان میدهد.
مدیریت شهرها در ایران سالهاست با یک چالش قدیمی روبهرو است؛ تعدد نهادها و دستگاههایی که هرکدام بخشی از مسئولیت اداره شهر را بر عهده دارند. نتیجه این وضعیت، موازیکاری، اتلاف منابع و کندی در اجرای پروژهها و خدمات شهری است.
Δ