نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، مجید ملکی در گفتوگو با ایسنا، درخصوص قرارداد تکمیل سوابق پرداخت حقبیمه به صورت کسری از ماه، اظهار کرد: بیمهشدگانی که به صورت پارهوقت در کارگاههای مشمول قانون تامین اجتماعی اشتغال به کار دارند و خواهان تکمیل کسری سوابق پرداخت حقبیمه خود هستند، میتوانند با مراجعه به سامانه خدمات غیرحضوری سازمان به […]
به گزارش اکوایران، مجید ملکی در گفتوگو با ایسنا، درخصوص قرارداد تکمیل سوابق پرداخت حقبیمه به صورت کسری از ماه، اظهار کرد: بیمهشدگانی که به صورت پارهوقت در کارگاههای مشمول قانون تامین اجتماعی اشتغال به کار دارند و خواهان تکمیل کسری سوابق پرداخت حقبیمه خود هستند، میتوانند با مراجعه به سامانه خدمات غیرحضوری سازمان به نشانی Es.tamin.ir و با ورود به منوی بیمهشدگان/ امور بیمهشدگان/ تکمیل سوابق پرداخت حقبیمه، نسبت به انعقاد قرارداد تکمیل سوابق پرداخت حقبیمه به صورت کسری از ماه اقدام کرده و با پرداخت حقبیمه مربوطه در مهلت مقرر، نسبت به تکمیل سوابق ماههای دارای کسری کارکرد اقدام کنند.
وی تاکید کرد: باید توجه داشت که کارفرمایان وفق قانون تامین اجتماعی مکلف به پرداخت حقبیمه کارکنان خود هستند، اما صرفاً درخصوص برخی از مشاغل که بیمهشده ماهیتاً به صورت کسری از ماه فعالیت دارد، نظیر معلمان حقالتدریس یا اعضای هیأت علمی دانشگاهها، امکان انعقاد قرارداد و پرداخت حقبیمه کسری از ماه فراهم شده است.
رئیس اداره بیمه صاحبان حرف و مشاغل آزاد و بیمه اختیاری سازمان تامین اجتماعی با اشاره به مبنای محاسبه حق بیمه برای خرید سوابق ناقص، توضیح داد: دستمزد روزانه مبنای محاسبه و پرداخت حقبیمه، عبارت از دستمزد روزانه همان ماهی که سابقه آن به اعتبار پرداخت حقبیمه به صورت کسری از ماه ایجاد شده، است، مشروط بر اینکه از حداقل دستمزد مصوب شورای عالی کار کمتر و از حداکثر دستمزد مصوب بیشتر نباشد. به عبارت دیگر دستمزد قرارداد تکمیل سوابق پرداخت حقبیمه مطابق با دستمزد ایجادی به صورت پارهوقت (سوابق اجباری) در هر ماه خواهد بود.
به گفته ملکی، نرخ پرداخت حقبیمه در این نوع بیمه، معادل ۲۷ درصد دستمزد مبنای محاسبه حقبیمه در هرماه است. براین اساس، فرمول کلی به این شرح است: «دستمزد روزانه ماه دارای کارکرد ناقص * تعداد روزهای کسری* ۲۷ درصد = مبلغ حق بیمه» به عنوان مثال اگر شخصی ۱۵ روز سابقه بیمهپردازی اجباری داشته باشد و دستمزد روزانه وی ۴۰۰۰۰۰۰ هزار ریال باشد با این فرمول حقبیمه وی محاسبه میشود: « ۱۶ روز کسری * ۴،۰۰۰،۰۰۰ * ۲۷ درصد = ۱۷،۲۸۰،۰۰۰ ریال
وی در ادامه به تشریح شروط پذیرش درخواست متقاضی تکمیل سوابق پرداخت حقبیمه پرداخت و افزود: حداکثر سن پذیرش درخواست متقاضی تکمیل سوابق پرداخت حقبیمه برای مردان و زنان ۵۰ سال تمام در تاریخ ثبت تقاضا خواهد بود. در صورتی که سن متقاضی در زمان ثبت تقاضا بیش از سن مذکور باشد، پذیرش درخواست وی منوط به داشتن سابقه پرداخت حقبیمه قبلی معادل مازاد سنی مقرر خواهد بود و کلیه بیمهشدگان متقاضی که حداقل ۱۰ سال سابقه پرداخت حقبیمه دارند، از اعمال شرط سنی معاف هستند.
