نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، در سال گذشته خانوارهای شهری در استان تهران بیش از نیمی از هزینههای خود را به مسکن اختصاص دادهاند. آمارها حاکی از آن است که در سال گذشته سهم هزینه مسکن از کل هزینههای خانوار شهری در سه استان بالاتر از میانگین کشوری ثبت شده است. به بیان دقیقتر سهم هزینه مسکن […]
به گزارش اکوایران، در سال گذشته خانوارهای شهری در استان تهران بیش از نیمی از هزینههای خود را به مسکن اختصاص دادهاند.
آمارها حاکی از آن است که در سال گذشته سهم هزینه مسکن از کل هزینههای خانوار شهری در سه استان بالاتر از میانگین کشوری ثبت شده است. به بیان دقیقتر سهم هزینه مسکن از کل هزینههای خانوار شهری در عمده استانهای کشور پایینتر از میانگین کشوری بوده است.
پایینترین سهم هزینه مسکن از کل هزینه خانوار شهری در سال گذشته در استان کهگیلویه و بویراحمد محاسبه شده است.
ذکر این نکته ضروری است که مسکن یکی از اقلام اساسی سبد خانوار است که هرچقدر قیمت آن بالا رود، خانوار امکان حذف کردن آن را ندارد و در نهایت میتوان به خانههای کوچکتر و در مناطق ارزانتر نقل مکان کند. از این جهت، بررسی دادههای مربوط به مسکن اهمیت ویژهای در اقتصاد ایران دارد.
دادههای مرکز آمار نشان میدهد ، به صورت میانگین 42.4 درصد از کل هزینه خانوارهای شهری در کل کشور به مخارج مسکن تعلق گرفته است. براین اساس سهم هزینه مسکن از کل هزینه خانوار شهری در سه استان بالاتر از میانگین کل کشور اعلام شده است. خانوارهای ساکن در مناطق شهری استان تهران، 55.8 درصد از کل هزینههای خود را خرج مسکن کرده و بالاترین رقم در کل کشور را ثبت کردهاند.
خانوارهای شهری در استانهای فارس و البرز به ترتیب 48.8 درصد و 44.7 درصد از کل هزینه خود را به مسکن اختصاص داده و بعد از تهران در رتبههای دوم و سوم قرار گرفتهاند.
سهم هزینههای مسکن از کل هزینهها در مناطق شهری سه استان لرستان، کرمان و کهگیلویه و بویراحمد پایینترین میزان را در کل کشور داشته است. به طوری که سهم مخارج مسکن از کل مخارج در این سه استان به ترتیب 20.2 ، 19.3 و 18.5 درصد مورد برآورد قرار گرفته است.
اگر فکر میکنید خانههای لوکس فقط در ایران از دسترس مردم خارج شدهاند، مقایسهای میان ایران و بریتانیا تصویر جالبی پیش روی شما میگذارد. روزنامه گاردین در گزارشی با عنوان «شکار خانههای فانتزی در انگلستان» سراغ برخی از خاصترین املاک این کشور رفته است. یکی از جذابترین نمونهها، یک خانهقایق لوکس روی رودخانه تیمز در لندن است؛ خانهای با چشمانداز ۳۶۰ درجه، پنجرههای سرتاسری و تراس بزرگ که حدود یک و نیم میلیون پوند قیمت دارد؛ رقمی معادل نزدیک به ۴۰۰ میلیارد تومان
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود از شاخص قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران، از تشدید فشار هزینهای بر بخش ساختوساز در زمستان ۱۴۰۴ خبر داده است. بر اساس این گزارش، اگرچه هزینه نهادههای ساختمانی در پایتخت نسبت به زمستان سال قبل نزدیک به دو برابر شده، اما بیشترین جهش قیمتی به گروه چوب اختصاص دارد؛ گروهی که تورم نقطهبهنقطه آن به ۲۰۸.۵ درصد رسیده است. بررسی دلایل این افزایش نشان میدهد مجموعهای از عوامل ارزی، تجاری و سیاستگذاری در رشد کمسابقه قیمت چوب نقش داشتهاند.
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت متفاوتی را نشان میدهد.
مدیریت شهرها در ایران سالهاست با یک چالش قدیمی روبهرو است؛ تعدد نهادها و دستگاههایی که هرکدام بخشی از مسئولیت اداره شهر را بر عهده دارند. نتیجه این وضعیت، موازیکاری، اتلاف منابع و کندی در اجرای پروژهها و خدمات شهری است.
Δ