نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، آیین افتتاح ۱۱ کیلومتر شبکه اصلی مدیریت سیلاب در قالب ۴ پروژه شامل «ادامه بازسازی و مرمت کانال قلقلی»، «احداث سازه مستهلک کننده انرژی پاییندست رودخانه کن»، «جمعآوری و هدایت آبهای سطحی بزرگراه شهید لشگری» و «جمعآوری و هدایت آبهای سطحی بزرگراههای متوسلیان و شهید لشگری با استفاده از دستگاه حفار TBM»، […]
به گزارش اکوایران، آیین افتتاح ۱۱ کیلومتر شبکه اصلی مدیریت سیلاب در قالب ۴ پروژه شامل «ادامه بازسازی و مرمت کانال قلقلی»، «احداث سازه مستهلک کننده انرژی پاییندست رودخانه کن»، «جمعآوری و هدایت آبهای سطحی بزرگراه شهید لشگری» و «جمعآوری و هدایت آبهای سطحی بزرگراههای متوسلیان و شهید لشگری با استفاده از دستگاه حفار TBM»، تحت عنوان یکصد و شصت و سومین پویش امید و افتخار، با حضور عباس شعبانی معاون فنی و عمرانی شهرداری تهران، سیدمحمد آقامیری رئیس کمیته عمران شورای اسلامی شهر تهران، حمید نجاری اصل مدیرعامل شرکت خاکریز آب و سردار عباس اکبری جانشین قرارگاه خاتم برگزار شد.
معاون شهردار تهران با پرداختن به کمبود آب در پایتخت، گفت: شبکه جمع آوری آبهای سطحی میتواند ما را از استفاده از آبهای زیرزمینی بینیاز کند.
عباس شعبانی معاون فنی و عمرانی شهرداری تهران دراین مراسم با بیان اینکه یکی از وجوه فعالیت معاونت عمران نگهداشت و ایمنی پایتخت است، گفت: امسال بیش از ۱۲۰۰ کیلومتر نهر و جدول وحدود یک میلیون و سیصد هزار مترمکعب معبر ایجاد شده است.
وی ادامه داد: این کار بسیار مورد اهمیت است اما کمتر به مردم انعکاس پیدا میکند. قبل از این دوره چیزی حدود ۲۲ سال طول کشید تا شبکه اجرا بشود که ما این را به یک بازه ۱۰ ساله کوتاه کردیم.
شعبانی با بیان اینکه شهرهای پیشرفته دنیا در این دو سال اخیر درگیر سیلاب شده اند گفت: داخل متروی شهری مثل نیویورک چند متر آب آمد و این نشان از زور طبیعت دارد و باید تمهیدات ویژه ای صورت بگیرد. توجه به موضوع آب نیز از موضوعات مهم پایتخت است. شهر تهران دارای تنش شدید آبی است. ما برای آبیاری فضای سبز کمبود آب داریم. این شبکه جمع آوری آب های سطحی باید کاری کند که ما از استفاده از آب های زیر زمینی بی نیاز بشویم.
معاون شهردار تهران گفت: اجرای پروژه های دیگر مانند تصفیه خانه ها موجب کمک به این وضعیت خواهد شد. امسال به ۶۰ میلیون مترمکعب استفاده از پساب و آبهای سطحی میرسیم که جای تشکر از عوامل دارد. از قرارگاه خاتم الانبیا بابت همکاری قدردانی میکنم. این پروژه سال ۹۶ آغاز شده و باید حدودا ۲ ساله این فاز تمام می شد اما زمان زیادی برد چون در مقطعی کار با جدیت انجام نشده بود. در دوره اخیر تلاش شد با سرعت کار پیگیری شود.
*توسعه ۱۰ کیلومتری شبکه جمعآوری و هدایت آبهای سطحی در ۳ سال اخیر
مدیرعامل شرکت خاکریز آب گفت: آنچه که باید انجام بشود افزایش تابآوری و ایمنی شهر است و کلیه پروژههای جمعآوری، کنترل و احیای سامانهها که انجام میشود، در این راستاست.
حمید نجاری اصل، مدیرعامل شرکت خاکریز آب در این مراسم با بیان اینکه تغییرات اقلیمی باعث اهمیت بیشتر این پروژهها شده است، گفت: این پروژه ها پاسخ مناسبی برای این چالش های اقلیمی است. عدم توجه به زیرساخت ها باعث شده تا هزینه بسیاری به دولت و کشور تحمیل بشود. در این دوره از مدیریت شهری ۱۰ کیلومتر از شبکه جمع اوری و هدایت آبهای سطحی را توسعه دادیم و افزایش کانال هایی که در غرب تهران منجر به انتقال آب از بالادست به پایین دست بود، محقق شد. در مرحله دوم بحث نگهداشت و مرمت کانال ها مورد توجه قرار می گیرد.
نجاری اصل با اشاره به اینکه در پروژه کانال قلقلی مرمت انجام دادیم به طوری که درکل در این دوره ۳ کیلومتر از کانالهای آبهای سطحی تهران را مرمت کرده ایم، گفت: بحث احیا و ساماندهی رودخانه ها از دیگر وظایف ماست و باتوجه به انحراف رودخانه ها از مسیر اصلی نیازمند احیا هستیم. در شرق تهران هم ۶۰۰ متر طول را احیا و ساماندهی کردیم.
مدیرعامل شرکت خاکریز آب گفت: آنچه در دستورکار سال آینده است ۱۰ کیلومتر پروژه است. در منطقه ۷ و ۴ پروژه زرین گلاب که باتوجه به نفوذ آب در این مناطق ما را دچار چالش کرده است، در دست اقدام است. باتوجه به دستور شهردار تهران حوزه غرب بیشتر مورد توجه قرار گرفته است. ما سه سامانه را در نظر گرفتیم و با ایجاد زیرساخت ها به دنبال توسعه کانال آبهای سطحی هستیم.
وی ادامه داد: آنچه که باید انجام بشود افزایش تاب آوری و ایمنی شهر است و کلیه پروژه های جمع آوری و کنترل و احیا سامانه ها که انجام میشود، در این راستاست.
رستمی، مدیرعامل هلدینگ قرارگاه خاتم الانبیا نیز با بیان اینکه امروز شاهد پروژه ای هستیم که مهم و چالش برانگیز بود گفت: شهرداری ظرفیتهای بالایی دارد. باید با هم افزایی از این ظرفیت ها استفاده کنیم تا مشکلات مردم کم و کمتر بشود.
محمد آقامیری، رئیس کمیته عمران شورای شهر تهران هم دراین مراسم گفت: از تمام افراد زحمتکشی که در این پروژه همکاری کردند، تشکر میکنم. شهر تهران در یک قرن گذشته شاهد سیلاب های زیادی بوده که در حدود سه دهه گذشته کنترل شده و تلفات آن به حداقل رسیده است. کار مجموعه خاکریز آب و سیاست گذاری برای ایجاد ۷۵۰ کیلومتر که امروز به ۵۴۶ کیلومتر رسیده جای قدردانی دارد.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