رئیس اداره بیمه صاحبان حرف و مشاغل آزاد و بیمه اختیاری سازمان تامین اجتماعی ادامه داد: متقاضی باید جهت پرداخت حقبیمه کسری از ماه، ۶ ماهه نخست هر سال از ابتدای آذرماه تا پایان بهمنماه همان سال با مراجعه به سامانه غیرحضوری سازمان تامین اجتماعی به آدرس Es.tamin.ir، منوی بیمهشدگان/ امور بیمهشدگان/ تکمیل سوابق پرداخت حقبیمه نسبت به واریز حقبیمه مربوطه اقدام کند. همچنین جهت پرداخت حقبیمه کسری از ماه، ۶ ماهه دوم هر سال نیز باید از ابتدای خردادماه سال بعد تا پایان مردادماه همان سال و با ورود به منوی فوقالذکر نسبت به واریز حقبیمه متعلقه به صورت یکجا اقدام کند.
ملکی یادآور شد: وصول حقبیمه کسری از ماه جهت ماههای بدون کارکرد (صفر) موضوعیت ندارد.
وی همچنین در پاسخ به این سوال که افرادی که در طول سالهای گذشته بهصورت پارهوقت یا پروژهای کار کردهاند و بیمهشان با فاصله رد شده، چگونه میتوانند این سوابق را تکمیل کنند؟، گفت: وفق ضوابط مقرر امکان پرداخت حقبیمه کسری از ماه حداکثر از تاریخ انعقاد قرارداد به بعد میسر بوده و کسری سوابق گذشته مربوط به قبل از تاریخ انعقاد قرارداد به هیچ عنوان ملاک عمل و مشمول پرداخت نخواهد بود.
غلامرضا سلامی، صاحبنظر ارشد مسکن و ساختمان، در همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» با قدردانی از برگزارکنندگان این همایش، اظهار کرد: از دستاندرکاران برگزاری این همایش تشکر میکنم که همچنان برای ایجاد امید در اقتصاد کشور تلاش میکنند. اینکه مردم با وجود همه مشکلات اقتصادی هنوز با استقبال خوب در چنین نشستهایی شرکت میکنند، نشان میدهد که امید در جامعه همچنان زنده است.
دنیای اقتصاد: فایلهای پیشنهادی فروش آپارتمان در محلات منتخب مناطق ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ جدول امروز نبض بازار را تشکیل میدهد.
با وجود آنکه شورای عالی مسکن برای کنترل بازار اجاره، سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها را تعیین کرده، همچنان یکی از مهمترین ابهامات این مصوبه، وضعیت حقوقی قراردادهایی است که با توافق موجر و مستأجر و با رقمی بیش از سقف مصوب منعقد میشوند. این ابهام از آنجا پررنگتر میشود که سامانه «خودنویس» و سامانه ثبت الکترونیکی معاملات املاک، مانعی برای ثبت چنین قراردادهایی ایجاد نمیکنند؛ بنابراین این پرسش مطرح است که اگر قراردادی با افزایش بیش از سقف قانونی ثبت شود، آیا از نظر حقوقی معتبر است یا خیر؟
بهزاد قاسملو، وکیل پایه یک دادگستری، در گفتوگو با اکوایران میگوید سقف افزایش اجارهبها مستند به ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبهاست و از نظر حقوقی صرفاً یک توصیه یا بخشنامه نیست. به گفته او، پیشبینی ضمانت اجراهایی مانند استرداد اضافه دریافتی و جریمه نشان میدهد قانونگذار قصد الزامآور بودن این حکم را داشته است.
گزارش «شهرهای جهان ۲۰۲۶» سازمان ملل متحد، در ضمیمه آماری خود وضعیت مسکن کشورهای مختلف را از چند زاویه بررسی کرده است؛. این ضمیمه آماری در شش جدول تنظیم شده است. از تعداد خانههای موجود و توان مالی خانوارها برای تأمین مسکن گرفته تا امنیت تصرف، سکونتگاههای غیررسمی، ایمنی ساختمانها، دسترسی به خدمات پایه و سازگاری شهرها با تغییرات اقلیمی . در میان این دادهها، جدول نخست تصویر قابلتوجهی از بازار مسکن ایران ارائه میدهد؛ تصویری که در آن، همزمان با افزایش تعداد واحدهای مسکونی، کمبود مسکن نیز با سرعتی بسیار بیشتر رشد کرده و متوسط عمر ساختمانهای کشور افزایش یافته است. این گزارش با تمرکز بر ایران، دادههای موجودی، کمبود و سن ساختمانها را در فاصله سالهای ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۳ بررسی و آنها را با روند جهانی و چند کشور منتخب مقایسه میکند.
Δ