نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
مهدی چمران، رئیس شورا در حاشیه دویست هشتاد و هفتمین جلسه شورا در پاسخ به سوالی در خصوص طرح جامعی که گفته میشود برای مدیریت تردد خودروهای با پلاک شهرستان در تهران در نظر گرفته شده است؛ توضیح داد: در جریان اینکه چه برنامهای برای این مسئله طرح ریزی شده، هنوز نیستیم اما در این […]
مهدی چمران، رئیس شورا در حاشیه دویست هشتاد و هفتمین جلسه شورا در پاسخ به سوالی در خصوص طرح جامعی که گفته میشود برای مدیریت تردد خودروهای با پلاک شهرستان در تهران در نظر گرفته شده است؛ توضیح داد: در جریان اینکه چه برنامهای برای این مسئله طرح ریزی شده، هنوز نیستیم اما در این راستا به وزارت کشور پیشنهاد شد خودروهای با پلاک شهرستان به ویژه آنهایی که با هدف مسافرکشی میآیند؛ مدیریت شده و تنها برای مدت محدودی در تهران حضور داشته باشند تا شاهد افزایش خودرودر پایتخت نباشیم.
وی افزود: در مورد خودروهایی که گواهی معاینه فنی تهران را ندارند؛ پیشنهاد شد اجازه تردد در تهران را نداشته باشند و نیز این الزام ایجاد شود که این گواهی را حتماً از شهرداری تهران اخذ کنند. چرا که نوع معاینه فنی آنها با سایر مکانها متفاوت بوده و کیفیت لازم را داراست. لذا یا آنها باید کیفیت خود را ارتقاء دهند و یا نباید دیگر در سطح شهر تهران تردد کنند.
رئیس شورا در ادامه در خصوص اقدامات شورا در ارتباط با اقدام فرمانداری مبنی بر مخالفت با تعطیلی نمایشگاه سئول و تبلیغاتی که در راستای نمایشگاه در بزرگراه شهید چمران صورت میگیرد؛ اظهار داشت: تبلیغاتی که در این بزرگراه صورت میگیرد؛ از سوی شهرداری تهران و یا سازمان زیباسازی نیست. همانطور که میدانید؛ تابلوهای شهرداری اجاره داده میشود. به این معنا که برخی از شرکتها اقدام به اجاره این تابلوها کرده و در گام بعد خود نیز آنها را به گروههایی اجاره میدهند. این اقدام سازمان زیباسازی نبوده است. در غیر این صورت، حتماً با متخلفین برخورد خواهد شد.
وی افزود: در واقع فرمانداری با این موضوع مخالفتی ندارد بلکه بر این نکته تأکید دارد که تصمیم گیری در این مورد وظیفه نهادی فراتر از شورای شهر است. حتی وزارت صمت هم مخالف این مسئله نیست. برخی در این میان به دلیل درآمد ناچیزی، سلامت شهر را به فروش میگذارند. این موضوع به شدت مورد اعتراض همه شهروندان بوده و ما به نمایندگی از شهروندان این اعتراض را بارها و بارها تکرار کردهایم و آنها نیز بارها و بارها بیتوجهی کردهاند. به این دلیل گفته شد، شهرداری اجازه ندارد تابلوهای شهر را به منظور تبلیغات برای نمایشگاه سئول اجاره دهد.
قوه قضائیه به ترک فعل دستگاه ها در حوزه آلودگی هوا ورود کند
همچنین در جلسه امروز شورای شهر تهران رئیس کمیسیون سلامت محیط زیست و خدمات شهری شورای اسلامی شهر تهران با انتقاد از عملکرد دستگاه ها در حوزه رفع آلودگی هوا، تأکید کرد: قوه قضائیه به این موضوع که به جان انسان ها مرتبط است؛ ورود کند.
مهدی پیرهادی، رئیس کمیسیون سلامت محیط زیست و خدمات شهری شورای شهر تهران با اشاره به فوت مرحوم مهدی علیرضایی خبرنگار تسنیم، وی را خبرنگاری بسیار خوب و دغدغه مند توصیف کرد و گفت: ایشان همواره برای رفع مشکلات مردم پیگیری های خاص انجام می دادند و حتی یک هفته قبل از فوتشان برای تامین جهیزیه یک خانواده در حال جمع آوری کمک بودند که امیدوارم آخرین خواسته ایشان پیگیری شود.
