نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، شهرام ملکی، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با اشاره به وضعیت نامناسب درآمد شهرهای جدید اظهار کرد: تمامی شهرها باید هرچه سریعتر نسبت به شناسایی املاک و اراضی مستعد فروش یا دارای ظرفیت برداشت از سوی سرمایهگذاران اقدام کنند و همچنین تعیین تکلیف وضعیت پروژههای مشارکتی و عرصه مسکن مهر را در […]
به گزارش اکوایران، شهرام ملکی، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با اشاره به وضعیت نامناسب درآمد شهرهای جدید اظهار کرد: تمامی شهرها باید هرچه سریعتر نسبت به شناسایی املاک و اراضی مستعد فروش یا دارای ظرفیت برداشت از سوی سرمایهگذاران اقدام کنند و همچنین تعیین تکلیف وضعیت پروژههای مشارکتی و عرصه مسکن مهر را در اولویت قرار دهند. درآمد به دست آمده نیز باید ابتدا صرف تسویه مطالبات پیمانکاران شود.
وی افزود: از مدیران شرکتهای تابعه انتظار داریم از طریق تغییر کاربری، مولدسازی، تهاتر یا هر روش قانونی دیگر برای تحقق بودجه خود اقدام کرده و گزارش عملکرد را حداکثر تا پایان ماه آتی به ستاد ارسال کنند.
چالش بزرگ مسکن ملی: افزایش وام ولی قسطهای سرسامآور!
مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به اینکه امسال با مجوز بانک مرکزی مبلغ تسهیلات حمایتی مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافت، گفت: در حال حاضر هر زوج میتواند یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان وام مسکن بگیرد که باتوجه به باپرداخت ماهانه ۲۸ میلیون تومانی، افزایش مبلغ وام، هزینه بازپرداخت بسیار سنگین خواهد شد.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با تأکید بر ضرورت تسریع در پرداخت مطالبات پیمانکاران بیان کرد: تعیین تکلیف مطالبات پیمانکاران و تزریق منابع به پروژههای اجرایی باید به صورت مستمر دنبال شود تا روند اجرا پروژهها سرعت یابد.
به گزارش تسنیم، دو روز پیش حاجیاصغری یکی از پیمانکاران مسکن شهر جدید پردیس، ضمن اشاره به تلاش بانک مسکن برای تأمین منابع مالی پروژهها، از بلوکه شدن حساب خود به دلیل مشکلات مربوط به چند واحد معوق خبر داد.
وی گفت: با وجود تأمین مالی اکثر پروژههای نهضت ملی، مشکل اصلی ما در پردیس به خاطر هفت واحد باقیمانده است که حساب ما به همین دلیل بلوکه شده و پروژه در لیست سیاه قرار گرفته است.
وی ادامه داد: تاکنون 2000 واحد را در فاز هشت پردیس تحویل دادهایم، اما به دلیل 7 واحد معوق مسکن مهر که مالکان آنها به دلایل مختلف برای فروش اقساطی مراجعه نکردهاند، گرفتار شدهایم و روند ساخت سایر پروژهها متوقف شده است.
یکی دیگر از پیمانکاران نیز ضمن تأیید این مشکلات افزود: برخی متقاضیان یا مالکان، حتی دلالان، فروش اقساطی واحدها را انجام ندادهاند. ما به عنوان سازنده تعهدات سهجانبه خود را انجام دادهایم و انتظار داریم نهادهای اجرایی حساب مالکان یا نفر اول را سریع ببندند تا مشکلات رفع شده و پروندهها در مراحل بعدی پیگیری شود.
وضعیت درآمدی نامناسب شهرهای جدید، مشکلات تأمین منابع مالی و عدم تسویه طلب پیمانکاران به چالشی جدی تبدیل شده که اجرا پروژههای باقیمانده مسکن مهر و نهضت ملی را با خطر توقف مواجه کرده است.
اگر فکر میکنید خانههای لوکس فقط در ایران از دسترس مردم خارج شدهاند، مقایسهای میان ایران و بریتانیا تصویر جالبی پیش روی شما میگذارد. روزنامه گاردین در گزارشی با عنوان «شکار خانههای فانتزی در انگلستان» سراغ برخی از خاصترین املاک این کشور رفته است. یکی از جذابترین نمونهها، یک خانهقایق لوکس روی رودخانه تیمز در لندن است؛ خانهای با چشمانداز ۳۶۰ درجه، پنجرههای سرتاسری و تراس بزرگ که حدود یک و نیم میلیون پوند قیمت دارد؛ رقمی معادل نزدیک به ۴۰۰ میلیارد تومان
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود از شاخص قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران، از تشدید فشار هزینهای بر بخش ساختوساز در زمستان ۱۴۰۴ خبر داده است. بر اساس این گزارش، اگرچه هزینه نهادههای ساختمانی در پایتخت نسبت به زمستان سال قبل نزدیک به دو برابر شده، اما بیشترین جهش قیمتی به گروه چوب اختصاص دارد؛ گروهی که تورم نقطهبهنقطه آن به ۲۰۸.۵ درصد رسیده است. بررسی دلایل این افزایش نشان میدهد مجموعهای از عوامل ارزی، تجاری و سیاستگذاری در رشد کمسابقه قیمت چوب نقش داشتهاند.
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت متفاوتی را نشان میدهد.
مدیریت شهرها در ایران سالهاست با یک چالش قدیمی روبهرو است؛ تعدد نهادها و دستگاههایی که هرکدام بخشی از مسئولیت اداره شهر را بر عهده دارند. نتیجه این وضعیت، موازیکاری، اتلاف منابع و کندی در اجرای پروژهها و خدمات شهری است.
Δ