نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
اکو ایران: دیپلمات بازنشسته کشور از احتمال حمله آمریکا به ایران گفت.
به گزارش اکو ایران به نقل از اقتصادنیوز، وضعیت «نه جنگ نه صلح» بین ایران و آمریکا همچنان برقرار است. ترامپ نشان داده یک شخصیت پیش بینی ناپذیر دارد و ممکن است تصمیمی بگیرد که همه را متعجب کند. اینکه چه خواهد شد بزرگترین سوالی است که می توان از کارشناسان و تحلیلگران سیاست خارجی پرسید. «قاسم محبعلی» دیپلمات بازنشسته کشور در بخشی از گفتوگوی خود با «کیاوش حافظی» در اقتصادنیوز اینطور به این سوالات پاسخ میدهد:
* آقای محبعلی! ایران در شرایط «نه جنگ، نه صلح» مانده و برای عبور از این بحران و تغییر شرایط هم اتفاقی رخ نمی دهد. چقدر از این وضعیت به ایران برمیگردد و چقدر به آمریکا؟
در شرایط فعلی ایران عملاً فرصت مذاکره را از دست داده است. الان احتمال جنگ خیلی بیشتر از احتمال گفتگو است؛ یعنی باید منتظر یک درگیری بزرگ بود. طرف مقابل اعلام کرده که اگر ایران آمادگی مذاکره داشته باشد، ممکن است راه حلی وجود داشته باشد. البته باید توجه کرد که در این دوره جدید، علاوه بر مسائل هستهای، مسائل مربوط به خاورمیانه، گروههای به اصطلاح وابسته به ایران، فعالیت های موشکی و «مسائل داخلی ایران» هم جزو موضوعات گفتگو بین ایران و اروپا خواهد بود و این قضیه را پیچیدهتر میکند.
دیپلماسی این است که بگوییم ما آماده گفتگو روی همه موضوعات هستیم. مشکل این بوده که ما گفتیم راجع به فلان موضوع، غنیسازی، موشک یا گروههای مقاومت گفتگو نمیکنیم. اینها باعث میشود که طرف مقابل مهرههایش را بچیند. الان هم رو به «دیپلماسی قایقهای توپدار» آوردهاند؛ یعنی ناوهای هواپیمابر را در آبهای منطقه مستقر کردهاند و میگویند اگر گفتگو نکنید، از این ابزار استفاده میکنیم.
* شما قاعدتا اینکه جنگ رخ خواهد داد را بر اساس مجموعه شرایط و شواهدی که مشاهده می کنید، می گویید. می توانید درباره این شواهد صحبت کنید؟
بررسی فایلهای عرضه بازار مسکن تهران نشان میدهد میانگین قیمت دلاری آپارتمانهای نوساز (حداکثر سه سال ساخت) در تهران به حدود ۱۳0۰ دلار در هر متر مربع رسیده است. این رقم حاکی از بازگشت قیمت دلاری مسکن به محدوده تاریخی پس از افت قابل توجه سالهای اخیر است. طبق دادههای بهروزرسانیشده، میانگین قیمت عرضه شده برای خرید هر متر مربع آپارتمان نوساز حدود ۲۴۰ میلیون تومان است. با نرخ فعلی دلار حدود ۱۷۸ هزار تومان، این رقم معادل تقریبی 1350 دلار محاسبه میشود.
اگر فکر میکنید خانههای لوکس فقط در ایران از دسترس مردم خارج شدهاند، مقایسهای میان ایران و بریتانیا تصویر جالبی پیش روی شما میگذارد. روزنامه گاردین در گزارشی با عنوان «شکار خانههای فانتزی در انگلستان» سراغ برخی از خاصترین املاک این کشور رفته است. یکی از جذابترین نمونهها، یک خانهقایق لوکس روی رودخانه تیمز در لندن است؛ خانهای با چشمانداز ۳۶۰ درجه، پنجرههای سرتاسری و تراس بزرگ که حدود یک و نیم میلیون پوند قیمت دارد؛ رقمی معادل نزدیک به ۴۰۰ میلیارد تومان
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود از شاخص قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران، از تشدید فشار هزینهای بر بخش ساختوساز در زمستان ۱۴۰۴ خبر داده است. بر اساس این گزارش، اگرچه هزینه نهادههای ساختمانی در پایتخت نسبت به زمستان سال قبل نزدیک به دو برابر شده، اما بیشترین جهش قیمتی به گروه چوب اختصاص دارد؛ گروهی که تورم نقطهبهنقطه آن به ۲۰۸.۵ درصد رسیده است. بررسی دلایل این افزایش نشان میدهد مجموعهای از عوامل ارزی، تجاری و سیاستگذاری در رشد کمسابقه قیمت چوب نقش داشتهاند.
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت متفاوتی را نشان میدهد.
Δ