نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، آرش صیادی، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند، درباره وضعیت پیشرفت پروژههای نهضت ملی مسکن در این شهر گفت: «وضعیت پیشرفت پروژهها بسیار خوب است. در حال حاضر، حدود ۴ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی در دست ساخت داریم که بخشی از آنها به زودی تحویل داده خواهد شد. این واحدها تا […]
به گزارش اکوایران، آرش صیادی، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند، درباره وضعیت پیشرفت پروژههای نهضت ملی مسکن در این شهر گفت: «وضعیت پیشرفت پروژهها بسیار خوب است. در حال حاضر، حدود ۴ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی در دست ساخت داریم که بخشی از آنها به زودی تحویل داده خواهد شد. این واحدها تا سه ماه آینده آماده تحویل خواهند بود، البته این امر بستگی به تکمیل شبکههای خدماتی مانند آب، برق، گاز و فاضلاب دارد.»
او افزود: «پیشبینی میشود که ۴ هزار و ۵۰۰ واحد تا بهار ۱۴۰۴ تحویل داده شوند.»
صیادی ادامه داد: «پروژههای نهضت ملی مسکن یکی از مهمترین پروژههای شهر جدید پرند است که میزان آورده متقاضیان حدود ۷۵۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان است، به علاوه ۵۵۰ میلیون تومان تسهیلات. این پروژهها جزو اولین پروژههایی هستند که به متقاضیان تحویل داده میشود.»
بنا به گزارش مهر، او در پاسخ به چالشهای پروژههای مسکنی کشور گفت: یکی از چالشهای مهم، تأخیر در پرداخت اقساط از طرف متقاضیان و مشکلات مربوط به تسهیلات بانکی است که میتواند موجب افزایش هزینهها و تأخیر در تحویل پروژهها شود.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند درباره محدودیتهای جغرافیایی این شهر گفت: در حال حاضر، ۵۳ هزار نفر در سامانه ثبتنام کردهاند، اما به دلیل محدودیتهای موجود، تنها تا سقف ۳۲ هزار واحد مسکن در پروژهها میتوانند وارد شوند. برای افراد باقیمانده نیز باید تلاش کنیم که زمینهای جدیدی در شهرهای دیگر تأمین شود.
این سخنان در حالی ایراد میشود که چندی پیش شهرام ملکی، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، از بهرهبرداری پروژههای متعددی در دهه فجر خبر داد و اعلام کرد: «در این مدت، ۱۲ هزار و ۷۴۸ پروانه ساختمانی برای پروژههای مسکن حمایتی در شهرهای جدید صادر شده که معادل ۱۴.۵ درصد از کل پروانههای ساختمانی است.»
او افزود: «۳ هزار و ۸۶۰ قرارداد مشارکت مدنی با بانکهای عامل در بازه زمانی مذکور منعقد شده که ۵ درصد از کل قراردادهای طرح نهضت ملی مسکن را شامل میشود.»
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: «برای تکمیل پروژه ۱۳ ساله ۱۴۱۰ واحدی ایرا البرز در شهر جدید پردیس، ۳۵۰ میلیارد تومان از منابع صندوق ملی مسکن تامین اعتبار شده است.»
ملکی اعلام کرد: «طی ۴ ماه اخیر، ۲ هزار و ۶۷۱ واحد مسکن مهر تکمیل و با تمامی امکانات به متقاضیان تحویل شده است.»
او همچنین از همکاری با صندوق ملی مسکن برای تکمیل ۱۴ هزار واحد مسکن مهر باقیمانده خبر داد و تصریح کرد: «۹۶۰ میلیارد تومان از منابع این صندوق برای تکمیل این واحدها تا خرداد ۱۴۰۴ تخصیص یافته است.»
پیشبینی بازار مسکن در بهار 1404؛ فایلها سیاهپوش شدند
اکوایران: در چند ماه اخیر، بازار مسکن نسبت به سایر داراییها رشد کمتری داشته و به اعتقاد برخی واسطهها و مالکان، این بازار در آستانه تغییرات است.
بررسی فایلهای عرضه بازار مسکن تهران نشان میدهد میانگین قیمت دلاری آپارتمانهای نوساز (حداکثر سه سال ساخت) در تهران به حدود ۱۳0۰ دلار در هر متر مربع رسیده است. این رقم حاکی از بازگشت قیمت دلاری مسکن به محدوده تاریخی پس از افت قابل توجه سالهای اخیر است. طبق دادههای بهروزرسانیشده، میانگین قیمت عرضه شده برای خرید هر متر مربع آپارتمان نوساز حدود ۲۴۰ میلیون تومان است. با نرخ فعلی دلار حدود ۱۷۸ هزار تومان، این رقم معادل تقریبی 1350 دلار محاسبه میشود.
اگر فکر میکنید خانههای لوکس فقط در ایران از دسترس مردم خارج شدهاند، مقایسهای میان ایران و بریتانیا تصویر جالبی پیش روی شما میگذارد. روزنامه گاردین در گزارشی با عنوان «شکار خانههای فانتزی در انگلستان» سراغ برخی از خاصترین املاک این کشور رفته است. یکی از جذابترین نمونهها، یک خانهقایق لوکس روی رودخانه تیمز در لندن است؛ خانهای با چشمانداز ۳۶۰ درجه، پنجرههای سرتاسری و تراس بزرگ که حدود یک و نیم میلیون پوند قیمت دارد؛ رقمی معادل نزدیک به ۴۰۰ میلیارد تومان
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود از شاخص قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران، از تشدید فشار هزینهای بر بخش ساختوساز در زمستان ۱۴۰۴ خبر داده است. بر اساس این گزارش، اگرچه هزینه نهادههای ساختمانی در پایتخت نسبت به زمستان سال قبل نزدیک به دو برابر شده، اما بیشترین جهش قیمتی به گروه چوب اختصاص دارد؛ گروهی که تورم نقطهبهنقطه آن به ۲۰۸.۵ درصد رسیده است. بررسی دلایل این افزایش نشان میدهد مجموعهای از عوامل ارزی، تجاری و سیاستگذاری در رشد کمسابقه قیمت چوب نقش داشتهاند.
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت متفاوتی را نشان میدهد.
Δ