وی افزود: مرحوم علیرضایی در حوزه رسانه هم تبحر خاصی داشتند و جزو خبرنگاران خوش نام، با اخلاق و ساعی بودند که در این سالها در حوزه شهری فعالیت کردند و نام نیک از خود به یادگار گذاشتند، امیدوارم درجه ایشان بالاتر رود و راه ایشان هم برای حل مشکلات مردم ادامه دار باشد.
پیرهادی با بیان اینکه فوت ایشان در ایام آلودگی هوا اتفاق افتاد و نمی دانم آلودگی هوا و ایست قلبی ایشان چقدر با هم ارتباط دارد؛ تأکید کرد: اما حتماً موضوع آلودگی هوا موضوع جدی است که باید در کشور پیگیری شود؛ علیرغم اینکه بسیاری از افراد و مسئولان دم از آلودگی هوا می زنند و تریبون ها روشن و سخن ها گفته و مصاحبه هایی انجام می شود؛ به صورت عملی نتیجه ملموس را مردم نمی بینند و به زودی نیز موضوع آلودگی هوا حل نخواهد شد؛ چرا که دغدغه جدی در کشور برای موضوع آلودگی هوا فعلاً وجود ندارد.
رئیس کمیسیون سلامت محیط زیست و خدمات شهری شورای اسلامی شهر تهران تأکید کرد: حداقل 6 میلیون خودرو فرسوده در کشور داریم که این ۶ میلیون خودرو فرسوده بین ۱۵ تا ۲۰ لیتر بنزین میسوزانند؛ میزان آلایندگی این خودروها بالا است.
وی در ادامه با اشاره به وضعیت آلودگی هوا و عوامل آلاینده، به وضعیت کارخانجات؛ کامیون های آلوده، موتورسیکلت های دودزا، خودروهای سنگین آلاینده، باربری ها و گاراژهایی که محل تردد خودرهای سبک و سنگین جهت حمل بار از مناطق 22 گانه شهر هستند؛ به صنایع آلاینده، خودروهای بدون معاینه فنی اشاره کرد و افزود: همه عوامل در آلودگی هوا سهم چند درصدی دارند اما باید دید آیا عزمی برای حل این موضوع در کشور دیده می شود؟
وی ادامه داد: از رئیس جمهور که خودشان یک جراح قلب هستند و در کادر درمان این کشور فعالیت داشتند در مجلس نیز در حوزه سلامت قانونگذاری میکردند؛ توقع میرود که موضوع آلودگی هوا را به عنوان اولویت و موضوع اول خود در دست پیگیری و بررسی قرار دهند.
پیرهادی با بیان اینکه رئیس جمهور مطرح کردند که اگر کسی راهکار دارد، ارائه کند؛ تأکید کرد: همین که ۶ میلیون خودرو فرسوده از رده خارج و نوسازی شود؛ از مابهالتفاوت مصرف سوخت می توان تعداد زیادی خودرو را نوسازی کرد.
وی با اشاره به نقش و وظایف 23 دستگاه در موضوع آلودگی هوا، ادامه داد: بارها و بارها قوه قضاییه اعلام کرده است که برخی از این دستگاهها به تکالیف حداقلی خود عمل نکردهاند و ترک فعل کردهاند؛ اما نتیجه این ترک فعل چه شد؟
رئیس کمیسیون سلامت محیط زیست و خدمات شهری اشاره اسلامی شهر تهران با بیان اینکه از رئیس قوه قضاییه میخواهم به موضوع آلودگی هوا که با جان آدمها در ارتباط است، ورود کنند؛ تأکید کرد: طبق گزارش وزارت بهداشت، سالانه هزاران نفر به دلیل آلودگی هوا دچار مرگ زودرس، ایست قلبی و سکته میشوند.
پیرهادی ادامه داد: آخرین چیزی که به ذهنشان میرسد این است که بگویند بودجه نداشتیم. از خود بپرسید که بودجه را چه کسی تهیه و به مجلس ارائه میکند؟
وی با بیان اینکه شاخص آلودگی هوا هم اکنون ۱۶۱ است؛ یادآور شد: قانون وظایف دستگاه ها را مشخص کرده و مشخص کرده که اگر عدد شاخص این عدد باشد؛ چه اتفاقی باید بیفتد. اما امروز میبینیم که هیچ کدام از موارد قانونی انجام نشده است.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