نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، سقف فردی تسهیلات نهضت ملی مسکن برای پروژههای حمایتی مسکن به مبلغ ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است. این تسهیلات برای ساخت پروژههای مسکنی که زمین آن از سوی وزارت راه و شهرسازی تأمین و به متقاضیان عرضه میشود، به شبکه بانکی ابلاغ شده است. بانک مرکزی اعلام کرد که بهاستناد مصوبه نوزدهمین […]
به گزارش اکوایران، سقف فردی تسهیلات نهضت ملی مسکن برای پروژههای حمایتی مسکن به مبلغ ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است. این تسهیلات برای ساخت پروژههای مسکنی که زمین آن از سوی وزارت راه و شهرسازی تأمین و به متقاضیان عرضه میشود، به شبکه بانکی ابلاغ شده است.
بانک مرکزی اعلام کرد که بهاستناد مصوبه نوزدهمین جلسه شورای عالی مسکن و برای مساعدت با متقاضیان طرحهای حمایتی مسکن، سقف فردی تسهیلات نهضت ملی مسکن به مبلغ ۶.۵ میلیارد ریال (۶۵۰ میلیون تومان) افزایش یافته است. این اقدام با توجه به افزایش هزینههای ساخت مسکن و توان محدود متقاضیان در بازپرداخت اقساط تسهیلات انجام شده است.
بر اساس این تصمیم، بانکها موظفند فوراً این تغییرات را به واحدهای اجرایی ذیربط منعکس کنند. این اقدام در شرایطی صورت میگیرد که در سالهای اخیر، افزایش قیمت مسکن و هزینههای ساختوساز چالشهای زیادی را برای سازندگان و متقاضیان ایجاد کرده است.
برخی کارشناسان بر این باورند که افزایش هزینهها موجب رشد قیمت تمامشده ساخت مسکن شده و بسیاری از سازندگان منتظر دریافت تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی بودند، اما بانک مرکزی این میزان تسهیلات را به دلیل غیرکارشناسی بودن رد کرد.
شورایعالی مسکن در آخرین جلسه خود در دولت سیزدهم مصوبه افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن را از ۵۵۰ میلیون تومان به ۸۰۰ میلیون تومان بدون توجه به تبعات آن مصوب کرده بود.
اما در نهایت، سقف تسهیلات به ۶۵۰ میلیون تومان کاهش یافت؛ این تصمیم ممکن است انگیزه سازندگان را کاهش داده و فاصله میان درآمد خانوارها و قیمت مسکن را بیشتر کند.
اگر فکر میکنید خانههای لوکس فقط در ایران از دسترس مردم خارج شدهاند، مقایسهای میان ایران و بریتانیا تصویر جالبی پیش روی شما میگذارد. روزنامه گاردین در گزارشی با عنوان «شکار خانههای فانتزی در انگلستان» سراغ برخی از خاصترین املاک این کشور رفته است. یکی از جذابترین نمونهها، یک خانهقایق لوکس روی رودخانه تیمز در لندن است؛ خانهای با چشمانداز ۳۶۰ درجه، پنجرههای سرتاسری و تراس بزرگ که حدود یک و نیم میلیون پوند قیمت دارد؛ رقمی معادل نزدیک به ۴۰۰ میلیارد تومان
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود از شاخص قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران، از تشدید فشار هزینهای بر بخش ساختوساز در زمستان ۱۴۰۴ خبر داده است. بر اساس این گزارش، اگرچه هزینه نهادههای ساختمانی در پایتخت نسبت به زمستان سال قبل نزدیک به دو برابر شده، اما بیشترین جهش قیمتی به گروه چوب اختصاص دارد؛ گروهی که تورم نقطهبهنقطه آن به ۲۰۸.۵ درصد رسیده است. بررسی دلایل این افزایش نشان میدهد مجموعهای از عوامل ارزی، تجاری و سیاستگذاری در رشد کمسابقه قیمت چوب نقش داشتهاند.
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت متفاوتی را نشان میدهد.
مدیریت شهرها در ایران سالهاست با یک چالش قدیمی روبهرو است؛ تعدد نهادها و دستگاههایی که هرکدام بخشی از مسئولیت اداره شهر را بر عهده دارند. نتیجه این وضعیت، موازیکاری، اتلاف منابع و کندی در اجرای پروژهها و خدمات شهری است.
Δ